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+++ Studenten-WG mit 3 sep. Zimmern - Top-Lage nahe Kö! +++
Anzeigennummer: 10446464
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 3er WG
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 167kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Gemütliche 3-Zimmer WG in absolut zentraler Top-Lage von
Düsseldorf (300m zur Königsallee, Parallelstraße zum Gourmet-
Zentrum "The Crown"). Sie wird in drei möblierten WG-Zimmern
geteilt vermietet (von ca. 12m² bis 17m² +
Gemeinschaftswohnfäche ca. 20m²).
Die Wohnung wurde 2019 saniert (komplett neues Bad, neue Fliesen, Elektrik) und befindet sich in
einem von der Straße zurückversetzten 3 Parteien-Wohnhaus. Im Umfeld der Straße entstehen in den letzten Jahren viele exklusive Luxus-Eigentumswohnungen.
Die Wohnung wird möbliert vermietet (Bett, Schreibtisch, Regal).
Pauschalmiete inkl. Heizung / exkl. Strom
++ ab 495€ (Zimmer 3),
++ bzw. 550€ (Zimmer 1)
++ bzw. 590€ für Zimmer 3
Strom und Internet sind selbst zu tragen (Strom-Abrechnung über gesamte WG).
Ausstattung:
Zuletzt 2019 sanierte WG-Zimmer mit Möbeln (3 WG-Zimmer,
gemeinsamer Aufenthaltsraum/Esszimmer, Küche, Bad, sep. WC),
• Ölzentralheizung / WW dezentral per Durchlauferhitzer
• Modernes Wannen-Bad
• Letze Renovierung 2019
• Professionell verwaltetes Objekt (inkl. externem Winterdienst,
Mülldienst, Treppenreinigung, etc)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Top-Lage. Ruhige
Querstraße zwischen Berliner Allee/Oststraße.
++ Ca 300m zur Königsallee
++ 150m zur Bäckerei Büsch
++ 150m zum Gourmet-Zentrum "The Crown" und Edeka
"ZurHeide"
++ Öffentliche Verkehrsmittel in 1min erreichbar (Haltestelle
Berliner Allee).
Ideale Kombination aus "Mitten im Leben" (unter 5min Fußweg zur Kö) und ruhige, gehobene Wohngegend. In direkter Nachbarschaft zu Luxus-Eigentumswohnungen.
Die Wohnung ist momentan komplett leer stehend und soll neu an eine Studenten-WG vergeben werden.
Eine bereits organisierte 3-er WG wird präferiert, alle drei WG
Zimmer sind verfügbar. Alle Optionen sind nach Absprache denkbar.
Die WG besteht aus drei einzelnen, unmittelbar vom Flur zugänglichen Zimmern sowie gemeinsamen Wohn/Ess-Bereich, modernisiertes Wannenbad und separatem (!) WC.
Sonstiges:
Eine bereits organisierte 3-er WG wird präferiert, alle drei WG
Zimmer sind verfügbar.
Pauschale Nebenkosten inkl. Heizung wie angegeben.
WW über Durchlauferhitzer, Strom sowie ggf. Internet sind separat selbst zu tragen.
Einige Zimmer sind nach kürzlicher Sanierung noch nicht
komplett gestrichen bzw. müssen neu möbliert werden, Einzug daher nach Abstimmung zum 01.
Oktober (oder alternativ per sofort bei möglicher Eigenleistung (Anstrich, Möblierung).
Alle Optionen denkbar und pragmatisch verhandelbar.
Mindestmietdauer aufgrund gesetzlicher Vorgaben: 6 Monate.
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