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WG-Zimmer in 3er WG

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Anzeigennummer: 10049992

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
314€

Kosten

Miete:

259€

Nebenkosten:

55€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

400€

Ablösevereinbarung:

240€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stahlwerkstraße
44145 Dortmund Mitte

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

16.05.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

In mein aktuelles Zimmer wird bei meinem Auszug Yeasin einziehen und du wirst in Yeasins altes Zimmer ziehen. Das Zimmer liegt in der Mitte der Wohnung und direkt gegenüber der Haustüre 🚪. Das Zimmer liegt zwischen dem von uns so getauften "Zwischenzimmer" und dem einen Bad🛁🚿 (das mit Badewanne), welches du mit nutzen wirst. Das Zimmer wird unmöbeliert übergeben, nur Deckenlampe 💡und Vorhang kannst du bei Bedarf gerne übernehmen.

Weitere Highlights der Wohnung sind das große, helle Wohnzimmer und die große Küche🍳 mit Blick über ganz Dortmund, sowie 2 große Bäder, eins mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ob im Alltag oder mit Besuch - es ist genug Raum zum Wohlfühlen da. Die Nachbarn sind übrigens auch nett und man hört sich eigentlich nie. Zudem haben wir noch ein Zwischenzimmer in dem wir Dinge lagern und Wäsche🧺🫧 aufhängen.

Das Haus liegt in einer grünen und ruhigen Seitenstraße, vor dem Haus ist ein kleiner grüner Park und viel Freifläche. Der Borsigplatz ist ca. 3min zu Fuß entfernt, von wo man mit dem Bus in 10min am Hbf ist. Als Student*in bietet sich auch die Citybike-Leihstation am Borsigplatz an, für ́s Auto finden sich aber auch so gut wie immer freie Parkplätze vor der Haustür. Gemüseläden, Bäcker und der Kiosk mit den besten Preisen (circa. 0,50€ für 1 Bier) ist quasi direkt vor der Tür. Supermärkte wie Kaufland, Aldi und Lidl sind in 5-10min erreicht und bis 22 bzw. 24 Uhr geöffnet. Ebenfalls 10 min entfernt ist die U-Bahnstation Brunnenstraße, von der man innerhalb von 2 Stationen in der Innenstadt ist oder ohne Umsteigen in 15-20 min zur FH Dortmund an der Sonnenstraße oder dem Fachbereich Design fährt. Genauso leicht kommt man zur Uni und TU, mit 1x Umsteigen, in ca. 35min, hin. Der Stadtteil Nordstadt ist bei
Studierenden beliebt und hat belebte sowie ruhige und vor allem grüne Ecken. Es gibt hier viele kleine Imbissbuden, Eckkneipen und Kioske. Der Fredenbaumpark, Kanal und Hafen sind mit dem Rad in 15 min zu erreichen. Der Höschpark inklusive Freibad (wird leider erst zur Saison 2026 wieder öffnen) ist 5min entfernt mit Fußballplätzen, kleinem Wäldchen zum Joggen und viel Wiese für anderen Sport.

Die WG ist durch ihre Raumaufteilung ein guter Ruhepol für jeden. Besonders schön ist sie wegen der „Dachterrasse“ 🏠über uns. Die "Dachterrasse" ist keine wirkliche Terrasse - es gibt eine Leiter vom Dachboden auf das Flache Dach und dort gibt es eine Aussicht über ganz Dortmund und die besten Sonnenuntergänge.🌅

Nach circa 6 Jahren verlasse ich, Janinka (27), nun meine geliebte WG in der Stahlwerkstr.
Deine neuen Mitbewohnerinnen sind Yeasin (26) und Jana (24). Jana wohnt nun schon paar Jährchen in der WG und hält auch erstmal noch die Stellung. Yeasin ist zu dem Zeitpunkt deines Einzugs erst seit paar Wochen Teil der WG.

Jana ist super lustig, kommt aus Brasilien, ist gerne zuhause, aber geht auch gerne spontan aus.
Sie studiert Visual Arts🎨🖌️ & liebt Musik🎼🎺🎧, gutes Essen, Reisen🛫 und auf Konzerte zu gehen.

Yeasin hat einen Bachelor in Elektrotechnik. In seiner Freizeit schaut er gerne Serien, geht mit Freunden aus und probiert beim Kochen 🥗🍇🥑 neue Rezepte aus. Außerdem ist er ein großer Musikfan🎼🎺🎧 und hört oft verschiedenste Genres, um sich zu entspannen und abzuschalten. Ach und Yeasin spricht Englisch, deshalb ist die WG bilingual (Deutsch und Englisch).

Über die letzten Jahre war es so, dass wir immer mal wieder Zeit miteinander verbracht haben um zu kochen oder spielen. Unser WG Leben ist trotzdem auf Grund von Arbeit und Uni eher ruhig gewesen. Für ein Plausch in der Küche ist dennoch meistens Zeit gewesen.

In der zu deinem Einzug ziemlich neuen Konstellation bieten sich für dich viele Möglichkeiten das WG-Leben mitzugestalten und mitzuprägen.🌀

Sonstiges

Ansonsten ist das meiste an Haushaltssachen vorhanden, wir waren bisher eher über ausgestattet.

Die monatlichen Kosten sind: Miete 259,- + GEZ, Ökostrom und Internet: 55,-
Abschlag: Waschmaschine etc. 240,-
Kaution beträgt: 400,-

Das Einzugsdatum ist voraussichtlich ab dem der 01.06. , da ich am 31.05. umziehen werde.
Wir freuen uns auf eure Nachrichten, schreibt gerne auch direkt ein bisschen über euch, damit wir schon mal einen ersten Eindruck bekommen können :)

Eine Besichtigung und ein erstes Treffen können wir wenn du willst auch über Video organisieren.

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