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3er WG Neugründung nach Kernsanierung - Top Anbindung
Anzeigennummer: 11899438
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
40€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2025
45 Minuten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Sehr helle 3 – Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten Altbau/Mehrfamilienhauses (4 Parteien) in Gerresheim. Die Wohnung wurde vor kurzem kersaniert bzw es handelt sich um einen Neubau/Erstbezug. Die Wohnung verfügt über: - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - eine voll ausgestatte Küche (inkl Spülmaschine) - einen kleinen praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Ausstattung:
- neuer Parkettboden
- neues Badezimmer
- Küche und Bad neu gefliest
-Moderne doppelt verglaste Isolierfenster
- Fussbodenheizung
Die Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV ist perfekt: diverse Bus-/Straßen- und U-Bahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung.
ÖPNV:
Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Düsseldorf Gerresheim in 40625 Düsseldorf. Fußläufig sind die Bahnhaltestellen Hardenbergstraße (737, U73), Morperstraße (730,734,736,737, U73) und Norbert Schmidt Straße (730) jeweils ca. 2 Minuten entfernt. Bis zur S Bahnhaltestelle Düsseldorf Gerresheim sind es ca. 2 Minuten zu Fuß. Von hier aus fahren die S-Bahn Linien S8 und S28 innerhalb von 7 Minuten zum Düsseldorf HBF und ca. 15 Minuten zur Haltestelle Düsseldorf Bilk. Mit der U Bahnlinie U73 erreicht man innerhalb von ca. 20 Minuten die Heinrich-Heine-Allee (Altstadt).
Einkaufsmöglichkeiten:
Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Heyestraße mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Netto, Rossmann, Tedi und zwei Bäckereien. Des Weiteren befindet sich in der Nähe eine Sparkasse, eine Apotheke, ein Waschsalon und verschiedene Restaurants. Innerhalb Weniger Minuten mit der Bahn erreicht man das Gerresheim Rathaus, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem Bauhaus. In einigen Monaten macht auch ein neuer Bio Laden auf der anderen Straßenseite auf (für die gesundheitsbewussten Interessenten :)).
Es handelt sich um eine WG Neugründung!
Bis dato steht Sabrina als Mitbewohnerin fest und wir suchen noch 2 weitere Mitbewohnerinnen.
Anbei auch ein paar Worte zu Sabrina:
Ich bin Sabrina und 20 Jahre alt.
Ich studiere ab September an der FOM in Teilzeit und werde nach einigen Monaten auch Teilzeit arbeiten.
Ich bin eine eher ruhige und ordentliche Person, die meistens gerne gemütlich zuhause bleibt. An dem ein oder anderen Wochenende unternehme ich allerdings auch gerne was und bin offen für Neues. In meiner Freizeit mache Sport und lese gerne.
Ich fände es schön wenn wir keine reine Zweck-WG wären und hin und wieder gemeinsam etwas unternehmen. Jeder sollte aber natürlich auch seinen Freiraum haben.
Ich freue mich auf euch 🫶🏻
Die Zimmer sind zum 1.7 bzw auch 1.6 bezugsfertig.
Sowohl Berufstätige/Berufseinsteiger als auch Studierende können uns gerne für das WG Zimmer anschreiben.
Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten (Strom, Gas, Wasser, Internet etc.).
Es wäre super wenn Ihr in eurer Nachricht schon einen Wunschtermin (oder alternativen Termin) angeben könntet.
Tenants from abroad are welcome as well :)
Wir freuen uns auf eure Anfragen!
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 19 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
Gesucht wird:
- Frau zwischen 19 und 29 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
WLAN
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
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