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Neugründung einer WG in Dresden Neustadt,
es sind beide Zimmer frei. Die Zimmer sind ca. 12,3qm 225 € und 17,5qm 275 € groß.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizunf. Jedes Zimmer bekommt einen eigenen Mietvertrag, der ein Hautmietvertrag ist (kein Untermietvertrag).
In der Miete sind alle Nebenkosten außer Strom und Telefon enthalten. Eine Nebenkostenabrechnung findet nicht statt.
Die WG befindet sich in einem ehemaligen Gewerbeobjekt. In der Anlage sind 25 WG's für 3 bis 6 Bewohner entstanden. Ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt ist der Bhf Neustadt mit einem Lidl, der 365 Tage im Jahr geöffnet ist. Direkt vor der Anlage fährt die Straßenbahn Linie 3 (1 min zu Fuß)
Es soll eine harmonische WG entstehen. Eine Zweck-WG ist nicht erwünscht. Die Küche ist ca.13,5 qm groß. Es gibt ein Bad mit Dusche und WC ca. 8,6 qm. Da in der Anlage ausschließlich WG's vorhanden sind, ist das Durchschnittsalter in der Anlage ziemlich jung.
Jedes Zimmer bekommt einen eigenen Mietvertrag. Es gibt eine einjährige Mietbindung, kann man einen passenden Nachmieter nachweisen, kann man auch vor Ende der Mietbindung kündigen. Der Mietpreis ist eine Warmmiete in der alle Nebenkosten außer Strom und Internet enthalten sind. Eine separate Nebenkostenabrechnung wird nicht erstellt, so dass sich der Mietpreis für die Dauer der Miete nicht verändert. Ein personenbezogener Parkplatz kann für 25€/ Monat angemietet werden. Mit der Straßenbahn Linie 3 ist das Stadtzentrum in ca. 15 min und die Uni in ca. 20 min zu erreichen