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wunderschönes WG-Zimmer 21m², neu möbliert, Landwasser nähe Moosweiher, 21m² +eigene Loggia / Balkon in 4er-WG - Erstbezug nach Sanierung
Anzeigennummer: 9692350
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse C
Altbau
höher als 5. OG
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer:
Das 21 m² große Zimmer mit eigener Loggia ist Teil einer frisch sanierten 4er-WG, welche nun erstmalig vermietet wird. Das helle Zimmer ist möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Regal und lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Zudem besteht ein schneller Internetanschluss (W-Lan, 100 Mbit-Leitung). Auf dem Grundriss handelt es sich um das Zimmer hinten links (von der Wohnungstür aus gesehen).
Wohnung:
Die gesamte Wohnung wurde im Oktober 2022 saniert (WG-Zimmer, Essbereich, Küche, Abstellkammer und Flur). Sie ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. In den Wohnbereichen wurde tapeziert und neuer Laminat verlegt, Küche und Badezimmerboden sind neu gefliest. Auch die Einbauküche sowie die Möbel sind neu. In der Küche sind Wasch- und Spülmaschine vorhanden. Auch Gebrauchsgegenstände wie Töpfe, Geschirr und Besteck sind vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum gibt es außerdem eine Abstellkammer.
Das Haus befindet sich in einer größeren Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. Dadurch besteht trotz der städtischen Lage eine angenehme und ruhige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Moosweiher, welcher an heißen Tagen für Abkühlung und Entspannung sorgt. Der nahegelegene Mooswald lädt zu längeren Spaziergängen oder zum Joggen ein. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Haltestelle „Diakoniekrankenhaus“ ist zu Fuß nur 6 min entfernt. Hier fährt zu den Hauptverkehrszeiten alle 7 min eine Straßenbahn Richtung Innenstadt, welche nach ca. 17min den Hauptbahnhof erreicht. Mit dem Fahrrad braucht man hierfür etwa 15 min. Bis zur technischen Fakultät ist es mit der S-Bahn nur eine Station.
Die WG wird neu gegründet. Gesucht werden nette, kommunikative Bewohner für eine freundliche und positive Stimmung innerhalb der WG.
Die Pauschalmiete inkl. Nebenkosten sowie Internet, Strom und aller Abfallgebühren beträgt 770€. Die Nebenkosten wurden an die aktuell leider extrem gestiegenen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom angepasst, um kurzfristige Mietanpassungen zu vermeiden.
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