Zentrale 3er-WG - 13qm - 380€ warm - ab 01.10. unbefristet - mit FLÜGEL!

SORRY FÜR DIE GEKIPPTEN FOTOS! DIE LASSEN SICH LEIDER NICHT DREHEN...

Wir suchen: Frau etwa zwischen 25 und 35 Jahren, ordentlich, zuverlässig und aufgeschlossen, Nichtraucherin, gerne langfristig, gerne berufstätig

Wir bieten: schönes helles Zimmer (13qm), top Lage, super Preis-Leistungs-Verhältnis, große schöne Wohnung, Spülmaschine, Waschmaschine, großes Wohnzimmer mit Flügel (!), Tiefgarage mit Fahrradstellplatz
Die Miete beinhaltet WLAN, Rundfunkgebühr und die Nebenkosten.

Wir sind eine WG mit zwei berufstätigen Frauen, die einen geregelten Tagesablauf haben und sich zuhause gern wohlfühlen wollen. In der WG wohnen Eva (26) und Franzi (31), und wir wünschen uns jemanden etwa in ähnlichem Alter. Nun wird in unserer großen WG ein sehr schönes Zimmer frei. Es ist 13qm groß und hat eine breite Fensterfront nach Südwest zu unserem Balkon, es ist also sehr hell und wirkt dadurch größer. Außerdem hat es einen schönen hellen Parkettboden. Unter dem Fenster ist der Garten des Hauses und obwohl die Lage zentral ist, haben wir es hier sehr ruhig - selbst von der Gebbertstraße hört man den Verkehr kaum.

Wir hoffen, dass wir jemanden finden, mit dem (bzw. eigentlich der...) wir uns gut unterhalten und vielleicht auch mal abends gemeinsam kochen oder gemütlich im Wohnzimmer zusammensitzen können. Eine Party-WG sind wir eher nicht - nach der Arbeit quatschen wir gern mal eine Runde, essen zusammen oder trinken noch was und lassen es ansonsten meist recht ruhig angehen. Am Wochenende unternehmen wir auch mal gemeinsam was (zum See fahren, ins E-Werk gehen, ...).

Unsere Wohnung ist etwas über 100qm groß. Sie besteht - neben den drei bewohnbaren Zimmern - aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer recht großen Küche, einem Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, einem Gäste-WC und einem zugegebenermaßen überdimensionierten Flur mit einigen Wandschränken, in denen wir Vorräte und Putzsachen aufbewahren. In der Küche gibt es eine große Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher sowie alles weitere benötigte Inventar. Auch ein Kellerabteil haben wir. Solltest du "Hausrat" mit in die WG bringen, werden wir einfach schauen, was wir davon noch brauchen könnten und was doppelt da ist, und was nicht benötigt wird, wandert dann einfach in den Keller.

Letztes Jahr ist in unser 17qm großes Wohnzimmer ein wunderschöner, 120-140 Jahre alter und frisch überholter Flügel eingezogen. Ich (Franzi) spiele darauf nur, wenn sonst niemand zuhause ist oder hin und wieder, wenn ich mich zuvor vergewissert habe, dass es niemanden stört. Falls du ebenfalls Klavier spielst, steht dir der Flügel natürlich genauso zur Verfügung. Er wird jährlich gestimmt. Im Wohnzimmer wohnen noch ein paar weitere Instrumente und eine große Spielesammlung. Vielleicht kannst du damit ja sogar was anfangen :-) Außerdem wäre im Wohnzimmer noch Platz für Dinge, die du in deinem Zimmer nicht mehr unterbekommst. Auch in den Wandschränken im Flur ist noch Stauraum, den du bei Bedarf gerne nutzen kannst.

Die Lage der Wohnung ist in jeder Hinsicht unschlagbar - in der Hauptstraße zum Beispiel ist man mit dem Fahrrad innerhalb von 7 Minuten. Zwei Aldis, ein dm, ein Bio-Supermarkt und mehrere Bäcker sind in nächster Nähe, und zum Spazierengehen am Exerzierplatz oder im Wald hat man es auch sehr nahe. Obwohl wir nahe an der Gebbertstraße sind, hört man von den Autos fast nichts, weil dazwischen noch Häuser stehen. Das Haus hat eine Tiefgarage, wo man auch Fahrräder unterstellen kann. Und unser Balkon wird im Sommer zum Gemüsegarten.

Außerdem haben wir mit dem Vermieter wirklich Glück. Er ist jederzeit ansprechbar und kümmert sich bei Bedarf zuverlässig. Die Miete ist für so eine Wohnung und für die Lage absolut fair. Sie wurde vor einem Jahr sehr moderat angehoben, sodass davon auszugehen ist, dass sie jetzt länger so bleibt.

Sehr angenehm ist auch, dass die Wohnung im Sommer so schön kühl bleibt und sich nicht so sehr aufheizt.

Wie bei wahrscheinlich jeder Wohnung gibt es auch ein paar Dinge, die man wissen sollte und die ich hier der Ehrlichkeit halber nicht verschweigen möchte: Im Winter ist häufiges Lüften sehr sehr wichtig, denn die Luftfeuchtigkeit ist durch die vor wenigen Jahren neu eingebauten Fenster im Normalfall (eher zu) hoch. Solange alle daran denken, ist das aber überhaupt kein Problem. Außerdem sind die Wände recht dünn, dadurch ist es ziemlich hellhörig. Wer morgens vor den anderen wach ist, sollte die anderen also schlafen lassen, und ab 22h sollte es ruhiger werden.

Wir sind eine Nichtraucher-WG und suchen daher jemanden, der nicht raucht (auch nicht "nur draußen". Wichtig ist zudem, dass wir alle die Wohnung ordentlich halten und uns mitverantwortlich fühlen, dass sie gut in Schuss bleibt. Geputzt wird bei uns einmal die Woche und bei den verschiedenen Bereichen wird rotiert - wir möchten gerne jederzeit eine Art "Grundsauberkeit" beibehalten. Das betrifft auch das Thema Lüften, schonenden Umgang mit dem Parkett etc. Für Dinge wie Müll runterbringen und Spülmaschine ausräumen gibt es bei uns keine Regeln, sondern jeder kümmert sich einfach um das, was gerade ansteht. Das hat in der Vergangenheit immer super funktioniert.

Falls du dir vorstellen kannst, dass du zu uns passt und wir zu dir, würden wir uns sehr über eine Nachricht von dir freuen! Bitte gib doch in deiner Mail an, wann du vorbeikommen könntest (auch, ob du z. B. schon in Erlangen wohnst), nenne uns deine Handynummer und erzähle uns ein bisschen was über dich, damit wir vorab schon mal einen Eindruck von unseren Besuchern gewinnen können. Danke und viele Grüße! :-)
Franzi und Eva