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+++ 12m² Zimmer // 107m² 4-Zimmer Wohnung // Neubau 2015 // Verfügbar ab 01.05 aber auch ab 01.06 oder später möglich) +++
Anzeigennummer: 8786682
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 107m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 24kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Neubau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist 12m² groß und könnte (teil-)möbliert übernommen werden (kann aber auch unmöbliert sein, falls du deine eigenen Möbel mitbringen möchtest). Insgesamt hat die Wohnung 107m², zwei Bäder (ein großes mit Baddusche und ein kleines mit Dusche), einen großen Balkon und eine Einbauküche von AEG mit Spülmaschine. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche umfasst ca. 40qm und eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und in den beiden Badezimmern gibt es zusätzlich Heizkörper für Handtücher. Die Wohnung ist bereits komplett eingerichtet. Wenn du sonst gerne etwas einbringen möchtest oder ein paar Änderungsvorschläge hast, sind wir gerne offen für Ideen. Wir sind 2015 als Erstbezug in den Neubau eingezogen.
Einen Aufzug gibt es auch noch, wir sind aber im ersten Stock weshalb man nicht drauf angewiesen ist.
Die Lage ist super! Das Gallusviertel erlebt dank dem Europaviertel einen zweiten Frühling. In der ganzen Umgebung rund um unser Haus stehen und entstehen Neubau-Gebäude. Direkt gegenüber von unserer Wohnung ist ein gut sortierter Lidl, ein Rewe-Center und ein Aldi. Ansonsten fehltes auch an nichts. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe einer Straßenbahnstation (Tram) welche in 1-2 min zu Fuß erreichbar ist. Die nächste S-Bahn Station (Galluswarte) ist ca. 10 min zu Fuß entfernt und der Hauptbahnhof ist mit der Tram auch in 10 min erreicht. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung dafür dass es in der Innenstadt ist.
Deine zukünftigen Mitbewohner sind Chris (29 Jahre) und Kevin (25 Jahre).
Wir sind beide berufstätig und daher unter der Woche im Büro oder im Homeoffice anzutreffen. Ab Mai beginnt Kevin einen dualen Master und wird im Wechsel je ein halbes Jahr studieren und das andere wieder arbeiten.
Wir unternehmen gerne abends oder am Wochenende was zusammen, freuen uns somit auf gemeinsame Aktivitäten.
Es wird ab und an zusammen gekocht, Sport gemacht, Fußball geguckt und am Wochenende auch mal weggegangen. Falls du deine Ruhe brauchst, schließt du einfach deine Tür und du hast deine Privatsphäre.
Durch das große Wohnzimmer kann man sehr gut Freunde einladen und hier gemeinsame Abende verbringen
Stell dich am Besten kurz vor, was du machst etc. damit wir uns ein Bild von dir machen können.
Gerne können wir dann eine Besichtigung zum Kennenlernen ausmachen.
Die Wohnung ist aktuell komplett möbliert und es kann selbstverständlich alles mitbenutzt werden.
Durch den Auszug verlieren wir allerdings den Trockner und auch den TV im Wohnzimmer.
Perspektivisch wird auch Chris im Sommer (vermutlich Juni) aus der WG ausziehen. Solltest du also mit einem Freund/Freundin hier zusammen einziehen und mit Kevin zusammen wohnen wollen, wäre das ab Juni ggf. auch eine Option. In dem Zuge würde auch das etwas größere Zimmer (ca.16qm) frei werden.
Das Wohnzimmer kann dann auch gemeinsam eingerichtet werden und man kann sich hier sicher super abstimmen.
In den Nebenkosten sind bereits GEZ,Internet und Strom etc. mit eingerechnet.
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