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Sonniges Zimmer z. Gartenseite, ruhig, hell, frisch renoviert+möbliert- 3-Zi-Hochparterre-Wohnung (ca.73qm) -Zi.:ca.17m²
Anzeigennummer: 9516636
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 76m²
- 2er WG
- Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1914
sanierter Altbau
EG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
- Zimmer ist hell, freundlich und frisch möbliert, siehe Fotos.
- 3-Zi-WG-Wohnung, Hochparterre: Zimmergrößen: ca.17, 20 + 14 m², Wohnungsgröße: ca. 73 m²
- 2 Zimmer (14 und 17m²) werden z. Zt. zur Untervermietung angeboten.
Die komplette WG-Wohnung wurde in 2023 renoviert.-
Details der Zimmer bzw. der gesamten Wohnung entnehmen Sie bitte den Fotos meiner Anzeige.
- zentrale Lage in grüner Umgebung,sehr gute Wohngegend.
- ruhiges 8-Parteien-Haus, Hochparterre-
- Dieses hier angebotene Zimmer (1. Zimmer) befindert zur Straßenseite; mit Sicht auf Straße (Schallschutzfenster)
und altem Baumbestand,
- Diele, TGL-Wannen-/Dusch-Bad m. WB, WC sind zur gemeinsamen Benutzung
- perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln des RMV mit U-, Straßen-Bahnuusverbindungen
Haltestelle "Münzenberger Str." der Linie 18 fast vor der Haustür", 2 Min. von der Wohnung entfernt;
U5 Haltestelle "Nibelungenallee-Deutsche Nationalbibliothek" , Bus 30 und 32: Haltestelle " Nibelungenallee/
Fachhochschule UAS"
- Fahrtzeit in die City-in ca.7-10Min. Zum HBF: 20 Min.
-
- gesucht wird freundliche/r, Ordnungs-und Sauberkeits-liebende/r Mitbewohner/in, die/der eine schöne, komplett
renovierte + neu eingerichtete Wohnung zu schätzen + zu pflegen weiß
- b.a.W. ist wird die Wohnung als 2er-WG genutzt. in der 73m².
- Ich (Wohnungseigentümerin), würwürden sich sporadisch im 3. Zimmer aufhalten.
- Dieses 3. Zimmer könnte nach vorheriger Absprache von dem WG-Mitbewohnern -mitbenutzt werden,
soweit es (s.o.) frei ist.
- WG- Mitbewohner: z. Zt. gerade b.a.W. 1 männl. Untermieter (30 J.),
- Eine gute Kommunikation mit Verständnis für Belange der Mitbewohner/in sind für alle selbstverständlich.
- Haustiere (w/Allergie) sind nicht erwünscht und auch bitte keine Raucher
Ebenso frei ab 1.1.2024:- Ein 2. Zimmer (ca.17m²) in dieser Wohnung ist zur Gartenseite gelegen, mit eigener
Terrasse,:siehe auch meine 2. Anzeige hier auf diesem Portal.
- Dieses (1.) Zimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet. Es ist ca. 14m²m, aber ebenso angenehm und ruhig.
Alle Fenster zur Straßenseite verfügen über Schallschutzfenster.
- überdachte Fahrradabstellplätze im abgeschlossenen Hof, Gartenmitnutzung.
- Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker fußläufig erreichbar, ebenso Apotheke, Restaurants, Post.
- Große öffentliche Parkgelände (Günthersburg- und Holzhusen-Park) zum Sporteln, Relaxen, Freunde treffen.
Bitte beachten bei einer unterjährigen Anmietung: Für die Untervermietung erfolgt keine Nebenkostenabr.; daher wird
eine Pauschale erhoben in Höhe von insgesamt €180 für alle Nebenkosten (d.h.Heizkosten,Strom,Gas,K+W-asser)
sowie aller anderen Nebenkosten, wie Möblierung.
Davon ausgenommen sind: 14-tägige Reinigung, Endreinigung, (anteilige) GEZ-gebühren, anteilige Internet-Mit-
Nutzungamkosten(€20. Monatlich separat zu zahlen.
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Pass/Personalausweis/Aufenth. Genehm.SSSS
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