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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 5er WG
- WG mit Kindern, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 15kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2012, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
Hochparterre
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 4-6 Mbit/s
Satellit
Parkett
Ökostrom
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bei uns werden 2 Zimmer mit je 12 qm in einer ziemlich neuen 120-qm-Passivhauswohnung mit 4 Zimmern und einer großen Wohnküche in Darmstadt Kranichstein K6 frei.
Die Zimmer sind nach Norden und Westen ausgerichtet, das Wohnzimmer nach Süden.
Ein Zimmer hat Fenster nach Norden und Westen, ein Zimmer hat ein Fenster nach Norden (bei Sonne hell).
Es gibt einen Schuppen, in dem ihr euren Kram lagern könnt, und ein zweites WC.
Einen Keller haben wir nicht.
Die Zimmertüren sind gut schallgedämmt (aber Kinder hört man durch).
Wir wünschen uns ein länger andauerndes Mietverhältnis (Keine Zwischenmiete).
Die Wohnung liegt direkt an einer großen Wiese, hat Balkon, Garten und Schuppen. Es sind keine Autos zu sehen.
Man kann vom Balkon direkt in den Garten gehen. Und vom Garten auf die Wiese. Und von der Wiese in den Wald.
Fahrräder können direkt vor dem Haus abgestellt und angeschlossen werden.
Straßenbahnhaltestelle: 5 Minuten zu Fuß.
Bahnhof DA-Nord: 10 Minuten mit dem Rad.
Bahnhof DA-Kranichstein: 10 Minuten mit dem Rad.
DA Hauptbahnhof: 20 Minuten mit der Straßenbahn, 30 Minuten mit dem Rad.
Im Wohnviertel gibt es viele Kinder.
Einkaufsmöglichkeit: Lidl 500 m, Edeka+Bäcker 1 km.
Wir sind eine Familie (Mutter, Vater, Kind 4 Jahre alt).
Wir kochen täglich und gerne auch mit unseren Mitbewohnern und Freunden, unter der Woche gegen 18 Uhr. Wir können uns gemeinsame Spieleabende, auf dem Sofa schwätzen oder gemeinsame Ausflüge vorstellen. Du kannst gerne auch den Garten mitgestalten.
Unsere Tochter ist sehr quirlig. Du solltest Freude daran haben, dass ein Kind in der Wohnung ist, und mit ihm in Kontakt gehen.
Wir stehen früh auf (6:30 Uhr) und gehen früh ins Bett (vor Mitternacht). Ausnahmen bestätigen die Regel.
Besucher haben wir eher selten, du kannst natürlich soviele Freunde einladen wie du möchtest.
Wir sind eher "Ökos" und ehrenamtlich / politisch aktiv.
Das Warmwasser wird mit einer Solarthermieanlage erzeugt, der Strom kommt von der Photovoltaikanlage, das Haus ist aus Holz gebaut. (Passivhaus-Datenbank: https://passivehouse-database.org/#d_4896)
Wenn du ein Auto besitzt, erhöhen sich die Nebenkosten um 45 EUR pro Monat, da gemäß Stellplatzsatzung ein Stellplatz angemietet werden muss. Momentan haben wir eine sogenannte "Autofrei-Erklärung" abgegeben, deshalb haben wir reduzierte Nebenkosten.
In Kranichstein ist zwar Fluglärm, aber wir sind nicht direkt unter der Flugroute. 500 m nördlich ist es deutlich lauter.
In der Wohnung hören wir die Flugzeuge fast nicht. Auch im Garten hört man eher die Kranichsteiner Straße hinter der Lärmschutzwand als die Flugzeuge.
Die Mietkosten beziehen sich auf beide Zimmer + gemeinsame Flächen. Die Nebenkosten beinhalten Strom, Internet und GEZ. Die Nebenkosten sind für einen Erwachsenen und ein Kind berechnet. Bei 2 Erwachsenen erhöhen sie sich etwas, bei 1 Erwachsenen betragen die Nebenkosten 70 €.
Es gibt auch die Möglichkeit, nur ein Zimmer zu mieten (-> https://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Darmstadt-Kranichstein.7239462.html)
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