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Ostpark: Renovierte gemütliche WG mit schönem Ausblick! Terrasse + 3 Bäder + Zentral
Anzeigennummer: 8522173
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 189m²
- 5er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Einzug + Mietdauer gerne nach Absprache.
Die Wohnung wurde neu renoviert und die WG wird neu gegründet. 3 Mitbewohner stehen schon fest und sind eingezogen.
Die Wohnung bekommt demnächst eine neue IKEA Küche mit Spülmaschine.
Dein Zimmer:
. Befindet sich auf der Gartenseite des Hauses.
. Dein Zimmer ist tagsüber Dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet. Das Zimmer ist auf der Sonnenseite.
. Die Wände sind neu tapeziert und in weiß gestrichen.
. Du hast einen neuen schönen Steinboden.
. Zahlreiche Steckdosen von Gira.
. LED Deckenlampe
. Das gesamte Zimmer ist schallisoliert und wärmeisoliert.
. Das Zimmer ist kein Durchgangszimmer und somit separat abschließbar.
. Das Zimmer ist rechteckig geschnitten und nicht so groß, aber mit etwas Geschick kannst es dir gemütlich einrichten. Den Garderobenschrank in der Diele könntest du auch als Kleiderschrank nutzen und somit hättest du noch mehr Platz in deinem Zimmer.
. Dein Zimmer hat vollelektrische Rollos zum abdunkeln.
Gemeinschaftsräume:
. Wohnküche mit einer gemütlichen Essecke und großen Fenster mit Ausblick in den Garten.
. Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Ceranfeld, großer Kühlschrank, separaten großer Gefrierschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube usw.!
. Der Boden ist mit Steinfliesen gefliest und die Wände sind tapeziert und in weiß gestrichen.
. Hier kann man nicht nur kochen, sondern es sich auch in der Sitzecke gemütlich machen.
Diele:
. Auch hier ist der Boden mit den hochwertigen Steinfliesen gefliest und die Wände sind neu gestrichen worden.
. Die Wohnung hat überall neue hochwertige LED Leuchten erhalten, die nicht nur schönes Licht machen, sondern extrem wenig Strom verbrauchen!
1. Bad:
. Wurde komplett neu gemacht und ist aus feinsten Materialien.
. Edler Granitboden in schwarz.
. Großformatige weiße Wandfliesen.
. Hochwertiger Spülkasten von Geberit.
. Große Badewanne von Kaldewei .
. Granitablage
. Duravit Wachbecken
. Kermi Handtuchheizkörper
. Großes Fenster und Tür zum Lüften!
2. Badezimmer:
. Mit Waschbecken und Toilette sowie schöne Deckenspots als Beleuchtung.
3. Badezimmer:
Die Wohnung hat sogar ein drittes Badezimmer, welches sich in einem Durchgangszimmer befindet mit Whirlpool und Dusche! Falls du dich also mit deiner künftigen Mitbewohnerin verstehst, kannst du sicherlich das Bad mitbenutzen! :)
Abstellkammer:
. Mit zahlreichen Fächern
. Garderobenschrank mit zusätzlichem Stauraum
. Hier ist auch eine Netzwerkstation, damit du die schnellste Internetleitung hast!
Das Haus hat eine besondere Satellitenanlage mit der du die halbe Welt empfangen kannst :)
Die Wohnung hat eine Sicherheitstür und alle Türen der Wohnung sind aus Echtholz im Landhausstil.
Durch eine edle Granittreppe geht die Wohnung praktisch über zwei Etagen und bietet viel Platz!
Zu der Wohnung gehört noch die große Terrasse mit Ausblick in den Garten!
Im Waschraum steht euch eine Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung. So riecht es in der Wohnung nicht nach einem Waschsalon und es gibt auch keinen Schimmel!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit kultivierten jungen Nachbarn.
Das Haus ist in einer sehr ruhigen Einbahnstraße in einer gepflegten Siedlung, die hauptsächlich nur aus sehr gepflgten kleinen Einfamilienhäusern mit schönen Vorgärten besteht. Das besondere an der Ostpark-Siedlung ist, dass man sie nur durch die kleine Brücke, die über der berühmten Düssel (s. Düsseldorf) führt erreichen kann und sie somit abgeschottet von dem Rest der Stadt ist.
Die berühmte Düssel ist nur 3min vom Haus entfernt.
5min vom Haus ist die Busstation der Linie 730, die dich in 2min zum Staufenplatz bringt. Von dort aus bist du schnell in der Uni oder in der Stadt.
Ferner findest du dort:
. Rewe
. Netto
. Bäckereien
. Banken
. Apotheken
. Ärzte
...
Kurz gesagt alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Ostpark-Siedlung ist bei den Düsseldorfern eine beliebte Adresse, da der schöne Ostpark als Ausflugsziel dient, um im Sommer dort zu grillen oder sich zu sonnen.
Da der Ostpark praktisch vor dem Haus ist kannst du bei Lust und Laune dort spazieren oder joggen gehen!
Unsere WG besteht aus:
Ich bin die Rada, 24 Jahre alt und arbeite in einer Klinik in Düsseldorf. In meiner Freizeit koche ich gern und bin für ein Gläaschen Wein oder Bier immer zu haben. Ich würde mich freuen, wenn wir im Sommer auf der schönen Terrasse grillen könnten und den Sommer gemeinsam genießen würden! :)
Ich heiße Rahphael und bin 22 Jahre alt aus Freiburg. Bin neu in Düsseldorf und studiere Finance and Banking im vierten Semester und arbeite noch nebenbei (Duales Studium). Ich treibe gerne Sport (Judo & CrossFit), bin für fast jeden Spaß zu haben und habe immer ein offenes Ohr für Gespräche und nette Abende. :)
Ich bin der Nils und komme aus Ratingen. Arbeite bei einem Software Unternehmen und bin gerne auf Festivals, mache Städtetrips und auch gerne Sport. Ich bin eher für ein offenes und freundschaftliches WG-Leben. Damit nicht jeder in seinem Zimmer schimmelt, bin ich für gemeinsame Abende (kochen, Bier oder Wein auf dem Balkon oder der Terrasse trinken, Karten spielen oder Netflix schauen), oder Ausflüge zum Rhein oder in die Altstadt oder direkt vor dem Haus in den schönen Ostpark, wo man auch gemütlich grillen kann.
Natürlich ist uns gemeinsam wichtig, dass jeder auch seinen Rückzugsort hat und auch die Zeit für seine eigenen Aufgaben usw.! Gemeinsame Unternehmungen sind keine Pflichtveranstaltung, sondern ein nice to have. :)
Wir sind alle Nichtraucher und neu in Düsseldorf, deshalb würden wir uns über weitere nette Mitbewohnerinnen oder Mitbewohner freuen, um gemeinsam uns in der schönen Stadt einzuleben. :)
Kosten:
. Miete: 359 EUR
In der Miete sind die Nebenkosten als Pauschale enthalten, d.h. du bekommst keine Nebenkostenabrechnung.
Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und du zahlst nur für dein Zimmer und anteilig für die Gemeinschaftsräume, fairer geht es nicht. Für die Heizkosten zahlst du eine Vorauszahlung und am Ende des Jahres kommt immer die Heizkostenabrechnung.
. Strom, Internet, GEZ:
Sind in der Miete nicht enthalten und schließt ihr separat bei einem Anbieter eurer Wahl ab.
Hier eine grobe unverbindliche Kostenkalkulation:
- Internet: 20 EUR : 5 Personen = 4 EUR dein Anteil
- Strom 80 EUR : 5 Personen = 16 EUR dein Anteil
- GEZ: 17,50 EUR : 5 Personen = ca. 3 EUR dein Anteil
= 23 EUR
Strom- und Internetvertrag sowie GEZ läuft über die Mitbewohner.
Gesamtmiete: ca. 380 EUR
. Kaution: 800 EUR
. Einmaliger nicht erstattbarer Abschlag für die Einrichtung 249 EUR.
Die Größe der Wohnung und des Zimmers dienen als Anhaltspunkte und bei der persönlichen Besichtigung musst du dir ein reales Bild vor Ort machen.
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