Mit Balkon die Vorzüge Rüttenscheids genießen - ohne Rüttenscheider Preise // Enjoying Rüttenscheid - without paying Rüttenscheid prices :)

Die Lage der Wohnung ist für all jene perfekt, die mit den Öffis bestmöglich in Essen vernetzt sein, die Vorzüge der Ausgehviertel Rüttenscheid, Südviertel und Holsterhausen nutzen und dennoch nicht die horenden Preise zahlen wollen. In 10 Minuten zu Fuß seid ihr in den Restaurants Rüttenscheid, könnt ein Bier in den In-Kneipen des Südviertels zischen oder durch das Gemarkenviertel in Holsterhausen schlendern. Das Folkwang Museum, Stadtgarten, Philharmonie und U-Bahnstationen sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt braucht ihr zu Fuß nur 10 Minuten. Für mich (Sebastian), der regelmäßig auf den Zugverkehr angewiesen ist und dennoch nah der besten Drinks und Burger der Stadt wohnen wollte, war die Lage schlichtweg perfekt!


ENGLISCH VERSION:

The location of the apartment is perfect for all those who want to be perfectly connected to the public transport network in Essen, who want to use the advantages of the nightlife areas of Rüttenscheid, Südviertel and Holsterhausen and still don't want to pay horrific prices. By foot (10mins) you can reach Rüttenscheid's restaurants, sip a beer in the trendy bars of the Südviertel or stroll through the Gemarkenviertel in Holsterhausen. Folkwang Museum, City Garden , Philharmonie and underground stations are only a stone's throw away. The main station and the city center are also only a 10-minute walk away. For me (Sebastian), who heavily relies on the train and still wanted to live close to the best drinks and burgers in town, the location was simply perfect!

Nun, da zum 1.11. das erste und kurz darauf (spätestens zum 1.2.2021) das zweite (Balkon-)Zimmer frei wird, seid ihr ein aktiver Teil der künftigen WG-Kultur und könnt das dritte Mitglied der Gang direkt mitcasten (Anfragen gibt es immer genügend).
Bisher sind wir eine eher ruhige WG, da wir alle 3 (sofern nicht eh schon fest im Job) neben dem Studium noch arbeiten. Wenn dir aber nach wilden und exzessiven Parties ist, bezirze Iris mit ausgefallenen Anlässen und guten Durst! Iris studiert übrigens an der RUB einen Verbundstudiengang aus Wirtschaft und Philosophie, Tobi arbeitet am Klinikum als Mediziningenieur.
Der Balkon grenzt zwar an Tobis Zimmer, steht aber allen offen, sofern sich Tobi nicht gerade von einer anstrengenden Morgenschicht erholen muss. Putzplan und die Aufteilung weiterer Dienste sind mit Iris abzustimmen.
Achso! Wichtig zu erwähnen wäre noch, dass Iris noch nicht so gut Deutsch spricht (zumindest behauptet sie selbst das immer wieder), weswegen wir zu dritt in Englisch kommunizieren.


ENGLISH VERSION:

Well, as due November 1st the first and shortly afterwards (no later than February 1, 2021) the second (balcony) room become vacant, you are an active part of the future shared flat culture and can take part in casting the third member of the gang (there are always enough inquiries).
So far we have been a rather quiet flat share, as all three of us (if not already permanently in the job) still work alongside our studies. But if you feel like wild and excessive parties, charm Iris with unusual occasions and prost! Btw, Iris is a master student of a mixture of economics and philosophy, Tobi is a medical engineer at Klinikum.
The balcony adjoins Tobi's room, but is open to everyone, unless Tobi has to recover from a tiring morning shift. The cleaning plan and the distribution of other services must be coordinated with Iris.
Oh! It is important to mention that Iris doesn't speak German very well (at least she keeps saying that), which is why the three of us communicate in English.

So, wir sind uns sicher, dein bzw. euer Interesse geweckt zu haben :)

Schließlich bleibt noch zu erwähnen, dass für einen Großteil der Möbel, Waschmaschine, Küchenequipment usw. eine Übernahmegebühr von 120 - 150 Euro nett wären (der genaue Preis klärt sich noch). Zu der Kaltmiete (192) und den Nebenkosten (60 = 40 Strom, 20 Gas) kommen noch Internet und GEZ dazu. Die Kaution bitte bei Vertragsunterschrift entrichten.

Nun ist es Zeit für dich, kräftig in die Tasten zu hauen und uns deine aussagekräftige Bewerbung zukommen zu lassen. :)


ENGLISCH VERSION:

So, we are sure that we have piqued your interest :)

Finally, it should be mentioned that for a large part of the furniture, washing machine, kitchen equipment, etc., a transfer fee of 120 - 150 euros would be nice (the exact price is still to be clarified). In addition to the cold rent (192) and the ancillary costs (60 = 40 electricity, 20 gas), there is also internet and GEZ. Please pay the deposit when signing the contract.

Now it is time for you to hit the keys hard and send us your detailed application. :)


P.S: Blame google for any mistakes in the English version!