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Reserviert für Jenni - 15 qm möbliert mit Balkon in netter 4er WG, ruhige Lage mit gutem ÖPNV-Anschluss
Anzeigennummer: 5301735
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Chinesisch,
Hindi,
Türkisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 129kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Teppich, Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist möbliert mit: Bett 100x200cm, Matratze, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch + Schreibtischstuhl, Beistelltisch, Stuhl, Gästematratze, Lampen, 2 Teppichen und 2 Vorhängen. Es hat einen kleinen Balkon, mit einem kleinen Klapptisch und zwei Klappstühlen. Das Zimmer ist renoviert. Kopfkissen, Bettdecke und Bettzeug sind frisch gewaschen. Weiteres Bettzeug für Gäste ist vorhanden. Blick aus dem Fenster nach Westen (Nachmittagssonne) ins Grüne. Auf Bilder und Poster wurde verzichtet, können aber nach Absprache angebracht werden. Der Internetanschluss verfügt über eine Geschwindigkeit von 100 Mbit. Die Kosten sind inklusive. Haustiere sind nicht erwünscht. Kabelanschluss gibt es, der Vertrag muss selbst abgeschlossen werden. Die Warmmiete beträgt 500 €, darin sind die laufenden Betriebskosten entsprechend der Kosten aus 2021 enthalten. Aufgrund der steigenden Energiekosten wird ein Energiekostenbeitrag in Höhe von 50 € monatlich erhoben. Es ist nicht vorhersehbar wie sich die Preise entwickeln, es kann eine Erstattung oder eine Nachforderung werden. Kabel-TV-Anschluss liegt im Haus, der Vertrag muss vom Mieter selbst mit einem Anbieter abgeschlossen werden.
Direkt am Frankfurt Grüngürtel gelegen. Fünf Gehminuten vom Eschersheimer Freibad entfernt. Mit einem Tennisclub, einem Turn- und Fußballverein und Bowlingcenter in 10 Gehminuten Entfernung. Friseur, Pizzeria, Bar in 3 Gehminuten Entfernung. Rewe und Rewe-Getränkemarkt in 10 Gehminuten zu erreichen. Bushaltestelle ''Im Uhrig'' Linie 60 in 3 Gehminuten Entfernung (3. Haltestelle Rewe und Bahnhof Eschersheim S6). Uni Campus Riedberg und Campus Westend mit öffentlich.enVerkehrsmittel in 20 min erreichbar. Nordwestzentrum (großes Einkaufszentrum + Titus Thermen) mit öffentl. Verkehrsmitteln in 15 min erreichbar. S6-Bahnhaltestelle Eschersheim 10 Gehminuten (gemütlich) entfernt. Der Bus hält auch dort. U-Bahnhaltestelle Weißer Stein (U1, U2, U3, U8) 15 Gehminuten (gemütlich) entfernt. Der Bus hält an der U-Bahnhaltestelle Heddernheim (4. Haltestelle) U1, U2, U3, U8.
Pizzeria/Rewe/Bäcker/Apotheke/Sparkasse/Post/Eiscafé/Bioladen/Dönerladen sind in 3-15 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Bus geht's schneller.
Zurzeit leben drei nette, hilfsbereite, berufstätige bzw. studierende junge Leute (ein Student, eine Studentin, ein Berufstätiger) in der WG. Da alle viel arbeiten, lernen und die Wochenenden für Besuche zuhause bzw. Kurzurlaube nutzen, bleibt für gemeinsame Aktivitäten wenig Zeit. Die Küche ist der WG-Treffpunkt, hier tauschen sich die Mitbewohner aus. Der Garten kann zum Entspannen und gelegentlichem Grillen (nach Absprache) genutzt werden. Der neue Mitbewohner beziehungsweise die neue Mitbewohnerin kann Student, Auszubildender, Praktikant oder Berufstätiger sein. Es darf keine Party-WG werden. Gelegentliche Feiern zu Geburtstagen und einmaligen Anlässe sind in Ordnung. Eine Grundsauberkeit in allen Räumen ist erwünscht. Da alle unter der Woche arbeiten bzw. lernen, geht es ruhig und entspannt zu.
Das Mehrfamilienhaus hat ein neues Dach und die Fassade wurde neu angelegt. Die Fenster sind neu und haben eine 3-fach Wärmeschutzverglasung, die Heizungsnischen und die Rollladenkästen sind gedämmt . Die Eingangstür wurde erneuert und hat einen guten Wärme- und Einbruchsschutz. Das Mehrfamilienhaus hat 3 abgeschlossene Wohneinheiten. 2 Wohneinheiten werden als WG vermietet. Das freie Zimmer ist in der WG im 1. Stock. Die Vermieterin wohnt aktuell mit ihrer Familie Dachgeschoss.
Die Gemeinschaftsräume der WG sind wie folgt. Die Küche ist 9 qm groß und eingerichtet mit allem was man braucht. Es gibt: einen kleinen Esstisch mit 4 Stühlen, Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher, Toaster usw..
Das Bad ist 6 qm groß, es hat: ein großes Fenster Richtung Osten (Morgensonne), einen weißgefliesten Duschbereich, einen sehr großen weißen Einbauschrank, ein großes grünes Waschbecken mit vier Handtuchhaltern, einer Ablage und vier Zahnputzbecher mit Haltern. Im Flur gibt es einen großen Kleiderschrank, mit viel Stauraum einem Bügelbrett und einem Bügeleisen, es gibt einen Beistelltisch zur Ablage von Post und einen großen Kühlschrank mit Gefrierteil.
Das Haus hat einen Garten, der nach Osten gelegen Gartenteil kann von den Mietern genutzt werden. Eine Sitzmöglichkeit mit Tisch ist vorhanden. Fahrräder können in einer Garage untergebracht werden.
Sie nehmen per Mail oder Telefon direkt Kontakt mit der Vermieterin auf. Die Vermieterin erreichen sie werktags ab 18:00 Uhr. Auch ein Besichtigungstermin wäre werktags ab dieser Uhrzeit möglich. Bezüglich der Mietkaution sollte über die Anlageform gesprochen werden bspw. Verpfändung eines Sparguthabens. Überweisung oder Barzahlung sind ebenfalls möglich. Haustiere sind nicht erwünscht.
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