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Zimmer mit eigenem Bad in schöner Maisonettewohnung im Martinsviertel
Anzeigennummer: 9643980
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 113m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Schwedisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Besondere an der Wohnung ist der große Wohn-Ess-Bereich mit Galerie, an den sich die offene Küche anschließt. Von hier aus haben wir einen kleinen Balkon in Richtung Hausvorderseite und einen größeren in Richtung Innenhof des Viertels, der, wie auf den Bildern zu sehen, grün bewachsen ist. An der Bar im Wohnbereich lässt sich gemütlich zusammen Kaffee und Bier/Wein trinken, zur Zeit wird diese auch öfters als Stehtisch fürs home office zweckentfremdet. Alle Gemeinschaftsbereiche sind eingerichtet (Sofa, Esstisch mit Stühlen, vollausgestattete Küche, Beamer, etc.).
Dein persönlicher Rückzugsort ist ein etwa 15qm großes Zimmer unter dem Dach mit eigenem Bad (siehe Bilder). In dem Zimmer befinden sich Einbauschränke, die perfekt in die Dachschrägen eingepasst sind. Diese würden auch abschlagsfrei in dem Zimmer bleiben. Auf der Empore befindet sich ein E-Piano, das auch gerne gespielt werden darf.
Die Wohnung verfügt über ein weiteres Gemeinschaftsbad mit Tageslicht, sodass man sich morgens nicht in die Quere kommt. Zusätzlich haben wir noch einen kleinen Abstellraum für Schuhe und ähnliches, ein kleines Kellerabteil und einen Fahrradkeller.
Die Wohnung befindet sich Mitten im schönen Martinsviertel und ist sehr ruhig gelegen. Den Rhönring, über den man schnell aus der Stadt hinausgefahren ist, hört man gar nicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 8 min, zu Fuß in ca. 20 min erreichbar. Die Mathildenhöhe, quasi das Wahrzeichen Darmstadts, ist vom Balkon aus zu sehen. Die Wohnung befindet sich außerdem in der Nähe der Rosenhöhe und des Oberfeldes, wo man gut abseits der Stadt spazieren oder joggen gehen kann. Der Rewe an der Dieburger Straße ist etwa 5 min entfernt, der Aldi an der Waldspirale ist mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Deine zukünftigen Mitbewohner sind Michele (29) und Claudia (27). Michele ist die Hauptmieterin und wohnt seit etwas mehr als einem Jahr in der Wohnung. Claudia ist auch erst vor kurzem in die Gemeinschaft eingezogen. Daher befindet sich die WG aktuell noch in einer Findungsphase und du hast die Möglichkeit das Zusammenleben aktiv mitzugestalten.
Michele und Claudia sind beide berufstätig und suchen auch eine*n berufstätige*n Mitbewohner*in, damit die Tagesabläufe in etwa gleich sind.
Ordnung, Sauberkeit und gegenseitige Rücksichtnahme ist uns der WG wichtig, darüber hinaus gibt es aber keine „Regeln“, denn: Jeder soll sich in der Wohnung wohl fühlen. Wir möchten also nicht einfach nebeneinander her leben, sondern im besten Fall einen freundschaftlichen Umgang miteinander haben: wenn es sich ergibt, zusammen kochen/essen, Spiele spielen, Sport machen, etc..
Die angegebene Miete umfasst alle anfallenden Kosten, d.h. Nettomiete, Betriebskostenabschlag, Strom, Internet und GEZ. Im Zuge der gestiegenen Energiepreise wurde der Betriebskostenabschlag dieses Jahr bereits seitens der Hausverwaltung erhöht.
Unser Internetvertrag aktuell ist etwas hoch, weswegen wir aktuell einen Vertragswechsel anstreben. Ebenso müssen wir uns demnächst auch um einen neuen Stromvertrag kümmern.
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