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Sonnige (teil-)möblierte WG-Zimmer in Freiburg - Kenzingen (30 Min. bis HbF FR)
Anzeigennummer: 6666100
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 160m²
- 7er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 237kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse G
Altbau
EG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Teppich, Laminat, Dielen, Fliesen
Nachtspeicherofen
schlechte Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bitte nur sehr gut !! deutsch sprechende Bewerber melden - ich spreche kein Englisch
In meinem "WG-Häuschen mit Altbauflaire" (BJ 1960, 160 qm Wohn-/Nutzfläche), mit 7 sonnigen, möblierten und teilmöblierten Zimmern im EG und OG, Gemeinschaftsküche, 2 Bäder / Dusche / WC, Fahrrad- und Lagerraum im Keller, Waschmaschine, Wärmepumpentrockner und "traumhaft schöner Relax- und Grillzone" direkt an der Kleinen Elz und am Bürgerpark gelegen, werden Zimmer frei...
Der Mietpreis ist unterschiedlich (je nach Zimmergröße und Ausstattung) und beträgt 330 € und 380 € und ist eine Teilwarmmiete, das heißt, darin enthalten sind grundsätzlich alle Nebenkosten für z. B. Versicherungen, Grundsteuer, Internet, GEZ, Wasser, Müll etc.
Bei Mithilfe im Garten/Haus (wirklich einfache Tätigkeiten) kannst du deine Miete für das 380 € Zimmer entsprechend etwas reduzieren. Dieses Zimmer ist bis heute reserviert. Ggf. ist es ab morgen frei zur Anmietung....
Für den Haushaltstrom und die Elektroheizung wird als monatliche Vorauszahlung 100 € festgesetzt und 1 x jährlich abgerechnet.
Ruhig und idyllisch an der Kleinen Elz gelegen, mit Blick ins Grüne und "Vogelgezwitscher statt Straßenlärm..."
Alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. In wenigen Minuten beginnen die Weinberge und das Naherholungsgebiet.... ideal zum Joggen, Walken, Radfahren. Fitnessstudio, Kino, alle bekannten Discounter, Badeseen (z. B. Nachtallmendsee) u. v. a. m. bietet die Stadt Kenzingen vor den Toren Freiburgs.....
Wenn du möchtest, darfst du gerne "gärtnern" und dir z. B. dein eigenes BioGemüse selbst anbauen. Die Obstbäume (Kirsche, Apfel, Mirabelle, Birne) dürfen von dir auch geerntet werden....
Hervorragende Verkehrsanbindung nach Freiburg = Laut Google ist das WGHaus ca. 900 m vom Bahnhof Kenzingen entfernt, mit dem Rad benötigst du dorthin ca. 4 Minuten und rund 20 Minuten mit dem Zug bis HbF Freiburg (i d R im 30 Minuten-Takt....bitte googlen...)
Das Semesterticket kostet ca. 94 € und bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten für ausgedehnte Erkundungen bis in den Schwarzwald und fast bis an die Schweizer Grenze....
Und noch eine Info - Freiburg Hauptbahnhof ist von Kenzingen schneller und besser erreichbar, als von z. B. Breisach, Opfingen, Munzingen, Waltershofen, Tiengen etc. oder einem abgelegenen Stadtteil in FR... sagten mir meine bisherigen Studenten....
Darum - bitte vor Kontaktaufnahme unbedingt den Weg googlen.... danke… (Hinweis: In Google wird der Standort des WG-Hauses nicht korrekt angezeigt, da ich die genaue Adresse dir erst bei einer Besichtigung nenne)
Die WG-Zimmer werden vorzugsweise vermietet an Schüler / Azubi / FSJler, Studenten, Doktoranten.. mit einer Mindest-Mietdauer von zunächst 12-13 Monaten
Mietbeginn ist am 01.09. bzw. 01.10.23. Näheres gern im persönlichen Telefonat....
Aktuelle bewohnen folgende Studenten/Azubis das WG-Haus:
Fitnessökonomie, Masterstudent Lehramt, Medizin, Lehramt, Physiotherapie, Zimmermann-Azubi, IT-Azubi
Großer Wert wird auf die Einhaltung der Putzpläne und Hausordnung gelegt, damit sich alle im Haus gleichwohl fühlen ...
Bitte nur sehr gut deutsch sprechende Interessenten - ich spreche kein englisch.
Bitte nur geimpfte oder/und genesene Bewerber.
Bitte erste Kontaktaufnahme über WG-Gesucht
Bitte schreibt mir mit Vor- und Zunamen, das erleichtert mir die Zuordnung, denn in "...eurem Jahrgang..." haben viele
die selben Vornamen...(ach ja - und gebt vielleicht auch eure Heimatstadt mit an....)
Aufgrund der vielen Anfragen kann ich mich nicht bei allen Interessenten melden - dafür bitte ich im Voraus schon um Verständnis.
Am Sonntag Nachmittag ist "Casting". Bitte nur melden, wenn du hier vor Ort bist und mit dazu kommen könntest...
Danke… und vielleicht entspannst schon du hier bald im schattigen Garten 😉
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