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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 50m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 72kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Das Haus aus der Gründerzeit wurde 2017 komplett saniert und die Wohnungen neu und hochwertig eingerichtet.
Eine Wohnung besteht aus zwei separat abschließbaren Privatzimmern , die bereits mit allem erdenklichen eingerichtet sind. So befinden sich ein 1,40m Bett, ein Schlafsofa, ein Schreibtisch mit Bürostuhl, ein großer Kleiderschrank und mehrere Wandschränke sowie ein moderner 40" Smart-TV bereits in den Zimmern. Die Küche ist neuwertig und mit Geräten namhafter deutscher Hersteller (Bosch und Siemens) ausgestattet. Selbstverständlich wurde auch eine Spülmaschine eingebaut. Man kann die Wohnung/ das Zimmer auch als löffelfertig beschreiben, da auch sämtliches Besteck, Töpfe, Geschirr, elektrische Kleingeräte (Kaffeemaschine, Toaster usw.) bereits vorhanden sind. Über die Küche erfolgt auch der Zugang zum Balkon.
In dem Bad befindet sich ein großer Spiegelschrank und eine moderne Glasduschkabine, sowie ein Handtuchheizkörper.
In jedem Raum wurde eine separat einstellbare Bodenheizung verlegt. Diese sorgt insbesondere im Winter für ein angenehmes Raumklima. Aufgrund dem neuen Vollwärmeschutz und neuen Fenstern ist es sehr ruhig und angenehm in den Wohnungen. Im Sommer wie im Winter.
Wir vermieten die Wohnungen pauschal, d.h. incl. aller Nebenkosten (außer GEZ, da stimmt man sich meist mit dem Mitbewohner ab und zahlt nur ein Mal pro Wohnung). Auch im Preis enthalten ist die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner im Keller.
Ich selbst bin Student und wohne in dem Objekt. Bei Interesse also am besten einfach anrufen und einen Besichtigungstermin ausmachen! :)
Das Haus befindet sich im universitätsnahen Dresdener Stadtteil Löbtau-Süd. Zu erreichen ist die TU mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, die Distanz beträgt etwa 3km. Die Wohngegend an sich ist eine sehr ruhige und familienfreundliche mit einer Menge schöner renovierter Bauten aus der Gründerzeit. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist fünf Minuten entfernt. Im Stadtzentrum und an der TU Dresden ist man auch mit ÖPNV binnen 15-20 Minuten. Aktuell wird ganz in der Nähe eine neue Fußgängerzone gebaut, was Löbtau als Wohnort noch attraktiver macht.
Da ich mehrere Wohnungen in diesem Haus als 2er-WGs vermiete, sind sowohl reine Frauen- als auch Männer- sowie gemischte WG´s vorhanden. Ich selbst wohne in dem Haus und habe einen sehr guten Draht zu den Mietern und versuche so für alle passende Mitbewohner zu finden.:)
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