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Schönes WG-Zimmer, neu möbliert, Landwasser nähe Moosweiher, 15m² in 4er-WG - Frisch saniert
Anzeigennummer: 10538453
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 96kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das 15 m² große Zimmer ist Teil einer sanierten 4er-WG. Das helle Zimmer ist möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Regal und lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Zudem besteht ein schneller Internetanschluss (W-Lan, 100 Mbit-Leitung).
Wohnung:
Die gesamte Wohnung wurde im Oktober 2022 saniert (WG-Zimmer, Essbereich, Küche, Abstellkammer und Flur). Sie ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. In den Wohnbereichen wurde tapeziert und neuer Laminat verlegt, Küche und Badezimmerboden sind neu gefliest. Auch die Einbauküche sowie die Möbel wurden letztes Jahr neu gekauft. In der Küche sind Wasch- und Spülmaschine vorhanden. Auch Gebrauchsgegenstände wie Töpfe, Geschirr und Besteck sind vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum gibt es außerdem eine Abstellkammer.
Das Haus befindet sich in einer größeren Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. Dadurch besteht trotz der städtischen Lage eine angenehme und ruhige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Moosweiher, welcher an heißen Tagen für Abkühlung und Entspannung sorgt. Der nahegelegene Mooswald lädt zu längeren Spaziergängen oder zum Joggen ein. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Haltestelle „Diakoniekrankenhaus“ ist zu Fuß nur 6 min entfernt. Hier fährt zu den Hauptverkehrszeiten alle 7 min eine Straßenbahn Richtung Innenstadt, welche nach ca. 17min den Hauptbahnhof erreicht. Mit dem Fahrrad braucht man hierfür etwa 15 min. Bis zur technischen Fakultät ist es mit der S-Bahn nur eine Station.
Gesucht werden nette, kommunikative Bewohner für eine freundliche und positive Stimmung innerhalb der WG. Personen, die auch Lust auf gemeinsame Aktivitäten, wie Spieleabende oder gemeinsames Kochen haben!
Die anderen drei Zimmer sind bereits vermietet. Da uns als Vermieter das harmonische Zusammenleben in der WG sehr wichtig ist, entscheiden wir zusammen mit den Bewohnerinnen der WG an wen das Zimmer vermietet wird.
Die Pauschalmiete inkl. Nebenkosten sowie Internet, Strom und aller Abfallgebühren beträgt 750€. Die Nebenkosten wurden an die aktuell leider extrem gestiegenen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom angepasst, um kurzfristige Mietanpassungen zu vermeiden.
Wichtig: Wir sind auf der Suche nach einer langfristigen Mieterin, d.h. die geplante Mietdauer sollte mindestens 1 Jahr betragen.
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