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Zimmer in 7er WG im Stühlinger Wohnheim zur Zwischenmiete

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WG-Zimmer Stühlinger Engelbergerstraße - Bild 1

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WG-Zimmer Stühlinger Engelbergerstraße - Bild 3

WG-Zimmer Stühlinger Engelbergerstraße - Bild 4

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What it would look like for you (tapestry can stay or go - your choice)

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WG-Zimmer Stühlinger Engelbergerstraße - Bild 10

10 Fotos

Anzeigennummer: 11995330

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
334€

Kosten

Miete:

326€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

8€

Kaution:

500€

Ablösevereinbarung:

80€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Engelbergerstraße
79106 Freiburg im Breisgau Stühlinger

Verfügbarkeit

frei ab:

10.09.2025

frei bis:

28.02.2026

Online:

05.05.2025

Zimmer

Lage

Sonstiges

~ NUR an eingeschriebene STUDIS zu vermieten!~
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~ matriculated STUDENTS ONLY! ~

*English version below*

Die WG:
Die WG ist ein einem Altbau, mit hohen Fenstern und knarrenden Dielen aber ansonsten gut renoviert und modernisiert. Sieben Personen teilen sich eine Küche und zwei Badezimmer, was meiner Erfahrung nach jedoch immer recht gut funktioniert. Jede Person hat ein Fach in einem von zwei Kühlschränken und einen eigenen Schrank in der Küche. Meine jetzigen Mitbewohner*innen sind alle sehr nett und in der Wohnung wohnen auch immer zwei Internationals, die allerdings oft pro Semester wechseln.

Das Zimmer:
Laut Mietvertrag ist das Zimmer rund 14m2 (ich habe ehrlich gesagt nicht nachgemessen). Ursprünglich ist es Teilmöbliert, und nur mit einem Schrank ausgestattet. Ich werde jedoch meine eigenen Möbel mit vermieten, also ein Bett (140 x 200), einen Schreibtisch mit Drehstuhl und ein IKEA Kallax Regal. Dafür werde ich eine kleine Möbelkaution von 80€ erheben, die ihr natürlich hinterher wieder bekommt. Eventuell werde ich ein-zwei Kisten mit meinen Sachen unter dem Bett oder im Schank stehen lassen, ansonsten räume ich aber alles für euch frei.

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The flat:
The flat is in a rather old building, with tall windows and creaking floorboards, but otherwise well renovated and modernised. Seven people share a kitchen and two bathrooms, which in my experience always works quite well though. Each person has a compartment in one of the two fridges and a separate cupboard in the kitchen. My current flatmates are all very nice and there are always two internationals living in the flat, though they often change per semester. Everyone speaks English :)

The room:
According to the rental agreement, the room is about 14m2 (I didn't measure it, to be honest). It is partly furnished and equipped with only a wardrobe. However, I will leave my own furniture for you to use, that is a bed (140 x 200 cm), a desk with swivel chair and an IKEA Kallax shelf. For this I will charge a small furniture deposit of €80, which you will of course get back afterwards. I might leave one or two boxes of my stuff under the bed or in the wardrobe but otherwise I will clear everything out for you.

Stühlinger
~ 10-15 Minuten zu Fuß bzw. 8-10 Minunten mit der Tram zum Stadtzentrum, zur Uni Bib, Mensa Rempartstraße und zu KG I - IV etc.

Direkt neben dem Psychologischen Institut
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Stühlinger
~ about 10-15 min walking distance or 8-10 min by Tram from city centre, the library, cantine and main university buildings

next to the Institute of Psychology

~ NUR an eingeschriebene STUDIS zu vermieten!~
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~ matriculated STUDENTS ONLY! ~

*English version below*

Ich verbringe Wintersemester 2025/26 im Ausland, und vermiete daher mein Zimmer in einer 7er WG im Stühlinger Wohnheim.

Miete/Kosten:
Der Mietpreis beträgt 326€ pro Monat Warmmiete, Heiz-/Strom-/ und Wasserkosten sind also mit inbegriffen. Zusätzlich müssen wir nur noch die GEZ-Gebühren zahlen, das sind 18,36€/Person für das ganze Semester (ca. 3€ pro Monat) und alle Mitbewohner*innen zahlen monatlich 5€ in die Cash Box für WG Einkäufe.

Voraussetzung:
Ich darf mein Zimmer leider nur an eingeschriebene Studis (Albert-Ludwigs- Universität, Pädagogischen Hochschule, Musikhochschule,…) untervermieten, das ist vom Studierendenwerk so vorgegeben.
Außerdem solltest du die maximale Wohnzeit von 6 Semestern in einem Wohnheim des SWFR noch nicht überschritten haben.

Zeitraum:
Der Einzugstermin ist flexibel. Verhandelbar wäre ein Einzug zu Anfang September, Mitte September oder Anfang Oktober 2025. Der Auszugstermin ist ebenfalls verhandelbar, sollte jedoch im Zeitraum zwischen dem 01. Februar 2026 und 30. März 2026 liegen.

Bei Interesse:
Bitte schreibt mich einfach über WG-gesucht an und stellt euch kurz vor, wenn ihr Interesse habt das Zimmer zu mieten. Auch bei Fragen könnt ihr mich gerne kontaktieren. Eine Besichtigung wäre ggf. auch möglich.

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I will be studying abroad for the winter term 2025/26 and therefore I’m subletting my room in a flat share with 7 people at Stühlinger dormitory.

Rent/Costs:
The rent is 326€ per month which includes heating, electricity, and water costs. In addition, we have to pay a TV license fee (GEZ-Gebühr in German) of 18.36 € per person for the whole semester (about 3 € per month) and all flatmates pay 5 € per month into the cash box for flat-share purchases.

Conditions:
You have to be matriculated as a students at the university or one of the colleges in Freiburg to live at this dormitory.
I also cannot let to you, if you’ve already lived in any SWFR dorm for 6 semesters, as that is the maximum time allowed.

Sublet period:
The move in date is flexible. Anything around early September, mid-September or early October 2025 would be negotiable. The move out date is also negotiable, but has to be between 01 February 2026 and 30 March 2026.

Interested?
Shoot me a text if you’re interested in renting the room and briefly introduce yourself. If you have any questions, feel free to contact me as well.

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