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WG-Zimmer in 2er WG in 3-Zimmer Wohnung
Anzeigennummer: 12034030
Kosten
Miete:
473€
Nebenkosten:
98€
Sonstige Kosten:
22€
Verfügbarkeit
frei ab:
21.05.2025
3 Tage
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
ich wohne seit April in dieser Wohnung und möchte nun gerne eine 2er WG gründen, da sich die Wohnung durch den Schnitt sehr gut dazu eignet:)
Dein zukünftiges Zimmer ist aktuell noch unmöbliert. Der Rest der Wohnung ist aber wie auf den Fotos zu erkennen zum größten Teil eingerichtet. An ein paar Stellen fehlen jedoch noch ein paar Dinge. Hier würde ich mich freuen, wenn wir gemeinsam die letzten Möbel besorgen und du auch Interesse hast die Wohnung fertig einzurichten.
Die Wohnung besteht aus 3-Zimmern. Das dritte Zimmer ist als Wohn- und Esszimmer eingerichtet und kann dann gemeinsam genutzt werden. In der Küche wurde vor 3 Jahren ein neuer Backofen und eine neue induktive Herdplatte eingebaut. Zusätzlich gibt es hier auch eine Spülmaschine. Eine Waschmaschine ist im Badezimmer.
Die Wohnung liegt in Freiburg-Lehen. Ich finde die Lage sehr angenehm, da man weiterhin gut in die Innenstadt kommt, aber gleichzeitig schnell aus der Stadt rauskommt. Zur Haltestelle Paduaallee läuft man ca. 7 Minuten. Von dort ist man eigentlich sehr gut in verschiedene Richtungen angebunden. Ich persönlich fahre aber die meisten Strecken mit dem Fahrrad. Falls du viel mit dem Auto unterwegs bist und längere Strecken fährst, bist du auch schnell auf der A5 und musst vorher nicht durch die ganze Stadt fahren.
Direkt neben der Wohnung ist das Hotel Hirschen. Da hier aber i.d.R. ältere Leute einkehren, ist es aber sehr ruhig und man kriegt eigentlich sehr wenig vom Hotel mit.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind nicht perfekt, aber mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten beim Rewe oder Lidl in Landwasser. Zusätzlich gibt es verschieden Läden auf der Sundgauallee
Ich bin Tim, 26 Jahre alt und wohne seit April in dieser Wohnung. Seit März bin ich in Vollzeit berufstätig, nachdem ich im Februar meinen Master in Wirtschaftsinformatik abgeschlossen habe. Dafür war ich 2 Jahre in Würzburg, bin dann aber vor ein paar Monaten zurück nach Freiburg gekommen, wo ich auch ursprünglich herkomme und aufgewachsen bin :)
In meiner Freizeit interessiere ich mich sehr für unterschiedlichste Sportarten. Selber gehe ich sehr gerne laufen oder bin seit dieser Saison auch mit dem Rennrad unterwegs. Falls du auch Rad fährst, könnten wir gerne zusammen auf Touren gehen. Von Lehen ist man z.B. schnell im Kaiserstuhl oder generell auf dem Radweg an der Dreisam, der zwar manchmal etwas überfüllt ist, aber einen gut Richtung Kirchzarten und die Dörfer dahinter bringt. Dazu bin ich großer Fussballfan und gerne mal bei Spielen vom SC. Seit dieser Saison auch endlich Mitglied, was aber einem aber leider nicht immer Karten garantiert :D
Ich suche grundsätzlich nach jemanden mit dem ich mich auch privat gut verstehe, da ich kein Interesse an einer Zweck-WG hätte, also wenn wir gemeinsame Interessen haben, wäre das natürlich vorteilhaft :) Ansonsten lege ich Wert darauf, dass du einen einigermaßen strukturierten Alltag hast und schon WG-Erfahrung hast oder alleine gewohnt hast, sodass eigenständig Sauberkeit und Ordnung halten, keine Herausforderung für dich ist. Da ich berufstätig bin, hätte ich auch weniger Interesse an regelmäßigen Partys unter der Woche, freue mich aber auf trotzdem auf gemeinsame Abende und Gesellschaft :)
Die Wohnung wird von einem privaten Vermieter vermietet. Vermutlich wird er dich vorher auch noch kennenlernen wollen. Wie wir das ganze vertraglich regeln, können wir dann gemeinsam klären (ob Untermietvertrag oder gemeinsame Hauptmieter). Zu den Mietkosten i.H.v. 593 € würden noch die Kosten für Strom, Internet, Rundfunk und Müll hinzukommen. Das wären dann zusätzlich ca. 40-50 € im Monat. Wichtig zu erwähnen ist, dass in den Mietkosten auch ein Stellplatz inbegriffen ist. Dieser beläuft sich auf 45€. Ob wir diesen auch brauchen, oder vermieten, könnten wir dann gemeinsam entscheiden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller. Ich finde das sehr praktisch, weil man über den Fahrradkeller direkt über eine Rampe nach draußen kommt und man so sein Fahrrad sicher und wettergeschützt drinnen lagern kann.
Der Einzug ist im Prinzip ab jetzt möglich. Ich habe hier keine extreme Eile, würde es aber einigermaßen zeitnah regeln wollen. Also optimal wäre, wenn du nicht später als Juli/August einziehen würdest. Schreibe doch gerne ein paar Sätze über dich, wenn dir die Wohnung gefällt, damit ich mir einen Eindruck von dir machen kann :)
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 73m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: ab 26 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 29 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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