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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 128m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 2500kW h/(m²a), Strom, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Hallo zusammen,
ich suche für ab Januar einen zweiten Mitbewohner/Mitbewohnerin für meine 2er WG.
Zum Zimmer:
Das Zimmer sehr hell und quadratisch geschnitten und verfügt über ein eigenes Badezimmer inkl. Duschbadewanne (6qm). Das Zimmer kann bei Interesse bis zum 31.03. möbliert oder teilmöbliert übergeben werden. Das Zimmer ist das zweitgrößte Zimmer in der WG mit 17qm.
Zur Wohnung:
Die Wohnung ist insgesamt 128qm groß und ist meine absolute Traumwohnung, die ich mittelfristig (=in ca 2 Jahren) komplett alleine bewohnen möchte. Die Wohnung verfügt über einen 5qm großen Eingangsbereich mit Gaderobe und Schuhschrank.
Highlight der Wohnung ist das offene Wohn- & Esszimmer mit einer Küche (60qm).
Ich werde hier noch einen Bartresen installieren. Einen Esstisch, eine große U-Couch mit großem Fernseher sowie einen Kicker gibt es bereits. Die Wohnung hat einen Südbalkon (4qm), sodass man hier im Sommer bis es dunkel wird noch Licht hat. Mein Schlafzimmer ist 12qm groß und ich habe zusätzlich noch ein Arbeitszimmer. Die beiden Schlafzimmer sind durch dein eigenes Bad abgetrennt.
Die Küche hat eine große Arbeitsplatte und 2 Kühlschranke mit Tiefkühlfunktion. Außerdem gibt es einen Keller.
Die Gemeinschaftsräume sind insgesamt bei ca 80qm und das Haus hat einen Aufzug sowie eine Tiefgarage.
Zu meiner Person:
Ich bin 27 Jahre alt und komme ursprünglich aus Düsseldorf, habe die letzten Jahre allerdings in vielen anderen Städte gewohnt (Paris, Barcelona, Ottawa, München). Meine Freunde würden mich als aufgeschlossenen, extrovertierten und angenehmen Menschen beschreiben und ich würde mich freuen, wenn du ähnlich gepolt bist. Ich koche gerne, bin am Wochenende viel mit meinen Freunden unterwegs und mache Muay Thai.
Ich habe in Mannheim & Barcelona BWL studiert und arbeite für eine Firma aus dem Silicon Valley. Unter der Woche bin ich (wenn nicht Corona ist) in der Regel 3-4 Tage in der Welt unterwegs, arbeite an den anderen Tagen allerdings im Homeoffice. Daher wäre es mir wichtig, dass du dies tagsüber akzeptierst und dementsprechend nicht super laut bist. Dies sollte aber kein Problem sein, da zwischen deinem und meinem Zimmer noch mein Schlafzimmer und das Bad liegt.
Zu den Kosten:
Würde ich Kosten für dein Zimmer 1 zu 1 nach dem QM Schlüssel umlegen, dann wäre die Miete bei fast 1000€. Da dies aus meiner Sicht für ein WG-Zimmer zu viel ist und ich die Wohnung langfristig behalten möchte, bin ich bereit Sie günstiger anzubieten (653€ warm). Die Kalkulation geht aktuell von einen Verbrauch von 2500 kWh aus.
Da ich unter der Woche so viel arbeite, habe ich am Wochenende keine Lust zu putzen. Daher wäre mein Vorschlag, dass wir uns eine Putzfrau zu legen, die jede Woche für 2h-2.5h vorbeikommt (=12€ Stundenlohn) und wir uns die Kosten teilen. Wenn du eine bessere Idee hast, höre ich mir diese gerne an.
Gegend & Parksituation:
Die Wohnung liegt in einem sehr schönen Teil von Rath. Fußläufig gibt es direkt in 2min einen Supermarkt und 7min einen großen REWE sowie einen Rossmann. Die Wohnung liegt direkt am Aaper Wald und ist somit für Jogger ideal. Du bist mit der 701 in 10min an der FH in Derendorf und mit der S6 bist du in 10min am HBF.
Die Innenstadt erreichst du ca. 18min und den Flughafen mit dem Taxi in ca.15min.
Die Parksituation ist sehr gut. du kannst dir aber auch gerne noch für 65€ einen Platz in der Tiefgarage unter dem Haus mieten.
WG-Leben:
Ich suche nach mehr als einer Zweck-WG und würde mich freuen, wenn wir am Wochenende oder abends mal was kochen. Da ich einen größeren Freundeskreis in Düsseldorf habe und mein Cousin direkt 50m entfernt wohnt, kannst du davon ausgehen, dass am Wochenende öfters Freunde zum Kickern & Kochen vorbeikommen werden bevor wir weiter in die Stadt ziehen. Damit solltest du kein Problem habe, bist aber auch gerne eingeladen deine Freunde einzuladen. Außerdem kommt am Wochenende meine Freundin regelmäßig vorbei.
Zu dir:
Du bist im Idealfall eine aufgeschlossene & positive Person, die gerne unter Leuten ist. Du befindest dich in den Endzügen deines Studiums oder bist schon am Arbeiten und lässt mich an meinen Homeoffice-Tagen in Ruhe arbeiten.
Bei Interesse schreib mir bitte und stell dich am besten kurz vor. Idealerweise schreibst du mir bei Whatsapp. Ich versuche die Nachrichten abends nach der Arbeit zu lesen, da ich sehr viel arbeite, kann eine Antwort allerdings etwas auf sich warten lassen.
Gruß
Max
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