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WG Zimmer in 4er-WG (Neubau, großer Balkon & eigenes Bad) in Frankfurt Gallusviertel
Anzeigennummer: 10954885
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
22.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 115m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 23 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 21 und 33 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2018
Barrierefrei
Neubau
4. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
PVC
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die lichtdurchflutete, großzügige Wohnung liegt im vierten Stock eines Neubaus mit Aufzug und bietet viel Platz auf einer Etage. Das gesamte Gebäude wurde 2018 erbaut.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die zwischen 12 und 17 Quadratmeter groß sind, welches jedes ein eigenes Bad hat.
In der gesamten Wohnung wurde schöner Vinylboden in Holzoptik verlegt. In den Bädern liegen anthrazit-farbene Fliesen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im 37 m² großen Wohnbereich befindet sich eine offene Wohnküche mit Theke, Ofen, 4-Plattenherd, Spülmaschine und Kühlschrank für die kein Abschlag zu zahlen ist. Hier hängt auch schon ein riesiger Fernseher an der Wand. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschine und einem Trockner.
Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, die gemeinschaftlich genutzt werden und zu denen 3 Zimmer sogar einen direkten Zugang haben. Von einem Balkon aus schaut man in den ruhigen, begrünten Hinterhof. Vom anderen Balkon kann man das Treiben auf der Mainzer Landstraße beobachten. Da sich die Wohnung im 4. Stock befindet, ist es sehr ruhig.
In der mit dem Aufzug erreichbaren Tiefgarage befindet sich ein Fahrradkeller, in dem man seinen Fahrrad abstellen kann. Bei Bedarf kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich gemietet werden. Es sind aber meistens genügend Parkplätze in den umliegenden Straßen frei.
Es steht aktuell noch 1 Zimmer zur Verfügung, das unbefristet vermietet wird:
Zimmer(17m²) mit eigenem Bad (3m²) mit Südfester (Zugang zum großen Balkon): 650 € + 125 € Nebenkosten.
Abschlag:
Das Zimmer soll gegen einen Abschlag von 265€ für das aufklappbares anthrazitfarbenes Sofa (140x200cm(aufgeklappt)) mit zwei Dekorkissen
übergeben werden.
Die moderne Wohnung liegt im beliebten Gallusviertel an der Mainzer Landstraße in Innenstadtnähe. Das Gallusviertel ist die letzten Jahre stark aufgewertet worden und hier wohnen viele junge Leute, die entweder studieren oder gerade ins Berufsleben gestartet sind.
Alles was man braucht liegt direkt vor der Haustür. Ein riesiger Rewe (bis 0.00 Uhr geöffnet!), Aldi und eine Apotheke liegen direkt auf der anderen Straßenseite. Eine Trinkhalle, Lidl und Burger King befinden sich direkt nebenan. Die Straßenbahnhaltestelle "Rebstöckerstraße" ist zu Fuß 1 Minute von der Haustür entfernt.
Von hier aus ist man mit der Bahn in 2 Minuten an der Galluswarte oder in 8 Minuten am Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten am Campus Westend oder in 20 Minuten an der FH. Das Rebstockbad oder das Skyline Plaza sind ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Deine neuen Mitbewohner sind Ruben (29), Marius (22) und Hannes(26). Ruben arbeitet bei einem Chemieunternehmen in Leipzig. Marius fängt gerade sein duales Studium bei einer Beratung an und Hannes ist im Bereich IT-Consulting tätig. Hier wird ein entspanntes WG-Leben geführt, wobei uns Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen wichtig ist. Wenn es die Zeit zulässt, verbringen wir auch gern mal einen Abend zusammen und erkunden das Bahnhofsviertel oder sind auf eine paar Bierchen in der Stadt unterwegs. Einige von uns sind auch schon ein paar Mal zusammen in den Urlaub zum Skifahren oder nach Mallorca gefahren.
Aus deinem zukünftigen Zimmer ziehe ich, Malte, aus, um mit meiner Freundin zusammen zu ziehen, weshalb die WG nun einen neuen passenden Mitbewohner sucht. Ganz egal, ob Du gerade neu in Frankfurt bist oder dich schon auskennst, die WG freut sich mit dir die Stadt neu zu entdecken oder deine Lieblingsplätze gezeigt zu bekommen.
Ein harmonisches WG-Miteinander ist uns wichtig. Natürlich immer nach dem Motto: "Alles kann, nichts muss". Logischerweise will in einer WG auch jeder mal seine Ruhe und seinen Freiraum haben. Trotzdem ist es keine Zweck-WG. Wir spielen bspw. gerne zusammen Dart.
Wenn du dich für die Wohnung interessierst, schreib mir einfach mal und erzähl mir was von dir! Dann können wir einen Termin für eine Besichtigung verabreden.
Ich freue mich auf Deine Nachricht! :)
Nebenkosten beinhalten Strom, Wasser, Heizung, 1000 Mbit/s-DSL, GEZ.
Es handelt sich um einen Untermietvertrag.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Von Studierenden wird eine Elternbürgschaft benötigt.
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