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Tolles 20qm Zimmer in 2er WG unbefristet ab 01.01.2022 in Pempelfort
Anzeigennummer: 9008952
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 71m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL 50-100 Mbit/s
Laminat, PVC
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hintergrund: Ich ziehe als Hauptmieter zwecks Studium (MBA) aus einer tollen WG im schönen Pempelfort aus. Die vergangenen drei Jahre habe ich dort mit einem guten Freund in einer 2er-WG gelebt und bin nun schweren Herzens auf der Suche nach einer/einem zuverlässigen Nachmieter/in ab dem 01.01.22 (ggf. auch früher).
Wohnung: Die Wohnung (71qm) hat drei großzügig geschnittene Zimmer und mein Zimmer mit schönem Blick in den Innenhof wird frei. Überall in der Wohnung ist Laminat verlegt. Es gibt ein großes Bad mit Badewanne und eine quasi neue Küche mit eigenem Essbereich.
Der Vermieter ist sehr nachhaltig orientiert, besitzt eine eigene Schreinerei und lebt selbst mit im Haus. Er ist sehr entspannt und kümmert sich sehr schnell um die wenigen Sachen, die in meinen drei Jahren so angefallen sind. Auch privat ist er ein toller Mensch, wir waren öfters zum Essen bei ihm oder auch auf der Nordstraße unterwegs gemeinsam.
Dein Zimmer: Das Zimmer hat ca. 20qm und ist sehr geräumig geschnitten. Das große Fenster geht in den Innenhof, somit hört man absolut nichts aus der sowieso sehr leisen näheren Umgebung. In meinem Zimmer möchte ich gerne folgende Möbel abgeben:
Kleiderschrank (Schiebetüren, sehr gut erhalten, ca. 2m lang und sehr hoch, es passt einiges rein)
Optional: Zwei Bücherregale
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr hell und geräumig und hat zwei große Fenster. Wir haben eine sehr gemütliche Eckcouch und einen Haushaltsschrank sowie ein großes Bücherregal im Wohnzimmer.
Küche: Die Markenküche wurde von den Vormietern 2017 gekauft und ist entsprechend in einem sehr guten Zustand. Ihr findet einen großen Ofen, ein Cerankochfeld, einen großen Kühlschrank, eine große Gefriertruhe, eine Mikrowelle, einen Wasserkocher und einen Toaster vor. Als weiteres Highlight haben wir erst vor einem Jahr einen sehr guten Wachtrockner (Waschmaschine + Trockner) besorgt. Somit lässt die Küche eigentlich keine Wünsche offen, ich habe hier sehr gerne gekocht und gegessen. Rechnungen sind noch vorhanden, der halbe Anteil der Küche ist in der Abschlagszahlung enthalten.
Keller: Es gibt einen hauseigenen Fahrradkeller und ein eigenes, großes Kellerabteil für die WG.
Lage: Wer Düsseldorf kennt, weiß, dass Pempelfort so ziemlich das Beste ist, was man sich wünschen kann. 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung findet man mehrere Ärzte, zwei Markthallen (auf bis 22h auch Sonntags), mehrere Straßenbahnlinien und Buslinien (u.a. ist man mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten am Flughafen oder am HBF). Es gibt mehrere Supermärkte im 10min-Umfeld (Aldi, mehrere Edekas, ein Rewe (bis Mitternacht auf)). Zudem gibt es zweimal in der Woche einen Bauernmarkt (Mi + Sa) und die Nordstraße bietet von Bars, über mehrere Bäckereien, Bio-Supermärkte, Metzgereien, Klamottenläden, Tchibo etc. alles, was man sich wünschen kann. Zusätzlich befindet sich die Wohnung 10 min zu Fuß vom Rheinufer entfernt, sodass entspannte Sommerabende oder sportliche Joggingrunden direkt an den Rheinwiesen jederzeit möglich sind.
WG-Leben: Jonas arbeitet im Bereich Business Development / Strategy und ist ein sehr umgänglicher Typ. Ob Fußballschauen, über Politik reden oder einfach mal ein Bierchen oder einen Kaffee trinken, mit ihm geht alles. Jonas ist häufiger über das Wochenende oder unter der Woche weg, da er sehr gerne reist. Gerne kannst du ihn bei der Besichtigung ebenfalls kennenlernen.
Abschlagszahlung: In der Abschlagszahlung sind folgende Dinge enthalten:
Komplette Einbauküche (anteilig)
Großer Schiebetürenkleiderschrank (alleine, da dein Zimmer)
Komplette Wohnzimmereinrichtung exklusive Fernseher, Lautsprecher, Esstisch und Stühle (anteilig)
Zum Einzugstermin: Ein früherer Einzugstermins ist flexibel möglich, ich könnte sogar Anfang Dezember einrichten bei genug Vorlauf.
Zum Schluss kann ich nur sage, dass die Wohnung und Lage wirklich sehr gut sind, aber vor allem mein Mitbewohner sowie der sehr nette Vermieter das Leben in dieser Wohnung sehr angenehm gemacht haben, ich kann die WG somit echt nur empfehlen.
ACHTUNG: Ich bin berufsbedingt telefonisch erst ab 20 Uhr erreichbar und antworte auch auf E-Mails erst ab 20 Uhr, bitte also nicht wundern.
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