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3er-95m²-WG mit gr. Wohnzimmer, Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche
Anzeigennummer: 7959539
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 2006
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
nach sehr schönen Jahren in Erlangen habe ich mich nun entschieden wieder in meine Heimat zurückzuziehen, deshalb wird mein WG-Zimmer frei und ich möchte hierfür eine/n Nachmieter/in finden.
Das Zimmer ist seit 1.5. frei.
Das Zimmer hat 11m² ist unmöbliert (das Bettgestell mit Lattenrost könnte jedoch kostenfrei genutzt werden, habe ich auch vom Hauptmieter genutzt :) ) und liegt an der Ostseite, somit kann der schöne Sonnenaufgang aus dem Bett beobachtet werden. Das schöne große Fenster mit französischem Balkon hat aber auch einen Rollo, wodurch ein Wecken durch die Sonne verhindert wird und die Temperaturen im Sommer sehr kühl im Zimmer sind.
Die gesamte Wohnung ist ca. 95m² und sehr geräumig geschnitten. Sie ist Teil einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2006) in der ich mich sehr wohl und sicher gefühlt habe. Die Wohnung ist komplett und hochwertig möbliert
Die moderne Küche verfügt über einen Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank mit direktem Zugang zum großen Balkon (schön im Sommer bei offener Balkontür zu kochen um am Balkon anschließend zu essen). Für die Küche ist eine Ablöse zu entrichten, da diese als Verbrauchsgegenstände unter den WG-Bewohnern aufgeteilt wird.
Weiterhin beinhaltet die Wohnung ein Wohnzimmer mit Schlafcouch (gut um Besuch unterzubringen ;) ) und einem großen Esstisch (ideal bei Laufgelage ;) ). Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang.
Auch die Ausstattung des Badezimmers lässt keine Wünsche übrig. Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne (siehe Foto) und die Waschmaschine kann mitbenutzt werden.
Der große Flur lässt ausreichend Platz für Schuhe und Jacken. Im Abstellraum können auch kleinere Gegenstände (Staubsauger, Koffer,...) gelagert werden.
Das Highlight ist der große Westbalkon, der ab Nachmittag bis zum Sonnenuntergang besten Platz für Sonne bietet. Er ist gemacht für ein Feierabendbierchen zum Ausspannen.
Die Wohnung befindet sich in der Sophienstraße (Querstraße zwischen Hartmann- und Gebbertstr.). Vom Straßenverkehr dieser beiden Straßen ist aber auch bei offenen Fenstern nichts zu hören.
Zu den Linien 286 und 287 in der Station Sophienstraße beträgt der Fußweg 3 Minuten, welche einem innerhalb von 10 Minuten zum Bahnhof bringen. Diese Linien fahren anschließend weiter nach Büchenbach oder Alterlangen.
Weiterhin ist eine Station in der Hartmannstraße in weniger als 7 Minuten zu Fuß erreichbar und mit den Linien 293 und 20 ist eine Fahrt zur TechFak oder nach Nürnberg möglich.
Weiterhin sind das Röthelheimbad und die Sportuni, sowie die Innenstadt (Kino oder Arcaden) innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Einkaufmöglichkeiten bei Aldi (Henkestr.) oder Kaufland und DM sind innerhalb von 3 bzw. 5 Minuten erreichbar.
Auch die Werner-von-Siemens-Straße und der Standort Siemens Healthineers sind in nur 3 bis 5 Gehminuten zu erreichen.
Auch das Parken mit dem eigenen Auto ist kein Problem. Ich fand stets in der Straße vor dem Haus einen kostenlosen Parkplatz.
Hier lasse ich deine zukünftigen Mitbewohner zu Wort kommen:
Ein Mitbewohner ist bei Siemens tätig und der andere Mitbewohner promoviert im Bereich der Werkstoffwissenschaften.
Die Vorstellung von einem/einer passenden Mitbewohner/in ist im wesentlichen, dass wir uns gut verstehen. Hierbei helfen sicher ein paar ähnliche Interessen und der Rest wird sich von selbst ergeben.
Aktuell pflegen wir einen sehr lockereren, wenngleich respektvollen Umgang miteinander. Wir respektieren die Verschiedenhaftigkeit, haben aber auch Spaß an gemeinsamen Unternehmungen.
Gemeinsames Kochen fand in letzter Zeit seltener statt, was an den verschiedenen Tagesabläufen gelegen hat. Wir stehen aber sehr offen gegenüber gemeinsamen Kochen und die Ausstattung der Küche lässt dies auf jeden Fall auch zu :)
Neben gemeinsamen Aktivitäten hat jeder auch seine Freiräume, wobei jeder auch seine Ruhe findet.
All dies würden wir an unserem/er neuen Mitbewohner/in zu schätzen wissen, einem gewissen Mix aus Selbstständigkeit und einem Interesse am Miteinander.
Weiterhin sind wir auch sportlich aktiv (Sommer: Kitesurfen, Klettern, in der Natur unterwegs :); Winter; Snowboarden ;) )
Solltest du sportlich sein, können wir gerne gemeinsam Radeln oder Laufen gehen :)
Meldet euch einfach per Email, wenn ihr Interesse für diese Wohnung habt. Falls möglich, schreibt ihr eure Handynr. rein, dann werde ich euch telefonisch kontaktieren und wir können erste Details besprechen :)
WICHTIG WEGEN CORONA:
Aufgrund der Kontaktbeschränkung möchten wir ein Kennenlernen aller Mitbewohner erst mittels Video-Sharing machen. Vielleicht können wir auf diesem Weg die Entscheidung treffen.
En persönliches Kennenlernen in der Wohnung wird anschließend in der Einzelbesichtigung unter den Sicherheitsvorkehrungen (Maske, Abstand, keine Hände schütteln,... )durchgeführt.
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