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Zimmer in 2er WG in ruhiger Lage in Nähe des HBF
Anzeigennummer: 7355138
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Gesucht wird ein netter Nachmieter für mein geräumiges und helles Zimmer in der Adersstraße 92.
Das Zimmer ist über 20qm groß Durch die beiden großen Fenster ist es sehr hell, eins davon ist Bodentief und lässt sich komplett öffnen. An beiden Fenstern sind exakt passende Plissees, welche von oben oder unten stufenlos vor das Fenster gezogen werden können. Die Plissees überlasse ich dem Nachmieter gern kostenlos, da sie in meiner neuen Wohnung leider nicht passen.
Zu der Wohnung gehört neben der großen Küche außerdem ein Badezimmer, welches 2018 zuletzt renoviertes wurde (inkl. großem Spiegel und LED Lampen), ein Abstellraum im Flur, ein großes Kellerabteil sowie ein großer Balkon zum ruhigen Innenhof, auf dem man auch mit mehreren Personen problemlos sitzen kann.
Im Keller befindet sich außerdem ein Bereich für Fahrräder sowie ein Wäschekeller, in dem platz für eine eigene Waschmaschine ist.
Die Miete für das Zimmer beträgt 325,-€ + 55€ NK.
Inklusive Strom, Gas und Internet habe ich im letzten Jahr monatlich 420,-€ gezahlt.
Die Wohnung könnte verkehrsgünstig nicht besser liegen. In einer Minute ist man zu fuß an zwei verschiedenen Straßenbahn-Haltestellen (Minttropplatz und Stresemannplatz)
Hier fahren Bahnen in Richtung Medienhafen/Rhein, Uni und Innenstadt.
Am Hauptbahnhof ist man zu fuß in 6 Minuten. Trotzdem hört man vom Bahnverkehr nichts.
Bis zur HH Universität sind es Tür-zu-Tür weniger als 15 Minuten. Bis zur Kö sind es mit dem Fahrrad nur 3 Minuten, zu fuß 10 Minuten.
Mein Mitbewohner Daniel ist vielleicht der entspannteste Mensch, den ich kenne. Obwohl wir uns vor dem Einzug nicht kannten hatten wir in 1,5 Jahren WG-Leben kein einziges mal Stress.
Daniel studiert Jura im fortgeschrittenen Semester und ist für jeden Spaß zu haben. Wenn man jedoch mal Ruhe braucht, lernen oder Arbeiten muss und Zeit für sich braucht, war es auch nie ein Problem in Ruhe auf seinem Zimmer zu sein.
Beim Einzug haben wir in die Wohnung vom Küchenstudio eine passende Küche einbauen lassen. Diese soll natürlich in der Wohnung bleiben. Zu der Küche gehören neben den Schränken und der maßgeschneiderten Arbeitsplatte auch die große Dunstabzugshaube mit Licht, das Induktionskochfeld von AEG, ein großer Kühlschrank von Bauknecht mit Kühl und Gefrierteil (1,9m hoch) , eine Spülmaschine sowie der Backofen mit Umluft.
Der Kaffeevollautomat gehört meinem Mitbewohner, darf jedoch natürlich von der ganzen WG genutzt werden.
Der Neupreis der Küche betrug im März 2018 4700,-€. Rechnung und Garantie von allen Teilen, sowie für die Montage ist vorhanden.
Die Küche wurde von uns beiden zu gleichen teilen bezahlt und soll an die kommenden Mieter weiterverkauft werden. Bei gutem Umgang mit der Küche (aktuell ist sie noch immer wie neu) wird diese in Zukunft nur sehr langsam an Wert verlieren, ansonsten hätten wir keine professionelle Küche in die Wohnung einbauen lassen.
Für meinen Anteil (die hälfte der Küche) hätte ich gerne noch 1750,-€ VB.
Gerne vereinbare ich individuelle Besichtigungstermine mit Interessenten. Schreibt mir dazu gern ein paar Zeilen über Euch ! Ich bin selbst nur Mieter - der Einzug muss dann natürlich noch mit dem Vermieter geklärt werden, dieser ist jedoch sehr freundlich und unkompliziert.
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