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WG-Zimmer in ruhiger Lage

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Dein Zimmer

Flur von der Haustür

Flur

Küche

Badezimmer

7 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 12007118

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
475€

Kosten

Miete:

385€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

1155€

Ablösevereinbarung:

500€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kirchheimer Straße
69214 Eppelheim Eppelheim

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss auf der rechten Seite des Hauses, direkt gegenüber des Sportplatzes. Es ist eine 3-Zimmerwohnung mit seperater Küche und Badezimmer.
Dein Zimmer liegt direkt gegenüber der Küche, die erste Tür links, von der Haustür aus. Das Zimmer ist 14 qm2 groß und hat ein Fenster, welches in den Innenhof zeigt. Durch den großen Baum, direkt gegenüber, hat man einen guten Sichtschutz zu den anderen Wohnungen. Das Fenster ist nach Osten ausgerichtet, wodurch die Sonne morgens in das Zimmer scheint, wodurch es im Sommer schön kühl bleibt, weil die Mittagssonne nicht hineinscheint.
Wände (vor 1 1/2 Jahren gestrichen), Boden und Decke sind in gutem Zustand.

10-12 Minuten entfernt ist die Straßenbahnhaltestelle „Kirchheimer Straße“, welche am Hbf vorbei bis zum Bismarckplatz fährt. Man hat also gute Zuganbindung und kommt innerhalb von 20 Minuten Fahrt in die Altstadt. Hier kommt alle 10 min (teilweise alle 20 min) die Linie 22. An der Haltestelle sind auch Busanbindungen für den Bus 713, 728 und 732. Die Bushaltestelle „Rathenaustraße“ ist 2 Minuten entfernt und hat die Anbindung zum Bus 732 (City-Bus Eppelheim), welcher durch ganz Eppelheim fährt. Der Bus kommt alle 30 min.
5 Min Gehweg entfernt ist ein kleiner Edeka, ansonsten kommt man mit der Linie 22 auch zum Kaufland bei der Haltestelle „Marktstraße“ oder zum Aldi und dm bei der Haltestelle „Gadamerplatz“. Mit dem Citybus kommt man auch zum Eppelheimer Rewe, Aldi, dm und Action.
Mit dem Fahrrad kommt man innerhalb von 15-20 Minuten zum Bahnhof und in weiteren 5 Minuten zur Altstadt.

Gegenüber der Wohnung ist ein Sportplatz, nebendran ein Fußball- und Sportverein (ASV Eppelheim), mit regelmäßigen Spielen am Wochenende und hinter dem Sportplatz sind mehrere Reiterhöfe. Ansonsten hat man direkte Anbindung an die gegenüberliegende Felder um schöne Spaziergänge, Fahrradtouren oder Laufstrecken zu bewältigen.

Du lebst zusammen mit Moritz (23) und Houssem (21).
Moritz studiert Geowissenschaften und wohnt seit Oktober 2024 in der WG. Er geht gerne wandern und ist aktiv in den Sportaktivitäten der Uni. Er kocht gerne und probiert neue Rezepte aus.
Houssem studiert ab Okotber, ist bisher noch auf der Sprachschule und ist Anfang Mai 2025 in der WG eingezogen.
Beide unternehmen gerne gemeinsam etwas wie Tischtennisspielen, gemeinsam Kochen, etc. Im WG Leben gibt es jedoch keine Verpflichtung bei den Aktivitäten mitzumachen.
Küchenutensilien, sowie Lebensmittel kauft jeder für sich selbst ein, dafür gibt es eine Regal-, Küchenschrank- und Kühlschrankeinteilung.
Geteilt wird der Wasserkocher, Spülmittel, Müllsäcke, etc, alles was zum allgemeinen Haushalt dazugehört. Es gibt ebenfalls einen großen Geschirrspüler, den alle nutzen.

Es gibt eine geteilte Waschmaschine und einen Trockner im Nebenhaus.

Im Gesamtpreis ist alles beinhaltet: Kaltmiete, Heiz- und Stromkosten, Warmwasser, Internet und GEZ.
Zu dem Zimmer verkaufe ich mein Bett und die Matratze (beides 1 1/2 Jahre alt) und einen Schreibtisch (nicht auf dem Bild) für 500€ VB. Alles anderen auf den Bildern wird nicht verkauft.
Bei Besichtigung wird das Zimmer im Übergabezustand sein.
In der WG gibt es keinen Hauptmieter, jeder hat einen eigenständigen Vermietungsvertrag von der Hausverwaltungsfirma.

Für die Vermietung sollte vorgewiesen werden können, dass das Zimmer bezahlt werden kann (Einkommensnachweis, Bürgschaft, oder ähnliches).

Der Internetvertrag läuft über Moritz, mit dem kann man persönlich vereinbaren wie und wann es bezahlt wird.

Bei Interesse kannst du dich gerne über die Direktnachricht von WG-gesucht bei mir melden! Wir können dann gerne ein Besichtigungstermin vereinbaren, in Präsenz oder online!

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