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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 38m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 56kW h/(m²a), Solar, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
Dachgeschoss
möbliert
Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist über zwei Etagen im Dach gelegen. Wir haben das Dach des 300 Jahre alten Haus neu aufgebaut und dort alte Materialien wieder eingebaut. Die Treppe in die Wohnung ist aus alten Eichenbalken geschreinert, Fachwerkwände aus altem Lehm und Dachbalken sowie ein paar historische Türen haben ihren Platz gefunden.
Die Dachschrägen sind mit Schränken und Regalen ausgebaut und bieten so viel Stauraum. Dadurch wirken die Zimmer um einiges größer als die angegebenen Quadratmetern. Jedes Zimmer hat einen Schreibtisch (+ LAN-Steckdose) und ein Bett mit Bettkasten. Bettdecke und Bettwäsche vorhanden. Das angebotene Zimmer hat einen Balkon mit Blick auf die Schneeburg und aus dem Fenster gegenüber Blick auf den Kandel. Die Küche ist mit Spühlmaschine, Mikrowelle, Geschirr, Töpfen und allem was man braucht ausgestattet. Staubsauger vorhanden. Das Bad ist zwar klein aber mit Waschbecken, Dusche und WC voll funktional. Im Technikraum im EG steht eine Waschmaschine und einen Trockner für unsere max. drei Mieter zur Verfügung (2 € für ein mal Wachen + Trocknen). Die Wohnung ist insgesamt schön hell und gemütlich. Sie hat Fußbodenheizung und eine geregelte Lüftungsanlage. WLAN vorhanden.
Die Anbindung an ÖNV ist sehr gut mit der Buslinie 11 vor der Tür und der Straßenbahn 3 ab der Insbrucker Str. im Vauban (zu Fuß in 7min zu erreichen). Mit dem Fahrrad ist man in 15 min in der Innenstadt. Zwei Fahrräder dürfen bei uns im Hof abgestellt werden. Autos können nur auf der Andreas-Hofer-Str. oder umliegenden Strassen geparkt werden. Das Haus liegt zurückversetzt von der Straße und ist daher nicht direkt dem Verkehr ausgesetzt. Hinter dem Haus gibt es einen Hof. In dem angrenzenden Hinterhaus wohnen wir. Der Schönberg bietet viele schöne Ausflugsziele wie die Schneeburg, der Schönberger Hof oder das Jesuitenschloß. Im Sommer ist man in 4 min im St. Georgener Freibad.
Bis Februar 2021wohnt eine amerikanische Studentin im Zimmer neben der Küche. Sie kommt im September zurück aus LA. Gerne stelle ich den Kontakt her falls Interesse besteht.
Da die Wohnung voll ausgestattet ist, möchten wir keine weiteren Möbel oder Kartons beherbergen. Aus Rücksicht auf darauf folgende Mieter, akzeptieren wir keine Raucher. Auch Tiere können wir aus diesem Grund leider nicht aufnehmen. Vor einer vertraglichen Vermietung benötigen wir eine Ausweiskopie und einen Einkommensnachweis. Untervermietung ist nicht möglich. Bei Interesse schreibt mir bitte eine Mail.
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