Schönes möbliertes 20qm Zimmer in 2er WG in nördlicher zentraler Lage / Rheinnähe zur Untermiete

Das Haus liegt in einer recht ruhigen Wohngegend in Düsseldorf Golzheim, auf der Grenze zu Derendorf und Pempelfort, zwischen Roßstraße und Kennedydamm.
Man erreicht die nächste U-Bahn, Straßenbahn oder Bushaltestelle jeweils in ca. 3 Minuten zu Fuß. Auch den Rhein(-park) erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar in Pempelfort (Nordstraße) oder Derendorf (Forum Derendorf). Außerdem gibt es im nahen Umfeld eine gute Auswahl an Restaurants und Bars :)

Falls man in die Altstadt will:
3 U-Bahn Stationen von Kennedydamm zur Heinrich-Heine-Allee oder man läuft über den Hofgarten oder am Rhein entlang (ca. 25-30 Minuten).

Ich habe die WG zusammen mit einer ehemaligen Arbeits-/Studienkollegin im August 2017 gegründet und wohne seitdem durchgängig hier. Seit 2019 läuft der Mietvertrag über mich und ich habe mich dazu entschieden, die Wohnung weiterhin als 2er WG zu nutzen, da ich idR. oft unterwegs bin.

Mein aktueller Mitbewohner, Kevin (30), ist hier Ende 2019 eingezogen, um nach seinem Master und Auslandsaufenthalten bei einer großen Unternehmensberatung zu arbeiten.
Über Kevin kann ich nur sagen, dass er ein sehr sympathischer und strukturierter Mensch ist. Ich verbringe sehr gerne Zeit mit ihm, was jeweils durch unsere Berufstätigkeit, Reisepläne etc. nicht extrem häufig ist, aber wenn, dann ist es immer super. Auch der Alltag ist von netten Gesprächen und gegenseitiger Hilfsbereitschaft geprägt.
Außerdem würde ich mich zwar nicht gerade als unordentlich bezeichnen, aber Kevin ist in dem Punkt definitiv besser als ich :D
Zwei interessante Punkte fallen mir noch zu Kevin ein: neben dem Reisen ist er Sport begeistert und kocht gerne, wenn er Zeit hat (wie ich) :)
Alles in allem ist es eine sehr gute freundschaftliche WG-Atmosphäre.
Deswegen lege ich auch darauf Wert, dass er bei der Untermieter-Auswahl dabei ist und mitentscheidet. So kann man ihn auch besser kennenlernen :)

Vielleicht an der Stelle noch zum Haus / den anderen Mietern:
Es ist recht ruhig im Haus und es gibt insgesamt 9 Mietparteien. Diese sind sehr gemischt von Studenten, jungen Berufstätigen über Familien bis hinzu Rentnern und man kennt sich mehr oder weniger. Man kann auch mal etwas lauter seinen Geburtstag feiern, ohne dass sich jemand beschwert und die Stimmung ist insgesamt sehr entspannt. Alle nehmen gegenseitig Pakete an und es ist noch nie etwas weggekommen :)

Als Untermieter bevorzugen wir eine ordentliche Person Mitte 20 bis Anfang 30, entweder im fortgeschritten Studium, Praktikum oder berufstätig. Dabei ist uns die Studienrichtung/Branche egal.

Wir sind beide nicht Raucher und würden dies auch bevorzugen, es ist aber kein KO-Kriterium. In der Wohnung gilt Rauchverbot, der Balkon kann dazu genutzt werden.

Wichtig ist, dass die Zahlungsfähigkeit entweder per Einkommensnachweis oder Elternbürgschaft etc. belegt werden kann, da ich diese Informationen an meinen Vermieter weitergeben muss.
In der ausgewiesen Kaltmiete sind alle Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser, Internet und GEZ enthalten.

Des Weiteren wird das Zimmer ausschließlich für den gesamten Zeitraum von Anfang Januar bis Ende Juli 2022 untervermietet. Das genaue Ein- und Auszugsdatum können wir gerne absprechen :)

Bei Interesse oder Fragen meldet euch gerne bei mir.

VG Fabian