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Furnished room on separate floor part of a high-standard two ppl flatsharing with rooftop terrace and balcony available from July-October 2024 | Möbliertes Zimmer auf separater Etage in gehobener 2er WG mit Dachterrasse UND Balkon von Juli bis Okt 2024

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Anzeigennummer: 9910562

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
635€

Kosten

Miete:

525€

Nebenkosten:

110€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1270€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

Online anfordern 1

Adresse

Herzogstraße
40215 Düsseldorf
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2024

frei bis:

31.10.2024

Online:

08.05.2024

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 68m²
2er WG ( 1 Frau )
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Englisch, Deutsch, Französisch

Gesucht wird:

Frau zwischen 21 und 34 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

5. OG

möbliert

WLAN

Laminat

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Das 15 m2 voll möblierte, gemütliche Zimmer befindet sich auf einer separaten Etage und ist über einen von der Wohnung getrennten Eingang zugänglich, sodass Privatsphäre besteht (nachts zu telefonieren ist bspw. kein Problem). Es ist aufgrund zweier Dachfenster hell. Im Sommer ist es oben nicht zu warm, da das Haus sehr gut isoliert und Durchzug-Lüften möglich ist.

Zur Ausstattung zählen ein großer Schuhschrank, eine Bank, ein Wäschekorb, ein mit zu benutzender Gefrierschrank (praktisch, um im Sommer Getränke blitz zu kühlen), zwei integrierte Wandschränke mit insgesamt vier Ablagefächern, eine Kleiderstange inkl. Kleiderbügel und Spiegel, ein Regal, ein kleiner Schreibtisch mit Stuhl, ein Wasserkocher, ein TV (muss noch angeschlossen werden, kann aber problemlos als 2. Screen genutzt werden), ein Bett mit dicker Matratze und ein Nachttisch mit Nachttischlampe.

Einige auf den Bildern abgebildete Pflanzen sowie das Rattan-Tischchen überwintern aktuell oben und werden zeitnah auf den Balkon gestellt.
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The fully furnished cosy 15m2 room is located on another floor and accessible via a separate entrance, which allows for privacy (e.g., it is no problem to have phone calls during the night). Because of two roof windows the room is flooded with sufficient light. During the summer it is not too warm upstairs as the house is well-isolated and it is possible to circulate fresh air.

Part of the equipment is a big shoe cabinet, a bench, a laundry basket, a freezer to share (comes in handy in summer to quickly cool drinks), two integrated wall cupboards with in total four shelves, a clothes rail including a mirror and hangers, a shelf, a small desk with a chair, a kettle, a TV (can be easily used as a second screen), a bed with a thick matress, a bedside cabinet and a bedside lamp.

The plants in the pictures and the rattan sidetable will soon be placed on the balcony again.

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt zwischen der Königsallee und dem Kirchplatz.

Öffis sind zu Fuß direkt in der Nähe:
D-Luisenstraße 3 Minuten
D-Berliner Allee 6 Minuten
D-Kirchplatz U 6 Minuten
D-Graf-Adolf-Platz U 8 Minuten

Supermärkte sind ebenfalls unkompliziert fußläufig erreichbar:
Aldi & Lidl 5 Minuten
Rewe 6 Minuten
Edeka zur Heide 7 Minuten

Außerdem gibt es in der 5. und 6. Etage keine weiteren Wohnparteien, sodass es angenehm ruhig ist. Der 8m2 überdachte Balkon hinten raus ist im Sommer angenehm kühl und bietet für 4-6 Personen Platz, um in der Sonne zu frühstücken oder abends beim Sonnenuntergang zu essen. Auf der 16m2 Terrasse zur Straße hin stehen zwei Liegestühle, welche den ganzen Tag über zum Sonnenbaden einladen.
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The flat is located at the heart of the city between Königsallee and Kirchplatz.

Public transport within walking distance:
D-Luisenstraße 3 minutes
D-Berliner Allee 6 minutes
D-Kirchplatz U 6 minutes
D-Graf-Adolf-Platz U 8 minutes

Supermarkets can be easily reached by foot as well:
Aldi & Lidl 5 minutes
Rewe 6 minutes
Edeka zur Heide 7 minutes

There are no more flats on the fifth and sixth floor. Hence it is pleasantly peaceful. The 8m2 roofed balcony allows 4-6 ppl to have breakfast in the sun or enjoy the sunset over dinner. The 16m2 terrace is located towards the street and invites for sunbathing all day given the full exposure to sunlight.

Mein Name ist Anne. Ich bin 27 Jahre alt, wohne Job-bedingt seit 3,5 Jahren in Düsseldorf und arbeite meist aus dem Home Office. Zuvor habe ich den Großteil meines Erwachsenen-Daseins im Ausland verbracht: In den Niederlanden (Maastricht und Rotterdam), Singapur und Norwegen (Bergen).

Vorletztes Jahr habe ich das Zimmer oben den Sommer über an eine 21-jährige Jordanierin untervermietet. Letztes Jahr haben ebenfalls 2 MitbewohnerInnen hier gewohnt. Ich suche erneut nach einem / einer netten und sauberen MitbewohnerIn, mit der / dem sich gelegentlich gesellige Abende verbringen lassen -sofern es mein privater Kalender zulässt- und der / die mich nicht bei der Arbeit stört. Ich koche und reise sehr gerne (einige Reisen sind schon geplant, sodass mein(e) glückliche(r) MitbewohnerIn sich auf etwas Me-Time in der Wohnung freuen kann), gehe gerne ins Fitnessstudio, verbringe Zeit mit Freunden und interessiere mich für Fotografie und Pflanzen (bitte hilf mir, unsere grünen Mitbewohner in meiner Abwesenheit überleben zu lassen haha). Im Winter ist das Zimmer oben zu kalt.
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My name is Anne. I am 27 years old and live for work reasons in Düsseldorf since 3.5 years, working mostly from home. Beforehand, I spent most of my young adult life abroad in the Netherlands (Maastricht and Rotterdam), Singapore and Norway (Bergen).

Last year during the summer, a 21-year-old girl from Jordan sub-rented the room upstairs and we became friends, which resulted in me visiting her in Jordan in October. I am again looking for a fun and clean flatmate who is from time to time looking for social evenings together -if my private schedule allows for it- and does not distrub me at work. I enjoy cooking, travelling (some trips are already planned so my lucky flatmate will occasionally also enjoy some time alone in the flat), going to the gym, hanging out with friends and I am interested in photography and plants (please help our green flatmates survive while I am gone haha). In the winter, however, the room upstairs is too cold.