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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Polnisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
4. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe WG-Suchenden,
nach 7 langen Jahren ziehe ich aus meiner geliebten Hasen-WG aus. Jetzt suchen wir eine neue Häsin für unseren Bau;)
Das Zimmer ist ca. (Angaben ohne Gewähr) 17qm groß und kann dank der rechteckigen Form wunderbar in Schlaf/Wohn/Arbeitsbereich aufgeteilt werden. Es wird so wie auf dem Zimmer mit einer rosa gestrichenen Wand übergeben, der Rest ist weiß - die Farben dürfen verändert werden.
Die WG hat alles, was man braucht: Waschmaschine, volle Küchenausstattung, Bad mit Badewanne (neu bei unserem Einzug gemacht worden), separates Gäste-WC, großzügige Diele für Schuhe & Jacken.
Ein Highlight ist unsere große Wohnküche, in der wir gerne gemeinsam kochen, Tee trinken, über das Leben sinnieren, Gesellschaftsspiele spielen und Wein trinken.
In dem Zimmer bleiben wohlkeine Möbel - du hast also völlig freie Hand und musst dir nichts aufzwängen lassen.
Das Haus wurde vor einigen Jahren frisch saniert und isoliert - dank klugen und sparsamen Heizens haben wir daher in der Vergangenheit sogar häufig einen Teil der Nebenkostenvorauszahlung zurück bekommen.
Unsere Wohnung ist perfekt angebunden an den ÖPNV (U77, U73, U72, U74, U83, diverse Buslinien), da die Haltestelle direkt vor der Haustüre ist.
Rund um die Wohnung ist alles was man braucht: Supermärkte (Aldi, Rewe, Lidl) etc., verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Apotheke etc. (für nichts habe ich diesen familiären Stadtteil je verlassen müssen). Und ganz wichtig: ein gutbürgerliches Restaurant mit 8 verschiedenen Bieren frisch vom Fass - eine Institution in Wersten!
Zudem eröffnet bald (tattaaaa): ein Dm und das DIREKT neben der Haustüre. Also schonmal Geld sparen, bevor alles bei DM ausgegeben wird.
In der WG leben zwei sehr liebe und ruhige (noch, aber nicht mehr lange) Studentinnen (Medizin & Linguistik/Anglistik). Die beiden planen noch einige Zeit in der WG zu bleiben, ein Auszug ist bei keinem derzeit geplant oder in Aussicht. Wichtig ist uns allen, dass Jemand einzieht, der an dem vertrauensvollen Umgang weiter teilhaben möchte, der bei uns absolut normal ist.
Wir sind keine Zweck-WG, in der man sich nur begrüßt und verabschiedet, sondern treffen uns regelmäßig in der Wohnung, reden, lachen und weinen (das zum Glück selten ;) ) zusammen.
Ordnung und Sauberkeit werden bei uns groß geschrieben. Die Küche z.B. ist bei uns in der Regel komplett aufgeräumt und jederzeit benutzbar, wir wünschen uns, dass das so bleibt.
Am besten stellst du dich einfach per Mail bei uns vor und sollten wir anhand deiner Mail davon ausgehen, dass du zu uns passen würdest, laden wir dich gerne zu einem Gespräch bei uns ein (es wird keine Massen-Castings oder dergleichen geben).
Der Abschlag von 300 € behinhaltet im Wesentlichen die Waschmaschine, die Küche und einige Möbel, die ich in der WG zur allgemeinen Verfügung lasse (z.B. Lampen, Schränke etc.). Vor allem aber haben wir bzw. ich sehr viele Renovierungsarbeiten an der Wohnung vorgenommen (Bsp.: braune Holzdecke abgemacht & gestrichen, Boden herausgenommen, neuen Laminat & PVC verlegt). Weil ich selber einiges an Arbeit und Geld in die gesamte Wohnung investiert habe, ist die Wohnung insgesamt im Vergleich noch sehr günstig für Düsseldorf. Anhand der Zimmergröße und des Preises sollte das jedem bewusst sein. Wenn der Abschlag am Anfang noch etwas hoch ist, so amortisiert sich das doch über die Zeit, da das Zimmer an sich mit allem drum und dran recht günstig ist. Die Kaution von 595 € wird immer von Mieterin zu Mieterin weitergegeben und ist daher nur für eine Zeit "weg".
Ganz wichtig: alle drei Mädels sind gleichberechtigte Mieterinnen des Vertrages, dafür brauchen wir für den Vermieter eine einwandfreie Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft von dir, die aber erst vorliegen muss, wenn die Entscheidung über unseren dritten Hasen gefallen ist.
Wir freuen uns auf Nachrichten :) Bitte stellt euch doch ein bisschen vor :)
Bei Fragen meldet euch gerne :)
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