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Ostpark-Siedlung: 3er WG mit Ausblick ins Grüne!
Anzeigennummer: 9998341
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 3er WG
- keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Einzug ab 01.05.23 .
Die Wohnung wurde neu renoviert.
In der gesamten Wohnung wurden neue hochwertige LED Lampen installiert, so dass der Stromverbrauch bei Licht unter dem Verbrauch einer normalen Glühbirne liegt! :)
Dein Zimmer:
. Befindet sich auf der Gartenseite des Hauses
. Das Zimmer ist rechteckig geschnitten und ausreichend groß mit eigenem überdachten Balkon!
. Ist tagsüber Dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet. Das Zimmer ist auf der Sonnenseite.
. Die Wände sind neu tapeziert und in weiß gestrichen.
. Du hast einen neuen schönen Holzboden in Buche.
. Zahlreiche Steckdosen von Gira.
. LED Deckenlampe
. Das gesamte Zimmer ist schallisoliert und wärmeisoliert.
. Das Zimmer ist kein Durchgangszimmer und somit separat abschließbar.
. Dein Balkon ist neu gefliest und hat sogar Steckdochsen: praktisch zum Grillen usw.! ;).
Wohnküche:
. großzügig geschnitten mit Fenster und dadurch lichtdurchflutet
. gemütliche Sitzecke und ausreichend Platz für TV usw., so dass der Raum problemlos als Wohnzimmer genutzt werden kann
. voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Einbauschränke, Kühlschrank mit Gefrierfach usw.!
. Marmorfliesen im Küchenbereich und Holzboden aus Buche im Wohnessbereich
Diele:
. Holzboden in Buche
. neue LED Deckenlampen
. neuer Garderobenschrank mit Spiegel
. jeder Raum ist von der Diele aus begehbar und damit auch separat abschließbar!
Bad:
. Luxus put: große Badewanne + hochwertige Armaturen
. neue LED Spots
. Chrom Handtuchheizkörper
. großes blickdichtes Fenster
. WC
. Waschbecken
. neuer LED Spiegel von Villeroy & Boch ist bestellt!
Abstellkammer:
. groß
. viele Staufächer
Das Haus hat eine besondere Satellitenanlage mit der du die halbe Welt empfangen kannst :)
Im Waschraum steht euch eine Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung. So riecht es in der Wohnung nicht nach einem Waschsalon und es gibt auch keinen Schimmel!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit kultivierten jungen Nachbarn.
Das Haus ist in einer sehr ruhigen Einbahnstraße in einer gepflegten Siedlung, die hauptsächlich nur aus sehr gepflgten kleinen Einfamilienhäusern mit schönen Vorgärten besteht. Das besondere an der Ostpark-Siedlung ist, dass man sie nur durch die kleine Brücke, die über der berühmten Düssel (s. Düsseldorf) führterreichen kann und sie somit abgeschottet von dem Rest der Stadt ist.
Die berühmte Düssel ist nur 3min vom Haus entfernt.
5min vom Haus ist die Busstation der Linie 730, die dich in 2min zum Staufenplatz bringt. Von dort aus bist du schnell in der Uni oder in der Stadt.
Ferner findest du dort:
. Rewe
. Netto
. Bäckereien
. Banken
. Apotheken
. Ärzte
...
Kurz gesagt alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Ostpark-Siedlung ist bei den Düsseldorfern eine beliebte Adresse, da der schöne Ostpark als Ausflugsziel dient, um im Sommer dort zu grillen oder sich zu sonnen.
Da der Ostpark praktisch vor dem Haus ist kannst du bei Lust und Laune dort spazieren oder joggen gehen!
Deine Mitbewohner sind Lara (21) und Joshua (22). Lara studiert Rechtspflege und schreibt
in diesem Jahr ihr Examen. Joshua studiert im 6. Semester VWL. Wir sind beide im
Fitnessstudio angemeldet.
Wir wünschen uns ein offenes und freundschaftliches Miteinander. Gerne verbringen wir bei
einem gemeinsamen Bier oder einem Glas Wein Zeit zusammen. Häufig sind auch unsere
Freunde dabei, die Du gerne kennenlernen kannst. 😊
Trotzdem akzeptieren wir die Privatsphäre unserer Mitbewohner. Die Wohnung soll
gleichermaßen ein Rückzugsort sein. Als Basis für ein gutes Zusammenleben dient
gegenseitiges Verständnis sowie eine ehrliche und offene Kommunikation.
Wenn Du Interesse an einem Zusammenwohnen mit coolen, offenen Menschen hast, würde
wir uns freuen, Dich persönlich kennenzulernen.
Kosten:
. Miete: 449 EUR
In der Miete sind die Nebenkosten als Pauschale enthalten, d.h. du bekommst keine Nebenkostenabrechnung.
Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet und du zahlst nur für dein Zimmer und anteilig für die Gemeinschaftsräume, fairer geht es nicht. Für die Heizkosten zahlst du eine Vorauszahlung und am Ende des Jahres kommt immer die Heizkostenabrechnung.
. Strom, Internet, GEZ: ca. 48 EUR
. Kaution: 800 EUR
. Einmaliger nicht erstattbarer Abschlag für die Einrichtung 199 EUR.
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