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Möbl. 12m² WG-Zimmer in Zentrumsnähe in FR-Wiehre mit direkter StraBa-Anbindung - ab 03.12.2023
Anzeigennummer: 10521293
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 141kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Im möblierten ZIMMER (12 m², Parkettboden) erwarten Dich Bett (0,9x2m), Schreibtisch mit Stuhl, Kommode, Kleiderschrank und ein Regal. Bis auf die Wanddeko und das breite 1,4m Bett, welches bei meinem Auszug wieder durch ein 0,9m Bett ersetzt wird ist alles vorhanden. Küche, Bad/WC (einschließlich Waschmaschine) werden mit den anderen gemeinsam genutzt. Die Küche ist voll ausgestattet: Spülmaschine, Ceran-Herd, Bügeleisen/Bügelbrett, Geschirr, etc. Die Küche bietet zumindest eine Sitzgelegenheit für zwei Personen. Das Bad hat eine Badewanne und das WC ist separat.
Beim Zimmer-PREIS von 505 Euro handelt es sich um eine WARMMIETE (Kaltmiete: 430 Euro zuzüglich Betriebs-/Nebenkostenpauschale von 75 Euro). Die Warmmiete beinhaltet ALLE Kosten: W-LAN (max. 100Mbit download/40 Mbit upload), Strom, Wasser, Heizung, Abfall, Hausmeister, Rundfunkgebühr sowie die wöchentliche Reinigung der Allgemeinflächen (Flur, Bad, WC, Küche).
Optional werden bei Einzug auch 2x Bettwäsche und 3 Handtücher, so dass Du einfach nur Deinen Koffer mit den eigenen Sachen mitzubringen brauchst. Rauchen nicht erlaubt (und im Garten jederzeit möglich). Es gibt einen Fahrstuhl im Haus und auch einen abschließbaren Fahrradabstellplatz. Ebenso gibt es zwei Räume im Untergeschoss zur Wäschetrocknung.
Das Haus liegt in einem Wohngebiet, vor dem Zimmer befindet sich der Garten mit einer großen Wiese, und in der Nachbarschaft sind nur wenige Geschäfte/Betriebe, daher ist es ruhig!
Die Wohnung liegt an der Straßenbahn- und Bushaltestelle "Weddigenstraße". Mit der Straßenbahn Linie 3 oder dem Bus ist man in 5 Min. in der Innenstadt/Uni oder am Hauptbahnhof. Die Umgebung des Hauses besteht aus sehr vielen Wohnblöcken (die in den 70-er Jahren erbaut wurden) mit wenigen Geschäften, Restaurants und sonstigen Betrieben. Vorteil: Es ist ruhig! Ein Supermarkt (Lidl) ist 400 Meter von der Wohnung entfernt, eine Bäckerei (5 Minuten zu Fuß) und drei Restaurants (thailändisch + badische + Pizza-/Schnellrestaurant) sind in 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar. Wenn man 600 Meter Richtung Innenstadt (oder zwei Stationen mit der Straßenbahn fährt), dann findet man viele weitere Geschäfte und Restaurants. Etwa 1 Kilometer von der Wohnung entfernt liegt der Nachbar- und Vorzeigestadtteil Vauban.
200 Meter vom Haus entfernt ist der Schlierberg und in 300 Metern erreicht man den Lorettoberg zum Spazierengehen oder zum Aufenthalt in der Natur.
Andere ZIELE/ENTFERNUNGEN:
Entfernung zur Altstadt: 1,4 km (5 min. mit Straßenbahn), Entfernung zum Hauptbahnhof: 1,5 km (5 min mit Bus).
Entfernung zur Universität Freiburg 1,5 km (5 min. mit Straßenbahn), Entfernung zur Universitätsklinik Freiburg 2,7 km
Der Vermieter hat die Wohnung im September 2021 renovieren lassen und danach die WG gegründet. Aktuell besteht unsere 4er-WG aus einem VWL-Studenten, einem Jura-Studenten, einem Neorowissenschaften-Studenten und mir als einzigen Berufstätigen. Ich ziehe aus, da ich eine eigene Wohnung habe.
Wir als WG wünschen uns natürlich einen offenen, freundlichen, ordentlichen und ruhigen, Bewohner, der auf die anderen Rücksicht nimmt.
Falls Du interessiert bist, so schreibe doch bitte etwas zu Deiner Person, was Du in Freiburg machen wirst und was Dir beim Leben in der WG wichtig ist und ob Du schon Erfahrungen mit einer WG hast. Kontakt über dieses Portal oder per Mail an:
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