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Modern 1-2 Room Apartment for Sublease **Fully Furnished** (Ostend_New ECB and Main River)
Anzeigennummer: 9070219
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein sehr schönes und helles ca. 27 m² großes vollmöbliertes Zimmer mit einer Doppelfenstertür im dritten Obergeschoss; Highlight der Wohnung ist der ruhige Balkon Richtung Südseite, neue EZB und Main.
Zusatzoption:
Optional besteht die Möglichkeit zu einer temporären Nutzung (nach Absprache) eines weiteren Zimmers, bspw. als Gästezimmer oder Büro.
Ich selbst bin vor 4 Jahren in diese Wohnung eingezogen und habe alles komplett kernsanieren und neu einrichten lassen; zusätzlich wurden im Sommer 2021 alle Wände frisch gestrichen bzw. neu verputzt.
In dem zu vermietenden Zimmer befindet sich:
- ein 1,40m x 2,00m großes Bett mit Matratze und Bettwäsche (Kissen, Bettdecke, Bezüge)
- ein großer 2x doppeltüriger Kleiderschrank mit Regalböden und Kleiderstange & -bügeln
- ein geräumiges TV-Sideboard mit Schubladen
- eine Couch / Daybed
- ein ausziehbarer Schreibtisch/ Esstisch mit Stuhl (und zusätzlichen Klappstühlen)
- mehrere Handtücher Garnituren
- Wäscheständer
- kleinere Wandregale
- Gardinen und Leuchten
Es steht ein sehr modernes Badezimmer (mit Badewanne) zur Verfügung, sowie eine neu eingebaute Küche, die ebenfalls vollständig möbliert und ausgestattet ist:
- neue Waschmaschine,
- neue Spülmaschine
- neuer Kühlschrank, Cerankochfeld, Küchengeräte, Geschirr, Besteck, Gläser, Dosen ect.
Zudem ist in der gesamten Wohnung WLAN vorhanden; außerdem ein abschließbarer Fahrradraum und eine Kellerzelle im Untergeschoss.
Zusatzoption:
Optional besteht die Möglichkeit zu einer temporären Nutzung (nach Absprache) eines weiteren Zimmers, bspw. als Gästezimmer oder Büro.
Objektlage
Die Wohnung liegt im revitalisierten Ostend-Viertel und ist somit sehr zentral (eine S-Bahn Station von der Konstabler Wache entfernt). Trotz der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt ist es ruhig und ohne typischen Großstadtlärm. Aufgrund der neuen EZB (direkt gegenüber) herrscht eine relativ hohe Polizeipräsenz und Sicherheit.
Die U-Bahn und S-Bahn Stationen „Ostbahnhof“ und „Ostendstraße“ sind fünf Gehminuten entfernt, die Straßenbahn- und Bus-Haltestellen keine zwei Minuten zu Fuß.
Durch die ideale Verkehrsanbindung gelangt man innerhalb von sieben Minuten zum Hauptbahnhof oder auch von fünfzehn Minuten zum Flughafen.
Im direkten Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, DM, Alnatura, ALDI, Penny, Apotheken, Bäcker) sowie Kneipen, Lokale, Cafés, Restaurants und Sportstudios.
Zu mir, der Vermieterin und Mitbewohnerin
Ich heiße Lea, bin 28 Jahre alt und absolviere - derzeit in der Schlussphase - mein zweites Masterstudium in der Wirtschaftsinformatik und arbeite in einem Software Development Unternehmen im Data Analysis Bereich.
Ich selber nutze das zweite Zimmer der Wohnung sehr unregelmäßig (und selten) als Home Office Ausweichmöglichkeit oder ggf. mal als Übernachtungsmöglichkeit, wenn ich beruflich in der Stadt bin. Ansonsten wohne ich bei meinem Lebensgefährten und unseren 3 Hunden auf einem kleinen Bauernhof im Taunus.
Du hättest die Wohnung also überwiegend zu deiner eigenen Verfügung und zusätzlich noch die Möglichkeit „mein“ Zimmer (nach Absprache) als Büro oder Gästezimmer zu nutzen.
Auch wenn ich kaum vor Ort bin, lege ich großen Wert auf ein harmonisches Zusammenleben, Hygiene und Sauberkeit.
Wenn du Interesse hast, dann schreibe mir doch einfach eine kurze E-Mail mit einer Selbstauskunft bzw. „Steckbrief“ über dich (oder CV) und ich freue mich, wenn wir uns schon bald kennen lernen ☺
Objektdaten (ausführlicher)
Die Pauschalmiete, inklusive Betriebskosten (Nebenkostenvorauszahlung, Anteil für WLAN, Strom, Rundfunkgebühren ect.) beträgt monatlich 890,00€.
Die Mietkaution beträgt eine Monatsmiete und ist in bar per Überweisung zu leisten; sie kann auch durch Stellung einer selbstschuldnerischen Mietkautionsbürgschaft einer Bank erbracht werden.
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