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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Badewanne
Flatrate, WLAN
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Das Zimmer ist knapp 17 qm groß und hat ein großes Fenster zur Ostseite, wodurch man den ganzen Tag über viel natürliches Licht hat. Ansonsten sind die Fenster gut gedämmt und dichten gut ab, die Außenfassade wurde vor 6,5 Jahren komplett neu saniert, wodurch es also auch im Winter warm bleibt.
Das Zimmer wird unmöbliert vermietet, es kann jedoch der Schrank und das Bett für wenig Geld übernommen werden.
Ansonsten verfügt die 3er WG über ein 22qm großes Wohnzimmer, extra Küche mit Abstellkammer und ein Gäste-/Wäschezimmer, die als Gemeinschaftsräume genutzt werden. Die Küche beinhaltet alle möglichen Küchengeräte und v.a. auch eine Spülmaschine. Außerdem haben wir einen Balkon, indem im Sommer auch gegrillt werden kann. Der Flur ist auch mega breit und generell ist die Wohnung einfach super geräumig und es gibt genug Platz für alles. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller, die erstaunlicherweise immer frei ist und bei der man einen Waschgang für 50cent durchbekommt.
Die Miete beläuft sich auf ca. 490€ warm, mit Internet, Heizung, GEZ, etc. Einzugsdatum wäre der 01.06.2024 - das Zimmer kann aber auch nach Absprache einige Tage früher oder später bezogen werden.
Die Wohnung liegt im Röthelheim zwischen den Bushaltestellen Berliner Platz und Schenkstraße.
In unmittelbarer Nähe sind Supermärkte, eine Bäckerei, die Sportuni, die TechFak, das Röthelheim-Bad oder Siemens. Ganz neu ist auch das DAV Kletterzentrum, in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
In das Stadtzentrum benötigt man mit dem Fahrrad 10 Minuten, es gehen aber auch regelmäßig Busse.
Die Wohnung ist im 6.Stock (Aufzug vorhanden), man hat also im Sommer den ganzen Tag Sonnenschein auf dem (Süd-)Balkon.
In den umliegenden Straßen kann man gut parken, man benötigt keinen Anwohnerausweis.
Gegenüber liegt ein Park, der sich zum Joggen eignet und für die etwas motivierteren beginnt dahinter auch direkt der Wald!
Wir suchen einen Nachmieter für Bastians Zimmer, da er beruflich leider nicht mehr in Erlangen wohnen kann.
Thomas, 25 Jahre, ist seit ca. 2 Jahren in Erlangen im Master-Studium WING und beginnt nun auch eine Werksstudententätigkeit und Markus, 27, ist seit einem Jahr in der WG. Er studiert Werkstoffwissenschaften im Master.
Die WG ist keine Zweck-WG, abends gemeinsam kochen, sporteln oder etwas unternehmen und gemütlich ein Bierchen trinken, sollte auf jeden Fall drin sein. Da Bastian nun auszieht verliert die WG auch ihren "schlechtesten" Dart Spieler, die Position ist nun also wieder zu haben! Am besten kommst du einfach mal vorbei oder wir reden online, je nachdem was besser ist.
Gleichzeitig ist die Wohnung auch groß genug, dass man sich nicht auf den Füßen steht, wenn man seine Ruhe möchte. Da das Klo und das Bad getrennt sind gibt es auch morgens keinen Stau.
Gäste sind immer willkommen, damit auch ein abwechslungsreiches WG-Leben zustande kommt. Vorteil des Gästezimmers ist auch, dass Übernachtungsgäste keinem im Weg umgehen :D
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