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12,3 m² in zentral gelegener Altbau-Wohnung
Anzeigennummer: 7498844
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 177kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne, Dusche
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein ca. 12,3 m² Zimmer zeigt zum riesigen, begrünten Innenhof. Eine Wand ist in warmen Beige gestrichen. Dein Zimmer ist überwiegend unmöbliert (bei Interesse können ein paar Möbel kostenlos übernommen werden), sodass du alles nach deinen eigenen Wünschen einrichten
kannst. Der etwaige Grundriss ist in den Bildern Verfügbar. Das Bett auf den Bildern ist tatsächlich riesig (2.4m x 1.6m) daher erscheint das Zimmer recht klein.
Bitte beachten, dass die WG nach meinem Auszug weder über Waschmaschine noch Kühlschrank verfügt. Für beides ist aber Platz und Anschlüsse vorhanden.
Es bestehen bereits günstige Verträge für Ökogas/Ökostrom die ich dann nach Verbrauch abrechnen kann. Internetvertrag muss selbst geschlossen werden (Telefonleitung und TV-Kabel-Internet ist beides möglich).
Die Bushaltestelle der Linie 14 ist zu Fuß in max. 1 Minute zu erreichen. Mit diesem Bus kommt man beispielsweise zur
Tramhaltestelle Escholzstraße, aber auch zum Hauptbahnhof.
Zu Fuß benötige ich ca. 6 Minuten zur Tramhaltestelle Escholzstraße bzw. ca.10 Minuten zum Hauptbahnhof.
Autofahrer werden die schnelle Anbindung zur B31 schätzen.
Besonders praktisch ist, dass der Stühlinger-Penny und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe sind. Auch ein Edeka, Fahrradläden,
Eisdiele, Dönerläden, Restaurants, Shisha-Bar, Friseur sowie eine Tankstelle und viele Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Escholzpark, der Stühlinger Park und die Dreisam sind ebenfalls fußläufig erreichbar und laden zum Chillen & Grillen ein.
Die 3-Zimmer Wohnung wird Ende August tatsächlich leer sein, also kann sich hier eine ganz neue WG finden. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls auf WG-Gesucht.
Das Angebot ist zeitlich befristet da es eine Zwischenmiete ist, bis mein Vertrag Ende Oktober abläuft. Bei Interesse ist das Zimmer möglicherweise unbefristet verfügbar, wenn die Bedingungen der Hauptmieterin erfüllt sind. Falls da Interesse besteht einfach drauf ansprechen und ich kann die Konditionen schreiben.
Die helle 63 m² Wohnung wurde komplett Anfang 2015 saniert, sodass wir uns nun über neue Elektrik, neue Gastherme, frisch
tapezierte und gestrichene Wände, einen frisch abgeschliffenen Holzfußboden in allen Zimmern, dem Flur sowie der Küche und
einer neuen Eingangstür freuen können. Das Bad wurde im Juni 2015 komplett erneuert und überzeugt durch sein schlichtes und
funktionales Design.
Die Nachbarn im Haus sind alle sehr nett und freundlich. Die Wohnungen werden teils von Familien, teils von WG's bewohnt. Im
Haus befindet sich ein Wäschetrockenkeller sowie ein Fahrradkeller.
Die großzügige Küche bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz und verfügt zudem über einen Gasherd/E-Backofen.
Bist du neugierig geworden oder hast du noch Fragen? Dann melde dich einfach per Email ;)
P.S.: Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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