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Schönes Zimmer in Studenten-WG zur Untermiete

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Anzeigennummer: 11447289

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
530€

Kosten

Miete:

530€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

300€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kulturstraße
85356 Freising Lerchenfeld

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

frei bis:

31.08.2025

Online:

28.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die WG befindet sich direkt im Erdgeschoss eines modernen Einfamilienhauses und wurde vor dem Einzug noch frisch saniert.

Zum Zimmer:
Das Zimmer liegt auf der Rückseite des Hauses, also abgekehrt von der Straße, wodurch es schön ruhig ist und man durch das große Fenster auf die Bäume hinter dem Haus blicken kann. Dank einer Größe von 16,4 Quadratmetern, bietet das Zimmer eine Menge Platz. Die helle, moderne Einrichtung umfasst ein Doppelbett mit hochwertigem Lattenrost, Matratze und Nachtisch, einen Schreibtisch mit Schubladencontainer, sowie einen Kleiderschrank und ein kleines Bücherregal.

Die WG befindet sich in Freising Lerchenfeld. Die Lage ist schön ruhig, aber auch nicht zu weit vom Zentrum entfernt.

Anbindung:
Zwei Bushaltestellen sind fußläufig in 3-4 Minuten zu erreichen. In die Innenstadt braucht man 8 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Fahrrad, 15-20 Minuten mit dem Bus und etwa 30 Minuten zu Fuß.

Einkaufsmöglichkeiten:
Gleich um die Ecke befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe und Penny. Auch ein Fitness-Studio ist gerade mal 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Gegend:
Man kann sehr schön durch die Nachbarschaft spazieren, knapp hinter dem Haus befindet sich ein kleines Bächlein und auch die Isar ist nicht weit entfernt, an der man Radfahren, Joggen oder Spazieren gehen kann. Im Sommer kann dort z.B. auch das ein oder andere Picknick ausgetragen werden ;)

Gemeinschaftsräume:
Weitere Räume, die gemeinschaftlich genutzt werden können, sind ein Bad mit WC, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine, die Küche mit kleinem Essbereich, einer Speise-/ Abstellkammer und kleinem Balkon, sowie ein Kellerraum. An den Zimmern der anderen WG-Mitbewohnerinnen befindet sich außerdem ein größerer Balkon mit Sitzgelegenheit, auf dem man im Sommer gemeinsam essen, lernen oder sich einfach ein bisschen sonnen kann.

Fahrradstellplatz und Parkmöglichkeiten:
Am Haus gibt es einen überdachten Fahrradstellplatz. Zudem befinden sich Parkplätze hinter dem Haus. Ein eigener Stellplatz kann für 40€ monatlich gemietet werden (i.d.R. gibt es aber immer freie Parkplätze in der Nähe).

Ich habe während meines Bachelors mit meinem Mitbewohnerinnen Nadine (21) und Katrin (22) hier gelebt und ziehe nun aus, da mein Studium in Freising beendet ist. Nadine und Katrin, die beide and der HSWT Landschaftsarchitektur im 8. Semester studieren, sind unglaublich freundlich, entspannt und aufgeschlossen. Beide haben mit ihrem Studium natürlich viel zu tun, aber wenn alle da sind und ein wenig Zeit haben, verbringen wir gerne Abende in der Küche oder im Sommer auf dem Balkon, kochen und essen gerne zusammen und reden. Für eine gemeinsame Study-Session, einen Spaziergang oder ein bisschen sportliche Betätigung ist auch meist jemand zu haben.

Außerhalb des Studiums, geht Nadine gerne hier ins Fitness-Studio und spielt Handball. Katrin reitet gerne und fährt dafür in ihrer Freizeit in den Stall.

Ein gutes Zusammenleben ist uns sehr wichtig und deshalb ist aber auch jeder sehr rücksichtsvoll mit den anderen. Es ist selbstverständlich, dass man auch seine Ruhe bekommt und sich zurückziehen kann. Außerdem achtet jeder von selbst darauf, die Gemeinschaftsräume ordentlich und sauber zu halten.

Kosten:
Die Warmmiete umfasst Betriebs- und Heizkosten. Die sonstigen Kosten setzten sich aus Strom und Internet zusammen.

Die Waschmaschine, die Haushalts- und Küchengeräte (u.a. Staubsauger, eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher, ein Waffeleisen und ein Thermomix), sowie das Geschirr, können von allen genutzt werden. Natürlich kannst du auch gerne noch etwas beisteuern, an sich ist aber alles da, was man brauchen könnte.

Wenn du Interesse an dem Zimmer hast und vielleicht gerne mal zur Ansicht und zum Kennenlernen vorbeikommen möchtest, würde ich mich freuen, wenn du uns in ein paar Zeilen ein bisschen etwas über dich schreibst (Wie alt bist du, was sind deine Hobbys, wieso möchtest du nach Freising in eine WG ziehen usw).

Wenn du noch Fragen hast melde dich geren:)

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