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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
1 helles, freundliches & schön möbliertes Zimmer in einer gemütlichen und toll eingerichteten Wohnung wird frei und ist ab dem 01.12. 2022 bis 31.03 verfügbar (nach Absprache 6 Monate oder 1 Jahr Vermietungsdauer möglich). Wer in Frankfurt eine zweite "Basis" benötigt oder in der Mainmetropole starten möchte, kann es sehr gut von hier aus tun. Das Zimmer ist ca. 20 qm groß & mit einem 1,40m Bett, einem Schreibtisch, einem Schreibtischstuhl, einem Kleiderschrank mit Glasschiebetüren sowie einem Regal (z.B. Expedit) möbliert. Alle Möbel sind hell & modern.
Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer und ist ca. 80qm gross. Sie verfügt über eine neue & helle Einbauküche mit 2 Küchenzeilen, Elektroherd, Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, großer neuer Siemens-Edelstahl-Kühl- & Gefrierkombination, Speisekammer sowie einer kleinen gemütlichen Sitzecke. Das Tageslichtbad ist durch weiße Fliesen an den Wänden & grauen Granit auf dem Boden hell & freundlich. Hinter dem Haus befindet sich ein großer, sehr gepflegter Garten, der zum Relaxen einlädt. Bei Bedarf kann ein kl. trockener Kellerraum mitbenutzt werden.
Sehr ruhige Nachbarn. Das Haus ist wärmegedämmt, hat neuwertige Fenster, überall Rollläden, gilt als sehr gepflegte Wohnanlage, hat Waschmaschinen plus Trockner sowie separaten Trockenraum, ein separater Kellerraum zum Beispiel für Fahrräder und so weiter ist vorhanden und kann mitbenutzt werden. Die Wohnung befindet sich direkt an der Grenze der drei Stadtteile Dornbusch, Ginnheim, Eschersheim und ist sehr verkehrsgünstig direkt an der U-Bahn-Station Hügelstraße gelegen: U1, U2, U3, U8 fahren direkt vor der Haustüre meist im 2-Minuten- Takt ab und brauchen zur Hauptwache 8min, zur Station der Uni Campus Westend (Holzhausenstraße) 5 Minuten, stadtauswärts zum Riedberg ca. 10 min. Joggingschuhe befördern den versierten Läufer in 5 Minuten zu schönen Laufstrecken an der Nidda. Zum Radfahren, Spazieren und um nach Feierabend etwas frische Luft im Grünen zu schnappen, sind die nahegelegenen Niddawiesen ideal. Mit dem Auto ist man in 3 Minuten auf der A66 und A661 und somit schnell auf allen Autobahnen. Die Infrastruktur ist gut: Es gibt zwei Supermärkte in unmittelbarer Nähe, Bäckerei, Metzgerei, Obst- und Gemüsehändler sind nur wenige Schritte entfernt. Das Auto kann problemlos in den Parkbuchten direkt vor dem Haus oder in der Seitenstraße gegenüber abgestellt werden.
Es handelt sich hier um eine zweck-WG.Die WG Bewohner sind beide vollzeit berufstätig und regelmäßig am Wochenende vereist.
Sehr gerne & besonders gut geeignet für Pendler, Berufseinsteiger, Praktikanten und Frankfurt-"Neulinge"
Mietdauer 1 Jahr, oder 6 Monate. Verlängerung oder längere Mietdauer möglich. WLAN / DSL ist im Preis inklusive. Nebenkosten sind auf Basis des Verbrauchs der letzten 3 Jahre berechnet worden und sollten vollkommen ausreichen. Auch eine Putzfrau ist im Preis inklusive, sie kümmert sich alle 2 Wochen für 2 Stunden um die Gemeinschaftsräume und, sofern noch Zeit bleibt, auch um die Zimmer. Kaution: zwei monatliche Kaltmieten. Bei Interesse am besten eine e-Mail schicken & Besichtigungstermin vereinbaren. Ich melde mich dann per Mail oder Rückruf bei Euch!
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