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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 56m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 174kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Badewanne
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat ungefähr 16 m2 und ist annähernd quadratisch geschnitten, was das Zimmer sehr groß wirken lässt. Es hat ein großes Fenster nach Süden und eines nach Westen, was das Zimmer sehr hell macht. Durch die Lage im leicht erhöhten Erdgeschoss kühlt im Sommer der Keller von unten, sodass das Zimmer auch nicht zu warm wird. Die Wohnung wird mit 2 Gasöfen beheizt, wovon einer in deinem zukünftigen Zimmer steht. Diese sind jedoch leise. Es besteht grundsätzlich die Option irgendwann gemeinsam zu entscheiden auch eine 3er-WG aus der Wohnung zu machen.
Die WG umfasst ein von mir bewohntes Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit kleinem Balkon und ein Badezimmer. Außerdem steht uns ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller. Fahrräder können vor dem Haus oder im Keller abgestellt werden. Das Wohnzimmer können wir noch gemeinsam einrichten.
Die WG liegt im Stühlinger. Die Altstadt ist zu Fuß in 15 min und mit dem Fahrrad in 5 min erreichbar. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 min und mit dem Fahrrad in 3 min zu erreichen. Die Universität ist je nach Campus ebenfalls in ungefähr 10 min mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Eschholzpark ist in 2 min zu Fuß erreichbar. Im Stühlinger gibt es mit einem Edeka und einem Penny 2 Einkaufsmöglichkeiten die in unter 5-7 min zu Fuß erreichbar sind. Das Gebäude hat relativ viel Abstand zu den Nachbargebäuden. Zwischen den Gebäuden sind Grünflächen die auch genutzt werden dürfen.
Ich bin 23 Jahre alt und beginne nun einen Master an der Uni. Ich habe auch während des Bachelors immer in WGs gewohnt und möchte keine reine Zweck-WG. Generell treffe ich mich gerne mit Freunden, koche wenn ich Zeit habe gerne, freue mich über Spieleabende, gehe gelegentlich joggen oder Fahrrad fahren und bin an Wochenenden auch mal häufiger nicht vor Ort. Erfahrungsgemäß muss es menschlich passen, dann kann man das Zusammenleben problemlos regeln.
Die Mietzeit beträgt 1 Jahr, kann aber eventuell auch um ein weiteres Jahr verlängert werden. Der Mietbeginn ist zum 1. November. Die Kaltmiete beträgt 281 €, dein Anteil an den Abschlägen für Gas, Strom und Internet beträgt aktuell 65 €. Die Warmmiete kann sich je nach unserem Verbrauch verändern.
Die Wohnungsgesellschaft muss der Untervermietung an die entsprechende Person zustimmen bevor der Vertrag wirksam wird, dies ist jedoch eigentlich nur eine Formalie.
Bitte schreibe mir eine Nachricht in der du dich kurz vorstellst und schreibe mir deine Handy Nummer. Besichtigungen werden vermutlich am 22.10. durchgeführt.
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