Schönes WG-zimmer mit privat Balkon (21 qm) in 3 Personen WG

Englisch:

Bedroom: 21 m² with a balcony of 4 m²
Apartment: 100 m²
Hello,
I am seeking a new tenant for my spacious room as I relocate to Berlin.
Location: The apartment is conveniently located within walking distance of essential amenities and offers direct train connections from Hauptbahnhof. Distances include (walking):
• 6 min from Hauptbahnhof
• 5 min from Skyline Plaza (my go-to grocery shopping spot)
• 15 min from Willy Brandt Platz
• 15 min from Alte Oper
The area is peaceful, with a variety of international restaurants in the vicinity.
Apartment Details: Situated on the second floor of a recently renovated building, the apartment is of 100 sq meters. It includes a kitchen with eating space and a living room with a balcony. We have all the necessary equipment (washing maching, oven, air fryer etc), and everybody is free to use it as long as they tidy up after themsleves.
Bedroom Features: The bedroom is generously sized, as it can easily fit a big bed (I had one of 180x200), a substantial closet, a desk, and you could also add a sofa. Positioned at the back of the building, the room is quiet at night. A private balcony (4 sq meters) is attached, where you can also put additional chairs and table to relax.
The room is well-lit thanks to its large window.
Furniture Included: All furniture depicted in the pictures will remain. You would need to buy a bedframe, but apart from that you can just come with a suitcase and settle in.
Bedroom furniture includes:
• 1 mattress (90x200)
• 1 closet (Dimensions)
• 1 desk
• 1 office chair
• 1 carpet
• 1 small chest of drawers
• Fully functional computer monitor (I was doing a lot of home office)
Flatmates: You will be sharing the flat with two working professionals, aged 27 (French) and 32 (German). English is the spoken language in the flat, and we welcome people from any nationality and background. While everyone is busy during the week, when we are free we always enjoy spending some time together, to chat a little, share a meal, some drinks, or watch TV together.
Interested? If you're interested in the flat, please reach out, tell us a little bit about you, and we'll be happy to show it to you!
Rent: 650€
Additional Costs: with additional electricity, internet and gas bills, I usually pay 80€/month.


Deutsch:

Schlafzimmer: 21 m² mit einem Balkon 4 m²
Wohnung: 100 m²
Hallo,
Für meinen Umzug nach Berlin suche ich einen Nachmieter für mein großzügiges Zimmer.
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und bietet direkte Zugverbindungen vom Hauptbahnhof. Die Entfernungen umfassen (zu Fuß):
• 6 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt
• 5 Minuten vom Skyline Plaza (mein Lebensmitteleinkaufsort) entfernt
• 15 Minuten vom Willy-Brandt-Platz entfernt
• 15 Minuten von der Alten Oper entfernt
Die Gegend ist ruhig und bietet eine Vielzahl internationaler Restaurants in der Nähe.
Einzelheiten zur Wohnung: Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes und ist 100 m² groß. Es umfasst eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Balkon. Wir verfügen über alle notwendigen Geräte (Waschmaschine, Backofen, Heißluftfritteuse usw.) und jeder kann sie nutzen, solange er nach dem Aufräumen aufräumt.
Ausstattung des Schlafzimmers: Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet problemlos Platz für ein großes Bett (ich hatte eines von 180x200), einen großen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und man könnte auch ein Sofa hinzufügen. Da das Zimmer auf der Rückseite des Gebäudes liegt, ist es nachts ruhig. Angeschlossen ist ein privater Balkon (4 qm), auf dem Sie auch zusätzliche Stühle und einen Tisch zum Entspannen aufstellen können.
Dank des großen Fensters ist der Raum gut beleuchtet.
Im Lieferumfang enthaltene Möbel: Alle auf den Bildern abgebildeten Möbel bleiben erhalten. Sie müssten ein Bettgestell kaufen, aber ansonsten können Sie auch einfach mit einem Koffer kommen und sich dort niederlassen.
Zu den Schlafzimmermöbeln gehören:
• 1 Matratze (90x200)
• 1 Schrank (Abmessungen)
• 1 Schreibtisch
• 1 Bürostuhl
• 1 Teppich
• 1 kleine Kommode
• Voll funktionsfähiger Computermonitor (ich war viel im Homeoffice)
Mitbewohner: Sie teilen sich die Wohnung mit zwei Berufstätigen im Alter von 27 (Franzosen) und 32 (Deutschen). Englisch ist die gesprochene Sprache in der Wohnung und wir heißen Menschen jeder Nationalität und Herkunft willkommen. Während unter der Woche alle beschäftigt sind, verbringen wir in unserer Freizeit immer gerne etwas Zeit miteinander, um ein wenig zu plaudern, eine Mahlzeit zu teilen, etwas zu trinken oder gemeinsam fernzusehen.
Interessiert? Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, melden Sie sich bitte bei uns, erzählen Sie uns etwas über Sie und wir zeigen es Ihnen gerne!
Miete: 650€
Zusätzliche Kosten: Mit zusätzlichen Strom-, Internet- und Gasrechnungen bezahle ich normalerweise 80 €/Monat.