15qm Zimmer in zentraler Altbauwohnung im Nordend

[English below]
Liebe Zimmersuchende,
meine Mitbewohnerin zieht aus und so wird zum 1.2.2018 (evtl. schon Ende Januar) in unserer 2,5 ZKB-Wohnung im Frankfurter Nordend ein Zimmer frei. Auch eine Zwischenmiete wäre möglich.

Hard Facts:
- Zimmer: ca. 15qm, 428EUR all incl. (durch das eingebaute Hochbett gibt es mehr Platz, es kann, muss aber nicht übernommen werden)
- Altbauwohnung mit hohen Decken, insg. 65qm
- Bad mit Badewanne
- kleine, gut ausgestattete Küche (+ Wasch- und Spülmaschine)
- relativ großer Wohnflur als Gemeinschaftsraum mit Küchentisch und Spirituosenschrank
- kleiner Abstellraum im Keller
- Hinterhof mit Fahrradabstellmöglichkeit
- nette Hausgemeinschaft
- 3 min. zur U-Bahnhaltestelle „Glauburgstraße“ (U5)
- Penny, Aldi, Rewe, Basic, Reformhaus in kurzer Laufnähe
- 1 Min. fußläufig zur Stalburg und 4 min. zur „Weinstube“

Der Nachteil an einer günstigen Nordend-Wohnung ist oft, dass vieles selbst gemacht werden muss(te). Da wir beim Einzug vor 2,5 Jahren sehr viel selbst renoviert haben (z.B. Laminatboden verlegt) und einen Abstand für die Einbauküche an die Vormieter_innen zahlen mussten, wäre zu Beginn neben der Kaution (922,50EUR) auch ein Abstand an meine jetzige Mitbewohnerin zu bezahlen. Die genaue Höhe muss noch berechnet werden und hängt auch davon ab, was Du von ihr übernehmen würdest.

Nun zu mir: Ich bin 32, befinde mich in den Endzügen meiner Dissertation (Soziologie/Geschlechterforschung) und arbeite nebenbei an der Uni Frankfurt. Durch meine Tätigkeiten bin ich unter der Woche nur zu den täglichen Randzeiten zuhause, am Wochenende gehe ich sehr gerne raus, manchmal auch in den Niederräder Schrebergarten, den ich mir mit anderen teile. Ich koche ganz gerne, spiele (viel zu selten) Klavier, mache Yoga und nehme mir für nach der Diss allerhand anderen Kram vor.
Ich wünsche mir eine neue Mitbewohner*in, die in einer ähnlichen Lebenssituation ist wie ich und Lust hat auf ein nettes und unaufgeregtes Zusammenleben. Du solltest möglichst nicht mehr allzu jung sein und WG-Erfahrungen haben. Ich selbst lebe seit 13 Jahren in unterschiedlichen WG-Konstellationen und würde daher von manchen „Errungenschaften“ nicht mehr abrücken wollen. Dazu gehören beispielsweise Putzpläne und eine offene Gesprächskultur (auch: Konfliktfähigkeit). Und natürlich bin ich auch für gemeinsames Kochen, Filme/Serien gucken, Wein, Bier oder Tee trinken, auf Demos gehen oder das Nordend unsicher machen zu haben - wie es einer gerade so passt.

Wenn Du Dich angesprochen fühlst, freu ich mich über eine Nachricht, gerne mit einer Kurzbeschreibung zu Dir. Die Besichtigungstermine sollen, wenn möglich, vor Weihnachten und dann wieder ab der 1. Januarwoche stattfinden.

Viele Grüße
Mara


Dear apartment hunters,

My flatmate is moving out, therefore a room will be available starting February 1, 2018 (or a little earlier), in our 2.5 ZKB-apartment in the Frankfurt Nordend neighborhood. A sublease is also possible.

Hard Facts:
- Room: approx. 15 square meters, approx. 428EUR all inclusive. (There is more space with the built-in loft, but this doesn’t need to be retained.)
- Old apartment building with high ceilings, with a total area of 65 square meters
- Bathroom with bathtub
- Small, well-furnished kitchen (+ washing machine and dishwasher)
- Relatively large hallway as shared space with kitchen table and wine cabinet
- Small storage room in the basement
- Courtyard with bicycle parking
- Nice neighbors
- 3 minute walk to the U-Bahn stop “Glauburgstraße” (U5)
- Penny, Aldi, Rewe, and Reformhaus within walking distance
- 1 minute walk to the Stalburg Theater and 4 minutes to the “Weinstube”

The disadvantage of living in an economical Nordend apartment is that we have needed to do a lot of maintenance ourselves. Since we moved in 2.5 years ago, we have renovated a lot (e.g. laid laminate flooring), and we had to buy the kitchen and other pieces of furniture from the previous renters. Additionally, an indemnity would need to be paid to my current roommate in addition to the deposit (which is 922.50EUR). The exact amount would need to be evaluated and depends on what you would like to keep.

About me: I am 32 and working on the last parts of my dissertation (Sociology/Gender Studies), and I work part-time at the University of Frankfurt. Because of my activities, I am usually home only mornings and evenings throughout the week, and I like to go out on the weekends—sometimes to the Niederräder community garden, which I share with other people. I really like to cook and play (although too infrequently) piano, and I plan to do lots of other stuff when I’m done with my dissertation.
I am looking for a flatmate who is in a similar situation as me and is interested in a nice and peaceful living arrangement. You probably shouldn’t be too young and should have experience living with other people. I, myself, have lived for 13 years in various WG-constellations and would, therefore, like to continue having cleaning schedules and an open forum for conversation and conflict management. Naturally I support doing activities together such as cooking; watching films or tv series; drinking wine, beer, or tea; going to demonstrations or elsewhere; or whatever there is to do– however it suits us.

If any of this speaks to you, feel free to send me a message with a short description of yourself. The apartment viewings should take place before Christmas and again starting the 1st week of January.

Regards,
Mara