helles schönes Zimmer in 2er WG in ruhiger Lage

Hallo,
mein Name Ist Fabian (31 m) und ich wohne in dieser schönen ruhigen Sudterrain Wohnung schon seit 3 Jahren. Leider verlässt mich mein Mitbewohner (ehem. Student Ma) ab ersten Mai und daher suche ich auf diesen Wege einen Nachfolger/inn.

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain mit großen Fenstern in jedem Zimmer. Das Bad ist hell und recht geräumig für eine kleine Wohnung. Garten (Grill) kann gerne mitbenutzt werden und es gibt genügend Abstellfläche unter der Treppe oder in der Garage. Das Haus selber ist mit 4 Parteien bewohnt und ist mit Efeu bewachsen. Die Lage befindet sich im oberen Teil der Frankensteinerstrasse an der Waldesrandnähe. Daher ist sie optimal für Leute geeignet die eher eine ruhige Wohnung suchen, oder gerne sich in Natur (Frankenstein/Bergstraße) aufhalten.
Das Zimmer ist gegen Süden zum Garten ausgerichtet und hat ein recht großes zweigeteiltes Fenster das den Raum sehr hell mit Licht befluten lässt. Die Wohnung liegt zwar am oberen Teil der Frankensteinerstrasse, trotzdem ist man zu Fuß nur 2 Min von der nächsten Bushaltestelle und 10 Min zu zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Linie 6,7,8) entfernt.
Die Supermärkte REWE und ALDI sind mit dem Fahrrad problemlos in kürze zu erreichen.
Parkprobleme gibt es genügend direkt an der Straße vor dem Haus. Innerhalb von 3 min bin ich mit meinem Auto auf der A5 und trotzdem hört man von der Autobahn nichts im Garten. Da sie ja am Waldrand liegt hört man hier wirklich nur die Vögel.
De Wohnung ist soweit komplett mit Spülmaschine, Mikro, Herd, Spülbecken, Waschmaschine, Smoothiemaker etc. ausgestattet. Kann aber gerne bei Bedarf auch noch erweitert werden.

Zu meiner Person:
Nach meinem Studium der Energiewirtschaft habe ich eine kleine Odyssee in verschiedene Branchen hinter und bin nun bei der DB gelandet. Obendrein habe ich noch einen Sohn (8J) mit dem jedes 2te Wochenende bei seinen Großeltern gemeinsam die Zeit verbringe. Ich fahre gerne viel Fahrrad, Motorrad, Joggen, Schwimmen, Wandern, Kiten, Ski usw... wenn ich die Zeit dafür habe ;( Liege aber gerne einfach mal nur im Bett herum. Ich habe eine Freundinn die mich des öfteren Besucht.
Die Wohnung ist recht sauber, ok nicht Astrein aber das wesentliche ist geputzt und darauf lege ich auch Wert.
Es macht keinen Sinn hier Erwachsenbildung zu betreiben innerhalb der Wg, deswegen sollte schon ein von Haus aus eine ausgeprägte Sorgsampflicht mitgebracht werden.
Ansonsten würde ich mich als aufgeschlossen, Grillfreudig doch ruhigen Zeitgenossen beschreiben und würde mich auf eure Anfragen zur Wohnungsbesichtigung hin freuen.

Für weitere Fragen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.
MfG