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Erstbezug in frisch sanierte 2er WG (neue Einbauküche inklusive)
Anzeigennummer: 9780440
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 55m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, Senioren-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Plus-WG, Mehrgenerationen, LGBTQIA+, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 147kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
DSL
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer
Diese frisch sanierte Wohnung mit 2 WG Zimmern in der Sonnenstraße kann ab sofort bezogen werden.
Die Wohnung ist unterteilt in eine geräumige Diele mit großer Nische für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Das Bad bietet die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, eine geräumige Küche, die Platz für einen Esstisch bietet und. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Spülmaschine ausgestattet. So sollte es keinen Streit über den Abwasch geben.
Von der Diele aus gelangt man in die einzelnen Räume. Kein Raum ist ein Durchgangszimmer!!!
Zimmer 2: 19qm² normale Fenster mit Blick auf den kleinen Platz mit Brunnen und Baumbestand
Zimmer 1: 14qm² mit Bodentiefen Fenstern und Blick auf einen kleinen Platz (wird in separater Anzeige angeboten)
In den Zimmern und der Diele ist Eichenholzparkett verlegt worden.
In Küche und Badezimmer sind anthrazitfarbene Fliesen auf dem Boden verlegt worden. Diese bilden ein harmonisches Bild mit dem Eichenholzparkett. Weiße Fliesen an den Wänden sorgen für ein zeitloses Design.
Lage
Die Immobilie liegtin optimaler Lage zwischen Oberbilk und Flingern-Süd in Düsseldorf.
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Cafés, Restaurants, Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden
sich in wenigen Metern Entfernung und mit Bus und
Bahn ist man nicht nur innerhalb der Stadt besonders
flexibel und praktisch unterwegs, sondern auch für
den Fernverkehr bietet der nahegelegene
Düsseldorfer Hauptbahnhof viele Anbindungen.
Die Universität und die Uniklinik sind in kürzester Zeit mit der U 79 und der Straßenbahn 706 zu erreichen.
Mit den Anschlüssen an die Autobahnen A52
(Richtung Mönchengladbach), A57 (Richtung Köln)
oder auch die Route Ruhrgebiet lassen sich über die A46 ohne Probleme erreichen und bieten eine
unkomplizierte Anbindung an den überregionalen
Verkehr.
WG-Leben
Da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt, sind beide WG Zimmer frei und es gibt keine Einschränkung.
Sonstiges
Es erfolgt keine gesonderte Jahresabrechnung der Nebenkosten.
Strom und Gas muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Dies Kosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.
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