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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 114m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
WLAN
Parkett, Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist quadratisch geschnitten, hat eine Raumhöhe von ca 3m. und dementsprechend 2 hohe Fenster, die den Raum schön hell machen. Die Fenster gehen zum Platz zwischen Garten- und Erbprinzstraße hinaus, demnach bekommt man bei offenen Fenster ein kleinwenig Stadtflair in die Wohnung geweht. Im Sommer ist der Außenbereich der anliegenden Cafes und Kneipen ab 23 Uhr geschlossen.
Direkt neben diesem Zimmer liegt ein weiteres Zimmer für das ein Nachmieter/in gesucht wird, diese beiden Zimmer sind zusätzlich mit einer Schiebetür verbunden, die man noch etwas abdämmen müsste.
Die Wohnung wurde vor 6 Jahren frisch renoviert und hat einen guten, angenehm großzügigem Schnitt.
Es gibt zusätzlich zum Bad eine extra Toilette und direkt an die Küche angegliedert einen zusätzlichen Vorratsraum, sowie den Zugang zu einem weiträumigen Balkon, welcher auf einen ruhigen Innenhof hinausgeht. Wie man auf den Bildern sehen kann ist die Einbauküche bestens mit allem was das Herz begehrt ausgestattet (Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd, geräuscharme Schrank-/Schubladensysteme), deshalb müsste dafür noch ein Abschlag von 300€ gezahlt werden. Ansonsten ist die Küche mit 13 qm genug Raum für Koch- und Backfertigkeiten sowie entspannte Zusammenkünfte.
Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil.
Die Wohnung liegt top - direkt in der Stadt, jedoch trotzdem im Wohnviertel. Die Haltestelle Holzmarkt ist nichtmal eine Minute ab der Haustür entfernt. Der Balkon geht zum ruhigen Innenhof und zur Rückseite des Friedrichsbaus hinaus. Direkt unter uns war eine Weinbar, die ihren Betrieb jedoch aufgegeben hat. Welche Institution anschließend unter uns einkehrt weiß man noch nicht. Für sehr geräuschempfindliche Menschen ist das wohl eher nichts, da man je nach Betrieb schon auch ab und an etwas mitbekommen hat.
Mit einem Bewohnerparkausweis gibt es einige Parkplätze in der Straße.
Aktuell ist es eine 3er WG, die jedoch zu einer 4er WG umgestaltet werden soll. Das Zimmer einer Mitbewohnerin und das noch Wohnzimmer sollen Nachmieter finden.
Übrig bleiben dann noch Clara (25), Gesundheits- und Krankenpflegerin und Babara (36), Informatikerin. Barbara möchte ihre WG Zeit in nicht all zu langer Zukunft jedoch auch beenden.
Aktuell sind wir eine eher ruhigere WG. Ich suche auch keine Erstsemestler, die noch ihre Sturm und Drang Phase durchleben dürfen, möchte jedoch auch nicht komplett nebeneinander herleben. Durch den Wechsel entsteht eine tolle Chance für ein Neufindung des Zusammenlebens.
In den Nebenkosten sind Gas, Müll und NK (für die Hausverwaltung) enthalten und in den Sonstigenkosten Strom, Telefon und GEZ, so dass der Preis dann auch wirklich alles abdeckt.
Da aus der 3er eine 4er WG werden soll sind die Preise zwar gut und großzügig kalkuliert, können jedoch noch etwas abweichen.
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