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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
5. OG
Flatrate, WLAN
Laminat
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
Sonstiges
Das Zimmer hat 15qm und einen Zugang zum Balkon. Es ist eher länglich geschnitten. Da es Westseite ist, hast Du nachmittags und abends Sonne, im Sommer ziemlich viel ;) Es gibt eine Fußbodenheizung, was es im Winter angenehm warm macht. Ich hab das Zimmer damals ungestrichen übernommen und mich für eine grüne Wandfarbe auf einer Seite entschieden (siehe Bilder) - ich würde das Zimmer so übergeben - es steht dir natürlich frei, drüber zu streichen.
Das Bad ist relativ klein und hat eine Dusche. In der Küche gibt es soweit alles was man braucht. Spülmaschine, zwei große Kühlschränke plus Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle. Da ich beim Ausziehen einige Küchenutensilien mitnehmen werde, kann es sein, dass etwas nachgekauft werden muss.
Den Balkon und das Bad teilst Du dir mit Freddy (27, Student) und Alexej (30, beruftstätig). Auf der anderen Seite des Flurs wohnt noch Matze (36, berufstätig). Insgesamt ist es hier eher ruhig und jeder macht sein Ding. Während der Lockdowns sind alle die meiste Zeit zuhause gewesen, jedoch meistens in ihrem Zimmer.
Sonst gibt es noch einen geräumigen Flurschrank und auch Platz für Schuhschränke oder ähnliches im Flur, zudem ein Kellerabteil. Es gibt also genug Platz. Im Keller ist auch noch ein Fahrradraum (den ich bisher nie genutzt hab).
Die 411€ Miete sind all inclusive: Strom, Internet, Rundfunkgebühren sind mit eingerechnet. Leider haben wir eine Staffelmiete, d.h. die Miete steigt jährlich im August. Zuletzt waren es glaube ich 15€ mehr für das Zimmer.
3 Min zu Fuß zur Strabahaltestelle Berliner Allee (Linie 4) und 5 Min zur Haltestelle Runzmattenweg (Linie 1 & 3).
10 Min mit dem Fahrrad in die Stadt.
Rewe, DM, Döner, diverse Imbissbuden bzw. Restaurants - alles direkt in der Straße; Lidl ein paar Straßen weiter.
Hier sind ein paar vertragliche Besonderheiten, die auf das Konto der neuen Hausverwaltung gehen:
Wir haben einen speziellen Mietvertrag, in dem vier Mitbewohner als "eigenständige Mietparteien" aufgenommen sind. Das bedeutet, jedesmal, wenn jemand auszieht, muss der Vertrag komplett gekündigt und ein neuer Mietvertrag aufgesetzt werden. Im Moment haben wir das umgangen, indem ein Mitbewohner hier wohnt, ohne das er im Vertrag steht. Das selbe würden wir zu Anfang mit dir machen, solange, bis die Kündigungsfrist des alten Vertrags zu Ende ist (3 Monate).
Ich werden den alten Mietvertrag also kündigen und ihr könnt einen neuen Mietvertrag mit der Hausverwaltung machen. Bis dahin kann dein Name allerdings nicht an der Klingel & am Briefkasten stehen (Du kannst ihn natürlich aufkleben, aber die werden leider regelmäßig entfernt). Nach den 3 Monaten stehst Du dann regulär im Vertrag und alles paletti.
Die Bedingungen der Hausverwaltung für einen neuen Vertrag sind: gute Schufa (jetzt beantragen) & insgesamt 4000€ Monatsgehalt von allen in der WG. Das heißt, Du musst mit Gehaltsnachweisen der letzten 3 Monate nachweisen können, dass Du mindestens 1000€ verdienst und eine gute Schufa (jetzt beantragen) haben! Bitte melde dich nur auf die Anzeige, wenn Du das hast. Am besten tippst Du kurz in deine Mail das Wort "Giraffe" damit ich weiß, dass Du diesen Text gelesen & verstanden hast :P
Besichtigungen werden am Montag oder Dienstag nachmittags stattfinden. Bitte sag kurz Bescheid, ob Du eine virtuelle (Skype) oder eine "echte" Besichtigung möchtest, beides ist ok :)
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