WG-Zimmer in Unterbilk (Altbaustadtvilla mit Garten)

Das Haus liegt sehr zentral an der Lorettostraße. Das Viertel Unterbilk ist hervorragend im Herzen von Düsseldorf gelegen. Hier gibt es eine Fülle von Restaurants, Bars und Cafés sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Es ist ein beliebter Stadtteil mit wenig verfügbaren Wohnungen! Ich konnte damals nicht glauben, was für einen Diamanten wir gefunden haben.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Anbindung. Der Hafen und die Stadtmitte sind schnell (auch zu Fuß) erreichbar. Die Lorettostraße, eine schöne
Einkaufsstraße mit vielen Cafés und Restaurants, ist nur zwei Minuten von der WG entfernt. Sowohl die S-Bahn als auch die Straßenbahn sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen... (Bilker Kirche, Völklinger Straße S, Bilk S).

Deine Mitbewohnerinnen sind zwischen 26 und 31 Jahren alt und berufstätig (Ärztinnen, Psychologinnen und im Produkmanagement im Food Bereich).
Die WG hat sich vor 3,5 Jahren gegründet und ist sehr beständig. Ich bin von Anfang an dabei und würde die WG als herzlich, weltoffen, lustig und als liebgewonnenes Zuhause beschreiben. Wir genießen die Vorzüge des großen Hauses und entspannen den Großteil der warmen Jahreshälfte im Garten. Hier ist viel Platz zum Sonnen, ausgiebige Frühstücke oder die ein oder andere Geburtstagsfeier.

Wir verbringen auch gerne Zeit in der Küche, spielen, kochen oder schauen TV. Unter der Woche geht es ruhig zu. Grade nach der Arbeit findest du immer ein offenes Ohr und kannst entspannt deinen Feierabend genießen.


Einmal wöchentlich kommt die Putzhilfe um die Gemeinschaftsräume zu reinigen. Das ist schon ziemlich luxuriös und führt zur maximalen Stressreduktion! Also kein nerviger WG-Putzplan :)
Dafür und für ein paar gemeinschaftlich genutzte Lebensmittel (Zwiebeln, Öl, Gewürze) sowie Putz-Equipment musst du ca. +30 Euro im Monat einrechnen.

Sehr schweren Herzens verlasse ich die WG und ich bin sehr froh in den letzten fast vier Jahren hier gewohnt zu haben!
Hier wirst du nicht nur ein schönes Zuhause finden, sondern auch durch das tolle Wohngefühl eine unvergessliche Zeit haben.
Wenn du Interesse an dem Zimmer hast, melde dich gerne bei uns!

*Mietpreis* Kalt 485€ + Nebenkosten 150€
Wie du merkst, ist für nahezu alles gesorgt, das erklärt den zunächst hoch wirkenden Mietpreis.
Die seit 2019 zu hoch festgelegten Nebenkosten betragen 150€. Damals hatte unsere Vermieterin sich mit uns auf diesen Preis geeinigt, da vorher nur eine Person in diesem Haus gelebt hat. Der Verbrauch war also zunächst schwer einzuschätzen und wurde falsch zu hoch berechnet. Das heißt aber, dass jährlich seit 2019 eine Rückzahlung von 250-400 € pro Mitbewohnerin vonseiten der Vermieterin erfolgte. Das funktioniert immer super. Auch gut zu wissen: jeder kriegt eine separate Ablesung und Rechnung (bzw. Rückzahlung) seiner Heizung, der Rest wird durch 6 geteilt. Wir heizen sparsam, aber human.
Bedenke auch, dass gar keine Extragebühren für die gesamte Einrichtung in Küche, Wohnzimmer und Bäder anstehen. Auch die Elektrogeräte sind im Mietpreis enthalten. Die Zimmermöbel können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden. Im Mietpreis von 635 € sind die Nebenkosten, Strom, Heizung, Internetflat Highspeed WLAN schon drin, ohne weitere versteckte Extra- oder Übernahmekosten.

Falls du beruflich stark eingespannt bist, dann kannst du dich über einen schnellen und entspannten Einzug freuen.