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22,5qm Zimmer in 4er-WG, FR-Lehen, gute Anbindung, ruhig gelegen
Anzeigennummer: 5368606
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 118m²
- 5er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Flatrate, WLAN
Parkett, Laminat
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer:
Das Zimmer ist ca 22,5m² groß mit Balkon und Fenstern zur Westseite.
Gesamtkosten sind 506€/Monat (ohne GEZ).
Kaution beträgt 490€.
Nach Absprache ist eine Teilmöblierung möglich. Das kann individuell geregelt werden. Das Ein- und Auszugsdatum ist ebenfalls in gewissen Rahmen variabel.
Die Wohnung:
1.OG, Treppenhaus, kein Aufzug.
Es gibt je einen West- und Ostbalkon. Der Ostbalkon ist von der Küche erreichbar, der Westbalkon ist an diesem und einem weiteren Zimmer angebunden.
Die Küche ist voll ausgestattet und hat Elektroherd (4 Platten), Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach.
Toilette und Bad (mit Duschbadewanne, Waschmaschine) sind getrennte Räume.
Den Garten auf der Nordseite, ~60-70m², können wir benutzen und wird derzeit für Kräuterbeete und zum Grillen verwendet.
Ein Stellplatz für Fahrräder ist in der Garage vorhanden.
Wir haben Internet über Kabel, 400MBit/s down, 20MBit/s up. Der Router deckt die gesamte Wohnung mit WLAN ab, aber jedes Zimmer ist auch mit LAN-Dosen ausgestattet.
Die Wohnung liegt in Lehen, d.h. man ist in kürzester Zeit am Mundenhof, Seepark oder am Moosweiher. Zur Haltestelle Paduaallee sind es 7-9 Gehminuten (dort fährt die Straßenbahnlinie 1 und die Buslinien 10, 19, 31 und 32). Eine Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt.
In Lehen gibt es eine Bäckerei, Apotheke, Friseur, Metzger und einige Hotels/Restaurants. Zum Einkaufen ist man zu Fuß in 12 Minuten beim Norma (oder dem Biomarkt "Die Alternative") in der Sundgauallee. Etwas weiter Richtung Studentensiedlung gibt es dann auch einen Nahkauf, bei der Studentensiedlung selbst Edeka und Penny.
Durch die Nähe zur Dreisam und dem Dreisamradweg kann man mit dem Fahrrad je nach Kondition in 15-25 Minuten in der Innenstadt und den meisten Fakultäten sein.
Zum Spazieren gehen ist das Lehener Bergle direkt hinter dem Haus sehr geeignet - die Landschaft besteht aus Weinbergen, Schrebergärten, Getreidefeldern und Streuobstwiesen. Das "Blumencafe" bei der Baumschule/Gärtnerei ist schnuckelig und bietet ausgewählte Leckereien.
Am schönen, von Wald umgebenen Moosweiher (15 Gehminuten), kann man in ruhiger Lage picknicken, grillen oder im Sommer schwimmen gehen.
Der Seepark (15 Gehminuten) und die Studentensiedlung (20-25 Gehminuten) sind allerdings auch nicht weit.
Unsere schöne WG löst sich zum 30.6. auf und für ein kurzfristig frei werdendes Zimmer suchen wir nun einen netten Menschen der noch ein paar Monate in dieser schönen Ecke Freiburgs wohnen mag.
Wir, also das sind Dini (30), Basti (35), Denix (32) und Jessica (27), teilen uns die Kosten für die allgemeinen Dinge des Lebens und Kochens. Das heißt genauer, dass wir gemeinsam für Dinge wir Klopapier, Reinigungsmittel etc. aber auch "Grundnahrungsmittel" zahlen. Ist einfach billiger, der Kühlschrank ist immer gut gefüllt und trotzdem wird weniger weggeworfen. Natürlich darf jeder trotzdem extra Gourmetessen/Junk nur für sich kaufen, Geschmäcker sind halt verschieden. Wenn es sich ergibt kochen wir auch gerne mal gemeinsam oder man sitzt bei einem Bier oder Glas Wein im Wohnzimmer oder auf dem Balkon zusammen.
------------------- wichtige Infos (teils doppelt, hält besser) -------------------
1) Grundbedingung für die-/denjenigen der das Zimmer übernimmt ist ein Nachweis der Haftpflichtversicherung!
2) Die Warmmiete ist wirklich warm (also auch inklusive aller Kosten für Müll, Strom, Internet…)
3) Auf Grund von mehreren Allergikern im Haus dürfen hier keine Tiere mit Fell gehalten werden. Fische, Amphibien und Reptilien sind jedoch okay.
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