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Helles Zimmer (15,2 m²) in moderner 4er-WG mit Terrasse & Garten in Gallus frei – ab September
Anzeigennummer: 11985865
Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
25€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2025
1 Tag
Zimmer
Wir (Anja 34, Awais 34 & Sandra 27) suchen eine berufstätigen Mitbewohner (25–36 J.) für unsere herzliche und entspannte WG in einem modernen Neubau, weil Niclas (29) uns leider verlässt, um mit seiner Freundin zusammen zu ziehen. Das unmöblierte Zimmer kostet 555,07€ all inclusive (warm inkl. Internet, Strom & GEZ).
Das beste Einzugsdatum wäre der 01.07.2025.
Ein früherer Einzug wäre notfalls auch ab Mitte Juni (15.Juni.) möglich.
Zimmer
Das Zimmer ist 15,2 m² groß und unmöbliert, aber die Übernahme von Bett und Kleiderschrank sind möglich (mehr dazu später). Es ist das zweitgrößte Zimmer der 4er-WG mit Südausrichtung des Fensters.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau (Baujahr 2017) mit hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung und vierfachverglasten, wärmeisolierenden Fenstern. Somit ist bei verschlossenrn Fenster quasi nichts von der Mainzer Landstraße zu hören.
Wohnung
Wir teilen uns zwei Badezimmer mit je einer Dusche – also kein Schlangestehen am Morgen. Highlight ist unsere große Terrasse mit Garten im Innenhof (in der 1.Etage), der nur für Mieter:innen zugänglich ist. Dort haben wir eine kleine Lounge eingerichtet – perfekt für einen Aperol Spritz nach Feierabend, Grillabende mit Freund:innen oder etwas Urban Gardening. Zusätzlich zur Terrasse haben wir außerdem einen Balkon mit Südausrichtung zum Entspannen.
Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür gibt es eine kleine Abstellkammer.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt über einem Rewe und Aldi, gegenüber ist ein Lidl – für den Wocheneinkauf musst du nicht einmal das Haus verlassen und er ist bei Rewe bis 00:00 Uhr möglich.
Die S-Bahn-Station Galluswarte erreichst du in etwa 8 Minuten zu Fuß – ein schöner Spaziergang durch die grüne Frankenallee (inkl. Freitagsmarkt).
Die Tram-Haltestelle Schwalbacher Straße liegt nur 300 Meter entfernt und bringt dich im Minutentakt zum Hauptbahnhof oder auch zur Galluswarte (1 Station, wenn du etwas lauffaul bist).
Abschlag
Ablöse für gemeinschaftlich genutztes Inventar leider etwas höher, da wir erst vor Kurzem einige neue Geräte gekauft haben und tatsächlich alles in der WG den Bewohnern gehört (z.B. eben auch die Küche).
So kommen 650€ für den Abschlag zusammen.
Das Inventar beinhaltet:
Waschmaschine (ca. 4 Monate alt), Spülmaschine (7M alt), Kühlschrank (8M alt), Küche, Terrassenmöbel, Wohnzimmermöbel, Spiegelschränke in beiden Bädern, neue Duschkabine im kleinen Bad und sonstiges Mobiliar in Flur und Abstellraum.
Zusätzlich gäbe es die Option das Bett (+Lattenrost) und den Kleiderschrank für 50€ zu übernehmen. Bett und Kleiderschrank sind leider nicht mehr in einem Top Zustand, aber eventuell eine Möglichkeit die Zeit zu überbrücken bis etwas Besseres gefunden ist.
WG-Leben
Wir sind eine gesellige WG, in der man sich gerne auf einen Kaffee, Drink oder einen tiefsinnigen Talk in der Küche trifft. Genauso respektieren wir Rückzugsbedürfnisse und geschlossene Zimmertüren – Me-Time ist uns genauso wichtig wie gemeinsames WG-Leben.
Deine zukünftigen Mitbewohner:innen:
Anja (34) ist Chemikerin, passionierte Gärtnerin und Pferdenärrin. Wenn sie nicht im Labor tüftelt oder im Stall ist, zaubert sie unser Zuhause mit ihren Pflanzen in eine grüne Oase – inklusive Tomaten, Erdbeeren und gelegentlicher Erdbeerbowle.
Awais (33) kommt ursprünglich aus Pakistan, ist IT-Spezialist und der Fels in der technischen Brandung. Mit seinem Humor, seiner Herzlichkeit und seiner Offenheit bringt er viel gute Stimmung in die WG – vor allem an seinen freien Tagen nach der Schichtarbeit.
Sandra (27), ebenfalls Pferdemädchen, ist part-time Big-4 Highperformerin, part-time chronically online und immer für einen Feierabend Aperol zu haben.
Was wir uns wünschen
Du solltest berufstätig, offen und entspannt im Umgang sein. Wir freuen uns über einen Mitbewohner, der Lust auf ein harmonisches Zusammenleben hat – ohne Verpflichtungen, aber mit einem guten Gefühl füreinander.
Wir wären dankbar für ein paar Sätze zu deiner Person, z. B.:
Woher kommst du? Kennst du Frankfurt schon?
Hast du Geschwister? Was machst du beruflich?
Arbeitest du im Homeoffice oder vor Ort?
Was machst du gern in deiner Freizeit? Was ist dir im WG-Leben wichtig?
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 126m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 27 bis 34 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Urdu
Gesucht wird:
- Mann zwischen 26 und 37 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Badewanne, Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
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