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20m² gesund Wohnen im Grünen, Rheinnah optional + 8m² oder 46m² Arbeiten
Anzeigennummer: 8605232
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 125m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Niederländisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 10kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 2011, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate 26-50 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bilderlink auf Anfrage.
Adresse ist Aderdamm 46
Dein 20,5+ qm Zimmer ist in einem Ökopassivhaus. Komplett wohnbiologisch orientiert erstellt ist es mit geöltem Landhaus-Parkettboden und Wandheizung ausgestattet, und hat ein großes raumhohes West- Fenster der einen Ausblick ins Grüne gibt.
Das Bad ist mit großer ebenerdiger Dusche mit Zeitmaschine ( Paneel ) und Badewanne
Natürlich stehen dir die Gemeinschaftsräume: 48m² WG- Wohnküche und die Mitbenutzung des 48m² Multifunktionsraums für das Haus mit 8Ft Poolbillard
Das Passivhaus ist innen Lehm verputzt, hat eine Lüftungsanlage, Solarzellen auf dem Dach und sehr viel Grün drum herum. Trotzdem ist man in 15 min mit dem Fahrrad in der Uni oder in der Altstadt . ÖPNV ist 5Bus /7Tram Min entfernt. Eine Parkmöglichkeit ist auf dem Grundstück und wäre ggf in der Miete enthalten ...
Die Miete ist Flat d.h. keine NK-Nachzahlungen Abrechnungen etc.
Internet in jedem Zimmer mit eigener LAN-Dose
5-6 min zu Fuß zum Bus
7 min zu Fuß bis zur Strassenbahn.
8 Radmin zur S-Bahn.
15 Radmin in die Altstadt.
16 Radmin in die UNI/FH.
13 Autominuten zum Flughafen.
A46 und A57 sind schnell erreicht.
Der Rhein mit Strand ist nur 400m entfernt.
Joggen, Inlinern und Radfahren sofort genießen.
Pferde auf der Nachbarwiese vor dem Haus
Jede Menge Grün und Platz drumherum.
Zusammen essen/ trinken Bier oder Wein.
Draußen lässt es sich schön grillen (auch vegetarisch), oder am Lagerfeuer sitzen.
Entspannt leben, gerne Besucher, aber keine Party- WG.
Gemütlich , rücksichtsvoll und vor allem nicht nur wohnen sondern zusammen Leben.
Keine zwanghaften Arangements, locker ist Programm.
Im Garten sitzen und gestalten (Biogarten/Hochbett und und ...)
Rhein-Strandbesuche ...
Und eben eine Runde Poolbillard mit den Mitbewohnern oder dem Besuch
Mal ein Video oder Fußballspiel mit dem HD-Beamer im Kino 4x2,3m mit 7.1 Sourround ...
Wir sind gespannt was sonst so neues durch den/die neue/n Bewohner/in so hinzukommt.
Gestalten oder gärtnern Erdbeeren Kürbis Möhren Zuchini ...
Anschreiben bitte mit Telefonnummer und Emailadresse im Text.
Bilder gerne
Die WG ist im EG und der Multifunktionsraum im Keller.
Dort gibt es auch 2 Schrankfächer á bxhxt 80x35x37cm.
Draußen ist auch Platz für dein Fahrrad.
Wir haben viele Möglichkeiten die du dann ggf nutzen kannst.
Im DG ist eine Bürogemeinschaft . Dort sind als Gemeinschaftsfläche
eine Küche, eine Diele mit Platz und ein Dusch-Bad 28m² +
8,5m² Süd 237 +25NK + 14 Strom netto = Brutto 328,44 (bei 19%)
Kaution 750
46 m² West 816 +85NK +46Strom netto = Brutto 1126,93 (bei 19%)
Kaution 2700
Wir freuen uns auf entspannte Mitbewohner. Gerne auch Künstler.
Haustiere nur Fische oder draußen Hasen Meerschweine ...
Rauchen im Haus geht nicht, die Lüftungsanlage würde versotten. Im Garten schon.
!!! nichts für Leute die nur mit offenem Fester können !!! Frische Luft kommt erwärmt/gekühlt aus der Lüftungsanlage !!! Die Heizung/Kühlung reicht nicht mit offenem Fenster. Das Fenster bleibt zu.
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