Möbiliertes 16m² Zimmer in 3er-WG, sehr zentral - perfekt für Pendler

Die Verkehrsanbindung ist unschlagbar gut. In unmittelbarer Nähe (1-3 min Fußweg), auf beiden Seiten der Wohnung, liegen zwei Straßenbahnstationen, die direkt zum Hauptbahnhof (5 min Tram/ max.15 min Fußweg) und anderen zentralen Orten der Stadt fahren. Außerdem liegt wenige (ca. 7) min Fußweg entfernt die S-Bahnstation Friedrichstadt (1 min zum Hbf) sowie die S-Bahnstation Volksgarten. In unmittelbarer Nähe liegt der Fürstenplatz, wo man sich bei gutem Wetter draußen entspannen kann. Daneben liegt ein Basketballplatz sowie zwei Tischtennis-Platten.

Den Ort zeichnet eine idyllische, familiäre Atmosphäre aus, wo man sich auch Abends mit einem ruhigen Gefühl draußen aufhalten kann. Nicht weit entfernt ist der große Volksgarten, der sich wunderbar zum Laufen, aber auch Picknicks, Spaziergänge etc. eignet.

Es gibt unzählige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: So liegt direkt vor der Haustür ein Obst- und Gemüseladen, daneben ein REWE der bis Mitternacht geöffnet hat, diverse Kiosks, (italienische, asiatische...) Restaurants, Pubs, Kneipen, ein Real und ggü. ein Einkaufszentrum (" Bilker Arcaden") sowie daneben ein Schwimmbad (zu Fuß in 10-12 min und mit der Tram noch schneller erreichbar).

Zurzeit besteht die WG aus drei Frauen. Du wirst beim Einzug auf mich (w, 24) und Yumi (w, 26) treffen.

Ich studiere an der HHU Düsseldorf Germanistik (M. A.) zuvor habe ich bereits im B. A. und M. A. "Deutsche Sprache und Literatur" (als Fremdsprache) studiert und bereits für unterschiedliche Institute und in Selbstständigkeit als Sprachlehrerin und Übersetzerin gearbeitet. Ich habe bisher an der Universität Prishtina, der Universität Vechta und der Universität Freiburg studiert. Ich bin an Kultur in ihren verschiedenen Formen interessiert: Ich begeistere mich für Sprachen, Literatur, Musik, Theater, Serien etc. Ich bin außerdem immer offen für gemeinsames Kochen, Essen oder einen gemütlichen Filmabend!

Yumi ist 26 Jahre alt und sie wird ab August als Erzieherin in einem Kindergarten im Meerbusch arbeiten. Sie liebt es, Bücher zu lesen und Netflix zu schauen. Sie spielt auch Klavier (allerdings nicht in der WG). Kochen ist auch eins ihrer Leidenschaften, deshalb verwöhnt sie uns dann manchmal mit leckeren japanischen Gerichten. :)

Alle WG-Bewohner gehen zurzeit einer Vollzeitbeschäftigung nach (Mo-Fr).

Gesucht ist jemand, der/die ungefähr zw. 20 und 28 Jahre alt ist, ein gesundes Maß an Ordnung und Sauberkeit hält, unabhängig ist und ein respektvolles Verhalten ggü. anderen an den Tag legt. Da weder ich noch Yumi rauchen, würden wir uns freuen, wenn auch du ein/e Nicht-RaucherIn bist. Offene Kommunikation ist uns sehr wichtig!

Sehr gerne gesehen sind:
- (pendelnde) Berufstätige
- Wissenschaftliche Hilfskräfte/Mitarbeiter
- Referendare
- Praktikanten im Endstadium ihres Studiums

Besuch ist bei uns generell willkommen: Man kann gerne in der Küche zusammen kochen/essen, sich länger unterhalten etc. allerdings wird davon ausgegangen, dass das eigene Zimmer als zentraler Raum für Besucher genutzt wird.

Zu betonen ist, dass dies keine "Party-WG" ist. Die ein oder andere Party kann man gerne veranstalten, das aber bitte nicht auf einem Erstsemestler-Niveau, wenn Du verstehst, was ich meine. ;) Grundsätzlich mögen wir es hier insb. während der Woche ruhig, da wir uns nach einem langen Arbeits- oder Unitag entspannen möchten.

Wie bereits zu lesen sein sollte, ist die Wohnung, abgesehen vom zur Verfügung stehenden Zimmer, mit allem Wichtigen ausgestattet. So hat die Küche neben Wasch- & Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle/Minibackofen, Wasserkocher, Espressomaschine und zig Küchengeräten, auch einen rechteckigen Küchentisch mit 5 bzw. 6 Stühlen. Außerdem steht gemeinschaftliches Bügeleisen mit dazugehörigem Bügelbrett zur Verfügung.

Zudem steht ein Keller, ein abschließbarer Fahrrad-Hinterhof und ein ebenfalls abschließbarer Wäscheraum im Dachgeschoss zur Verfügung.

Putzordnung:
- In regelmäßigen Zeitabständen muss jeder Haushalt im Hause das Treppenhaus, den Wäscheraum, den Keller und Fahrradhinterhof säubern/fegen. Darum kümmere ich mich alleine! ;)

- Wichtig: Neben dem gelegentlichen Saubermachen/Aufräumen in den Gemeinschaftsräumen putzt jeder einzelne alle drei Wochen die gemeinsamen Räume mit Putzmittel und co. Sollte keine Zeit dafür bestehen (weil Du z.B. Fr - So abwesend bist), kann man das anderweitig regeln. Dafür wird es auch einen Putzplan geben. ^^

In den Pauschal-Nebenkosten sind Strom (inkl. Heizung), Internet-, Wasser- und Betriebskosten sowie GEZ-Gebühren beinhaltet. Alle darüber gehenden Kosten, welche belegt werden können, werden auf die Mitbewohner gleichteilig abgeglichen.

Ein etwas unangenehmes Thema muss ich leider vorweg klar stellen: Falls dein Energiebedarf (Wasser, Strom) deutlich höher als der restlichen Mitbewohner sein sollte, wird an deiner Miete nachjustiert.

Das Zimmer kann ab dem 01.09.2022 bezogen werden.

Wichtig: die Wohnung/das Zimmer sollte unbedingt mit den bestehenden Möbeln bezogen werden. Zum Zimmer gehören ebenfalls Schlafkissen und Decke. Diese gehören zum Inventar und müssen nicht entgeltlich erworben werden, sollten allerdings unverändert im Zimmer bleiben.

Am besten nimmst Du mit mir vorerst via WG-Gesucht Kontakt auf - sehr gerne auch in Englisch! Danach kann man zum Telefonat / persönlichem Treffen übergehen.

P.S. Bitte stelle Dich so ehrlich und detailliert wie möglich vor, damit wir nicht unnötig Zeit bei aussichtslosen Kontaktversuchen verschwenden. Vielen Dank!