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WG mit zwei freien Zimmern in der besten Lage in Rüttenscheid
Anzeigennummer: 9154256
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 125m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
4. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es werden in der WG demnächst 2 Zimmer frei.
Das erste Zimmer ist ca. 15m² groß und verfügt über ein Fenster in der Dachschräge und ein kleineres Fenster direkt darunter. Es ist das einzige Zimmer der Wohnung welches nicht auf der Seite der Rüttenscheider Straße liegt. Dadurch kann man in den Sommermonaten auch mal mit offenem Fenster schlafen und hat trotzdem seine Ruhe. Dabei wird man frühstens am nächsten morgen von der Sonne geweckt, die direkt vor dem Fenster aufgeht. Die Wände des Zimmers sind weiß gestrichen und der Boden ist ein schöner Parkettboden aus Holz.
Das zweite Zimmer ist ca. 24qm groß und durch eine Wand in zwei fast gleich große Räume geteilt. Das macht das Zimmer super praktisch, man kann für sich so wie ich ein Schlaf- und Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer einrichten.
Durch die 4 Fenster ist das Zimmer sehr hell und man fühlt sich direkt wohl.
Gerne können Möbel übernommen werden. Das Zimmer ist in Richtung Rü, weshalb es am Wochenende schon mal lauter werden kann aber unter der Woche ist mit offenem Fenster schlafen kein Problem.
Dadurch, dass das Zimmer am Ende der Wohnung liegt, kann man sich problemlos zurückziehen, wenn man es mal ruhig haben möchte und im Wohnzimmer noch was los ist.
Die gesamte Wohnung ist ca. 125m² groß und verfügt über insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder (eins mit Dusche und eins mit Badewanne), eine große Wohnküche, eine Abstellkammer, einen Balkon und einen geräumigen Dachboden. Der Dachboden ist mit 2 Kühlschränken, einer Bar, mehreren Sitzgelegenheiten und ein paar Stehtischen top ausgestattet, um dort Geburtstage oder andere Partys zu feiern. An allen anderen Tagen kann man dort aber auch perfekt seine Wäsche aufhängen.
Die Wohnung wird schon seit einigen Jahren als WG genutzt und ist deswegen bereits mit allen was man zum Leben braucht ausgestattet. Dazu gehört ebenfalls eine Spülmaschine.
Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses direkt auf der belebten Rüttenscheider Straße. Ohne zu übertreiben ist die Lage für junge bzw. jung gebliebene Menschen die beste Lage der Stadt. Die Wohnung liegt zwischen den Haltestellen Martinstraße (150 m entfernt) und Rüttenscheider Stern (200 m entfernt). An beiden Haltestellen fahren mehrere Busse sowie die U-Bahn bzw. Straßenbahn ab. Den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreicht man innerhalb von 5 Minuten und die Uni innerhalb von 10 Minuten.
Rüttenscheid ist das beliebteste Ausgehviertel in Essen und meiner Meinung nach auch der lebenswerteste Stadtteil. Auf der Rüttenscheider Straße gibt es zahlreiche Restaurants, Bars, Discos/Clubs, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte und sonstige kleinere Geschäfte. Optimalerweise ist der nächste Supermarkt direkt gegenüber der Wohnung, wodurch sich auch größere Einkäufe bequem zu Fuß erledigen lassen.
Falls du gerne in der Natur unterwegs bist, erreichst du zu Fuß innerhalb von 10 Minuten den Grugapark oder innerhalb von 15 Minuten den Stadtwald. Außerdem ist der Baldeneysee nur 5 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad oder dem Auto bestens erreichbar.
In der WG wohnen im Moment Jolina (23) und Julius (27).
Jolina hat gerade ihren Bachelor in Soziologie beendet und hängt jetzt den Master noch dran. Julius macht derzeit eine Ausbildung als Schreiner. Beide sind klasse Mitbewohner, mit denen man an abends gemütlich über Gott und die Welt reden, was im TV / bei Netflix / DAZN gucken oder was essen kann. Aktivitäten, die das flüssige Gold der umliegenden Gastronomen betreffen, sind sie meistens auch nicht abgeneigt. Aber insofern man seine Ruhe braucht oder im Stress durch Arbeit/Uni oder weiteres ist, wird jederzeit Rücksicht genommen.
Im Sommer ist vor allem der Balkon ein gern genutzter Treffpunkt für gemeinsame Grillabende oder ein oder zwei Kaltgetränke.
Für die allgemeine Sauberkeit der Wohnung gibt es einen Putzplan, der von Woche zu Woche mal mehr und mal weniger eingehalten wird. Da alle ein gewissen Grundverständnis an Sauberkeit mitbringen reicht das aber auch völlig aus.
Die Hausgemeinschaft ist darüber hinaus sehr entspannt und stets freundlich, wenn man sich im Hausflur über den Weg läuft.
Das erste Zimmer wäre spätestens ab dem 01.03. frei, aber nach Absprache kann der Einzug auch schon früher stattfinden. Ich bin beruflich ab Mitte Februar in Stuttgart und nur an den Wochenenden hin und wieder in der Stadt. Insofern ich es vorher schaffe meine neue Wohnung bewohnbar einzurichten, bin ich was den Einzugstermin betrifft flexibel.
Das zweite Zimmer wäre ab dem 01.03. frei.
In den ca. 410€ Miete sind bereits alle Kosten (Miete, Nebenkosten, Strom, GEZ, Internet) enthalten. Da wir in den letzten Jahren zwei Internetverträge hatten und ich den einen beim Auszug mitnehme, kann ich im Moment keinen genauen Preis angeben. Der Anteil wird aber irgendwo zwischen 415 und 400€ liegen.
Schreibt mich bitte über WhatsApp oder SMS an.
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