Cosy & furnished room near Volksgarten available from 01-Dec-2020 - looking for female only

Address: Linienstrasse 123, 40227

Neighbourhood: Volksgarten park is 8 min walk from the apartment. Central Station is 12 min away on foot. There are several supermarkets nearby, such as Aldi (5 min), Netto (5 min), Getränkemarkt (big shop for soft and alcoholic drinks, 10 min), REWE (10 min) and local Turkish shops (2 min). The bakery Café Crema is 2 min walk from the apartment and they are also open on Sundays. You can also find several restaurants nearby, i.e. Italien, Vietnamese Chi Bay, Indian Punjabi, seafood restaurant Emma Fisch, Kiosk Das Büdchen, Bar Kasette.

Public transport: Nearby there is the 705 tram station Gangelplatz (5 min), 706 tram station and 736 bus station Kruppstraße (5 min), bus station Flügelstraße for line 721 und 722 (5 min), subway station Oberbilker Markt (10 min) and S-Bahn station Volksgarten and Friedrichstadt (10 min).

Auto & Parking: there is a gas station nearby on the Kruppstraße. In the surrounding area, parking is free. However, like in a lot other areas in Düsseldorf, the parking capacity is limited.

Fiona (23) and Dima (33) will be your future flatmates. Fiona is from Germany and she works in psychology. Dima comes from Syria and works in architecture. Both are very nice and helpful. We are looking for a female roommate who enjoys living in a shared place, open-minded and responsible with keeping the communal space clean. We enjoy chitchatting in our kitchen while also respecting each other’s private space. Would be ideal if you can communicate well in English.

The landlord speaks German and English.

If interested please send me a Whatsapp message to +49 ----/------- (Trang) with an introduction about yourself and we’ll arrange house viewings from there. Thank you!

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Gemütliches & möbliertes Zimmer in der Nähe des Volksgartens verfügbar vom 01-Dez-2020 - sucht nur weibliche Personen

Das Zimmer ist voll möbliert (Bett, Kleiderschrank, Nachttisch, Schublade, Spiegel, Schreibtisch, Stehregal, Stuhl). Die Möblierung ist in der Miete inbegriffen - Sie brauchen nichts zu übernehmen oder extra zu bezahlen.

Es hat ein großes Schallschutzfenster zur Sonnenseite, die von der Straße aus nicht einsehbar ist, und einen Garten. Das Fenster hat ein elektrisch gesteuertes Rollo für Ihre zusätzliche Privatsphäre.

Kosten: 400 € all inclusive (Miete, Nebenkosten, Heizung, Wasser, Strom und Wifi). Sie müssen sich nicht um Verträge kümmern, da sich der Vermieter um alles kümmert. Das Einzige, was Sie arrangieren müssen, ist die TV-/Radio-Gebühr von zdf, die Sie mit 2 anderen Mitbewohnern teilen, also etwa 6 € pro Monat.

Zimmergröße: 12m2

**Die Wohnung**

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, so dass es im Sommer wirklich kühl ist - ein großes Plus für die jüngsten Extremsommer. Ich habe nie einen Ventilator oder eine Klimaanlage gebraucht. Auch wenn Sie zu Hause in Ihrem Zimmer trainieren, müssen Sie sich keine Sorgen um die Nachbarn im Erdgeschoss machen, weil Sie keine haben :)

Die Wohnung ist 72m2 groß und hat 3 Schlafzimmer, 1 große, moderne 10,5m2 große Küche und 1 Badezimmer. Es gibt einen Keller für die Lagerung im Gebäude. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet (Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochplatte, Kühlschrank, Waschmaschine, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Becher, Besteck usw. - fast alles, was Sie brauchen, ist bereits vorhanden).

Die Heizung funktioniert wirklich gut - ich hatte noch nie Probleme mit der Heizung.

**Standort**

Anschrift: Linienstraße 123, 40227

Die Nachbarschaft: Der Volksgarten ist 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Hauptbahnhof ist 12 Gehminuten entfernt. Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe, wie Aldi (5 Min.), Netto (5 Min.), Getränkemarkt (großer Laden für alkoholfreie und alkoholische Getränke, 10 Min.), REWE (10 Min.) und lokale türkische Geschäfte (2 Min.). Die Bäckerei Café Crema ist 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt und hat auch sonntags geöffnet. In der Nähe finden Sie auch mehrere Restaurants, z.B. Italien, das vietnamesische Chi Bay, das indische Punjabi, das Meeresfrüchte-Restaurant Emma Fisch, den Kiosk Das Büdchen, die Bar Kasette.

Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe befinden sich die Straßenbahnhaltestelle 705 Gangelplatz (5 Min.), 706 Straßenbahnhaltestelle und 736 Busbahnhof Kruppstraße (5 Min.), Busbahnhof Flügelstraße für die Linien 721 und 722 (5 Min.), U-Bahnhof Oberbilker Markt (10 Min.) und S-Bahnhof Volksgarten und Friedrichstadt (10 Min.).

Auto & Parken: In der Nähe befindet sich eine Tankstelle an der Kruppstraße. In der Umgebung ist das Parken kostenlos. Allerdings ist die Parkkapazität, wie in vielen anderen Gebieten in Düsseldorf, begrenzt.

**Lebensdauer der Wohngemeinschaft**

Fiona (23) und Dima (33) werden Ihre zukünftigen Mitbewohnerinnen sein. Fiona ist aus Deutschland und arbeitet in der Psychologie. Dima kommt aus Syrien und arbeitet in der Architektur. Beide sind sehr nett und hilfsbereit. Wir suchen eine Mitbewohnerin, die gerne an einem gemeinsamen Ort wohnt, aufgeschlossen und verantwortungsbewusst ist und den Gemeinschaftsraum sauber hält. Wir plaudern gerne in unserer Küche und respektieren gleichzeitig den privaten Raum des anderen. Ideal wäre es, wenn Sie sich gut auf Englisch verständigen können.

Der Vermieter spricht Deutsch und Englisch.

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Whatsapp-Nachricht an +49 ----/------- (Trang) mit einer Einführung über sich selbst und wir arrangieren von dort aus Hausbesichtigungen. Vielen Dank!