27qm Zimmer mit eigenem Bad in Penthouse WG in Alt-Sachsenhausen

Die WG liegt 2 Minuten Fußweg vom Main, super zentral mitten in Altsachsenhausen bzw. Sachhsenhausen Nord, mitten im Ausgehviertel von Altsachsenhausen. Man wohnt damit mitten im Trubel, da aber das Zimmer hinten raus geht und das Haus super isoliert ist, hört man quasi nichts.

Die Wohnung hat eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bus und Straßenbahn kaum 100m entfernt. Die S-Bahn ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Deine zukünftigen WG-Mitbewohner heißen Etienne und Nadine. Etienne (34) arbeitet vom Homeoffice aus bei ZF und ist außerhalb von Corona sehr viel in der Welt unterwegs. Nadine (27) ist bei der KFW Bank und geht gerne zum Sport oder ist mit Freunden unterwegs. Unsere spannenden Jobs stehen aktuell zwar im Lebensmittelpunkt, aber trotzdem ergeben sich immer wieder nette Abende, in denen wir gemeinsam in der Küche sitzen etwas Kochen oder Trinken. Insgesamt lässt sich die Situation in der WG ideal mit "alles kann, nichts muss" beschreiben ;) Zudem bietet gerade das große Wohn-/Esszimmer sich geradezu dafür an, dass man auch mal ein paar Leute einlädt und gemeinsam den Skylineblick genießt.

Die WG teilt sich ein schönes Großes Wohnzimmer mit Einbauküche, Kamin und Fernseher, welches sich wunderbar zum abendlichen Kochen und Entspannen eignet.
In der gesamten Wohnung ist solargestützte Fußbodenheizung verarbeitet.

Darüberhinaus lädt ein großzügiger Balkon zum sommerlichen genießen der Skylinesicht ein. Der Kellerraum kann als Überschusslager für alles was man nicht unmittelbar braucht oder als Fahrradabstellraum genutzt werden. Die moderne Einbauküche ist super ausgestattet mit Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Backofen, Mikrowelle und Elektroherd.

Uns war es wichtig, das die Wohnung schön aussieht und nicht mit jedem Aus- und Einzug mehr ein Mix aus unterschiedlichen Möbel und Geräten wird. Daher wird seit der Gründen der WG vor einigen Jahren ein sehr faires Konzept gefahren:
Wer in die Wohnung einzieht zahlt einfach ein Drittel der aufaddierten Einrichtungskosten (minus Abschreibung) als Ablösezahlung aus und kauft sich so in die Wohnung ein (für die Gemeinschaftlichen Gegenstände wie Waschmaschine, Fernseher, Esstiscz, Stühle, Couch, Grill, Balkonmöbel Sofastream, Staubsaugerroboter, etc., die persönliche Zimmereinrichtung ist hiervon ausgenommen). Der derzeitige Wert liegt bei ca. 2000€ (hier kann es noch ggf. minimale Änderungen geben). Diese bekommst du aber so wie die Kaution beim Auszug zurück - insofern sehr fair für eine voll ausgestattete Wohnung. Für die Einrichtung des Zimmers sind €750 Euro fällig. Diese Einrichtung ist dann dein 100%iges Eigentum.

Die geplante Übergabe sollte idealerweise am 1. Februar, alternativ bis spätestens 15. Februar 2024 erfolgen. Besichtigungstermine können ab jetzt stafffinden, gerne am Wochenende.

Die Kosten von 1081€ sind warm, beinhalten also bereits Kosten für Strom, Gas und Internet. Dies basiert auch schon auf den höheren Energiepreisen in der aktuellen Situation, sollte also realistisch sein.